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Projet de plan pour une maison R+1 160m²

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Membre utile Env. 600 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Je vous sollicite pour avoir des avis et des conseils sur notre projet.
Nous sommes un couple avec 2 enfants en bas âge.

Le terrain fait 918m², il est orienté SE. Une servitude de passage nous enlève une bande de 6m de large sur le flanc NO du terrain.

Nous avions un premier projet avec une orientation SE, mais cette orientation n'est pas optimale pour notre démarche passive (apports solaires, surcout isolation et vitrage)

Rez de chaussée :
  • une chambre parentale avec dressing et SDE séparée (2 vasques) 10m²
  • un bureau proche du coin nuit 10m²
  • un salon environ 20m²
  • une cuisine salle à manger 30m²
  • un cellier 4m²
  • un local technique / buanderie 5m²
  • un WC
  • un SAS d'entrée (avec placards) formant une zone tampon entre l’extérieur, le garage et la maison
  • Garage (30m²)
Etage :
  • Salle de bain
  • 2 chambres de 13m² pour les 2 enfants
  • 1 chambre d'ami 11m² séparant les 2 premières chambres et servant de salle de jeu / salle télé - ordi
  • un WC


Voici donc les nouvelles ébauches
Implantation
Idée de plan - Implantation
(Le plan de la maison ne correspond pas, c'est juste pour montrer l'implantation)

Rez de chaussée
Idée de plan - RDC


Etage
Idée de plan - Etage

on est sur une superficie de 165m² environ.

Merci d'avance pour vos commentaires.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 600 message Haute Garonne
Bonjour,

J'ai modifié les plans afin qu'ils soient plus lisibles.
Peut-être que ça aidera à avoir des commentaires.

Pour les spécialistes, à quel niveau dois-je faire mes murs de refend ou des poutrelles pour soutenir le premier etage?

Merci
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 600 message Haute Garonne
Bonjour **utilisateur banni**,

Je vous remercie pour ces encouragements.

Le côté SAS / Entrée me pose aussi des problèmes car je les trouve étriqués.
Je souhaitais une entrée plus au niveau de l'escalier, plus centrale, mais du coup le garage serait minuscule Tongue

Bon je vais essayé d'abord de voir si les toilettes ne peuvent pas se retrouver dans le coin nuit en déplaçant le dressing et en diminuant la salle d'eau.

Merci
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 600 message Haute Garonne
Bonjour **utilisateur banni**,

Pour l'orientation du SAS, je l'avais bien noté.
J'ai désolidarisé aussi le SAS, le garage et la maison.
Les toilettes ont été déplacées mais du coup cela laisse un grand vide.
Je peux déplacer le cellier vers la buanderie et aménager différemment la cuisine, à voir
Les dimensions ont légèrement étaient modifiées aussi.

Idée de plan - RDC v2

Bon il y a encore du taf et l'entrée ne me convient toujours pas.
Le couloir de la partie nuit, euh comment dire

A l'étage:
Le WC est sorti de la SDB et la descente se fait dans les toilettes du bas.
La fenêtre du couloir permettra de faire du free cooling les nuits d'été.
Idée de plan - Etage v2

Par contre l'étage commence à vraiment me plaire, à valider par madame et les enfants !!!

Bonne journée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le lundi 11 novembre 2024 à 12h36
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