Besoin d'avis sur plain pied de 120m2

Arf toto a été trop rapide

Bonjour,

Je vais quand même commenter.

Déjà inverser les wc et le placard de l'entrée.
La fenêtre de la chambre qui donne au nord la passer peut être côté Ouest.
Vu la taille de la salle de bains enfant je suppose qu'un wc est prévu dedans.
La grande fenêtre dans le cellier c'est un peu dommage que la cuisine n'en profite pas plutôt. A moins que le mur mitoyen entre cuisine et cellier ne soit pas à 2m50 mais à une hauteur par exemple de 2m ce qui laisserait passer la lumière ... (si je suis pas claire je peux faire un dessins ).
Les chambres enfants à moins de 11 m² pour 120m² de surface totale, je trouve ça un peu juste. A voir aussi pour un mur isolé de la salle de bain enfants en absente de placard par exemple qui pourrait isoler un peu le bruit.

Salut,

Merci pour vos réponses rapides !!

Je vais essayé de répondre à toutes les questions:
1- En effet, un toilette est prévu dans le salle de bain 1 (Voir plan ci-dessous).
2- Pour la cuisine, c'est aussi un point qui me tracasse . C'est pour ça que j'ai intégré une fenêtre dans le mur entre le cellier et la cuisine. Mais je n'avais pas pensé à ton idée de faire une cloison moins haute !!!
3- La hauteur sous plafond est de 2m50 et pas 2m80 (mauvaise maîtrise de Archicad...)
4- L'accès à notre chambre directement depuis la pièce à vivre ne nous avait pas trop choqué avant vos remarques, mais j'en prends note.
5- Ok Clet je vais modifier le sens WC <-> placard, ça permettrait d'ajouter une fenêtre. J'y avais pensé mais j'avais peur que l'entrée soit trop étroite mais je vais voir ça .
6-



Merci pour vos remarques !

Bonjour,

+1 pour la cuisine sans fenêtre, ça ne va pas du tout.
Il faut de la lumière naturelle ET une possibilité de ventiler.

L'idée de cloison à 2m, ça ne va pas !
Que mettrez vous dans le cellier ?
Pièce de conservation peu chauffée ? >>>ne peut pas communiquer avec le séjour.
Buanderie ?>>>> bonjour le bruit.
Et le CE thermo, il est prévu où ?

Perso je n'aime pas le fait d'être obligé de traverser la chambre pour aller à la sdd comme au dressing.

Bon courage

Malgré les points évoqués ci dessus je l'aime bien ce plan!

Arrgghh toto !

Tu as supprimé l'îlot dans la cuisine !

Bonjour !! et le salon toto !! !!!

Ahh mille excuses toto c est le salon qui est dessiné , je pensais que c était la cuisine !! je retourne me coucher !!

Une suggestion :
le bloc "coin nuit parents" au nord entre l'entrée et le garage.
le cellier puis la cuisine au sud du garage, à la place du bloc nuit parental actuel.

L'exposition des pièces de vie serait meilleure à mon sens avec des fenêtres au sud est pour des petits-dej ensoleillés.

**utilisateur banni** a écrit:

C'est aussi une bonne idée si on accepte l'idée d'une chambre au nord.

c'est bien là que la lumière est "douce et stable", non ?

Petite constatation, le garage est très large.
Il y a peut-être moyen de jouer la dessus.

Mon idée :



la taille / emplacement du cellier est à travailler à mon avis.
Mais cela dépendra aussi de ce dont vous voulez comme cuisine (îlot or not îlot, that is the question ! )
et donc fenêtre à l'est ou pas dans la cuisine

Autre chose : le cellier étant une pièce où on stocke, il vaut mieux que ce soit frais.
Dans ce cas,je l'intégrerai dans le garage, dans la partie non chauffée de la maison.
Ce sera mieux pour ce que vous y conservez et ce sera moins cher.

**utilisateur banni** a écrit:

griottine a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

C'est aussi une bonne idée si on accepte l'idée d'une chambre au nord.

c'est bien là que la lumière est "douce et stable", non ?

Je ne vais pas me renier

Mais un peu de soleil qui vient réchauffer la chambre c'est bien aussi.

hih surtout en Normandie !!!

Si c’est possible, j’élargirai la maison sur la largeur est réduirai la profondeur afin d’avoir quelque chose comme ci-dessous :

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=186494plan48.jpg][/url][/img]

C'est la fenêtre dans la cuisine ou la chambre isolée, faut choisir

Archi44, c'est exactement la conclusion à laquelle je suis arrivé, j'ai bien essayé de mettre la cuisine au sud du garage (comme indiqué par griottine) mais ça ne plaisait plus à Madame (arghhhh)..Surtout que ça permettait de faire rentrer la lumière du matin par l'est...
Sinon il faudrait supprimer le bureau et mettre la cuisine à la place (comme l'a fait toto). Au passage, j'aime bien cette idée (sauf pour le bureau qui deviendrait un peu trop petit) mais je vais la travailler et mettre ça au propre.

Merci mille fois pour vos idées !!

Qu'est ce qui déplaisait à mme dans l'idée de la cuisine à l'est ?

Objectivement, ça me semble la meilleure solution !

Avec la chambre parentale éloignée des chambres enfants

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=472716plan48Copie.jpg][/url][/img]

Bonjour,

D’après le plan de masse 25,04 m, disons 25 m. Donc si on déduit les limites de 3 m, on peut donc faire une maison de 19m max de façade. Seul la largeur peut bouger.

Le plan proposé est pas mal du tout. Les pièces sont bien placées, le coin des enfants pas mal distribué. Effectivement la chambre parentale avec accès direct est pas heureux, tout comme l'entrée et son WC.
La cuisine sans fenêtre n'est pas un problème dans la mesure ou elle est dans une grande pièce avec deux baies donc c'est suffisant et pas rédhibitoire comme j'ai pu le lire. Un long linéaire de plan de travail avec un ilot pourrait être sympa. Car dans les versions proposés elles deviennent toutes semi ouverte voir en couloir pour toto, et du coup leur utilisation change. Voulez vous manger dans la cuisine (ilot, table)? ou juste une pièce de préparation pour manger dans un coin repas ?

Aussi tout en gardant la forme et la disposition des pièces je ferai :
Augmenter la largeur de la maison. Enfin juste le mur des chambres coté Sud, le mur du salon-séjour(-cuisine?) resterait a sa place. Cela aurait pour effet immédiat de gagner de la place dans les chambres, pouvoir créer un sas, et WC pour la chambre parentale. Pour les chambres des enfants, cela permettrait aussi de gagner un peu de place dans les deux chambres et pour la sdb et ainsi caser un WC indépendant. Cela permettra aussi de ménager les vues des voisins sur le salon.
Pour la façade sur Nord. Le cellier pourrait se retrouver au fond du garage, comme ca une fenêtre pour la cuisine deviendrait possible et cela permettrait de retravailler l'entrée. Un retrait sur l'entrée permettrait d'avoir le loisir de laisser poireauter les invités lorsqu'ils sonneront par temps de pluie.

Pour couvrir tous ca une toiture à deux ou quatre eaux afin de respecter le H/2 notamment et des débords de toits de 80 cm sur la façade Sud.
Ainsi ces débords briseront le soleil l'été, permetront de créer une petite terrasse couverte sur le salon séjour.

Si je suis show, je vous ferai une esquisse, entre copains d'archicad ?
PS : quel version ?

Sur le plan de base elle aime le fait d'arriver sur la cuisine et aussi d'avoir une pièce spacieuse. On avait fait un autre plan (totalement différent) qui avait une pièce principale de 10m de long et 4m80 de large on avait peur qu'au niveau largeur ça soit trop juste.
Mais je vais creuser la solution.

Salut Micouleouf merci pour tes idées !!

La cuisine aura un coin repas, c'est pour ça que le fait de l'avoir tel quel ne me gênait pas trop mais c'est sur que je bloque sur l'absence de fenêtre.
Tes idées me semblent bonne mais j'ai peur que d'un point de vue budget on soit au delà. J'utilise la version 16 d'archicad si tu veux mes plans de base je peux t'envoyer ça par mail (donne moi ton adresse perso par mp)

Merci,

D accord pourquoi, il faudra que tu les enregistre en pln version 15. Bien note les envies.
Quand je parlais d augmenter les ailes des chambres vers le sud, je voyais 1 m max. Et pour ta cusine descend en enlevant le cellier comme ca tu auras un fenetre sur rue. Ton cellier pourrait se trouver au fond du garage. Sur le plan de base le garage est trop grand par rapport a la porte de garage. Tu souhaites y rentrer une ou deux voitures. Une, tu peu en reduirr la profondeur. Deux voitures, tu dois augmenter la taille de ta porte de garage, 3m mini.

*pourquoi pas, sorry

ciboulettecat a écrit:

Petite constatation, le garage est très large.
Il y a peut-être moyen de jouer la dessus.

Et pour la cuisine quand tu nous dis un coin repas, tu vois plus un table separee de l espace prepartion- cuisson ou une table integre a la cuisine, voir mange debout ?

Ca serait plutôt un mange debout je pense qui servirait aussi de bar.

Plan avec maison plus large est moins profonde, garage moins large mais plus profond afin de pouvoir rentré une voiture voire 2 petite ou des vélos ou y placer un coin buanderie au fond….

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=572067plan48Copie3.jpg][/url][/img]

J'aurais mis le cellier dans le sens de la nouvelle idée, j'aurais ouvert la cuisine vers l'entree, retiré le couloir : pourquoi ne pas laisser les chambres avec l’accès direct au salon ? voila ! bon courage !!!!!!!!

Ah enfin une chambre qui n'est pas un couloir de passage !

Et merci à delphie d'avoir rétréci le garage

A mon tour :
http://img94.imageshack.us/img94/2904/4wi9.jpg


J'ai gardé la dispo d'origine.

Avec un tel décrocher dans l'espace vie, la lumière n'y sera pas longtemps! Déjà qu'avec l'orientation elle sera présente pas avant midi, mais là c'est pire non?

Tu as 100% raison toto.
Une petite ouverture peut effectivement etrecmise pour le dressing. Ca apporte de la lumiere mais ca enlever du lineaire tout en modifant la facade, les ouvertures sont axes sur les ailes.
Et pour la surface tu as bien vu que j ai ete genereux. Sur les dimensions. On peut aisement descendre :
Reduire la largeur de l aile parentale. Le wc du toil1 peut sauter.
Enlever un lineaire dans le cellier
Reduire l aile des enfants
Et reduire la largeur du salon.
Avec ca on peut donc s approcher du titre...

Bonjour ,

pas mal du tout ce plan !

Bonjour à tous,

Merci pour vos multiples réponses. J'ai essayé de prendre en compte toutes vos remarques et fait un nouveau plan !! Pour la cuisine, en fait on n'arrive pas à trouver autre chose... Le fait qu'elle soit ouverte sur toute la pièce ressemble vraiment on ce que l'on souhaitait. Par contre la plan de Micouleouf, il est top !! Mais trop grand et dépasserait largement notre budget. En fait, on est rester sur quelque chose de simple car à chaque fois qu'on souhaitait quelque chose de plus original (décrochés par exemple), le devis nous refroidissait.

delphie57 merci pour tes idées, en fait ça ressemble un peu au premier plan qu'on avait fait mais on n'accrochait pas trop sur l'aspect couloir de la pièce principale (cuisine, salon, salle à manger). C'est pour ça que j'avais travaillé un nouveau plan et une pièce assez large.

Donc sur ce nouveau plan j'ai un peu agrandit le coyau (50cm), au passage c'est quoi la longueur max pour un coyau (j'avais cru comprendre que c'était 1m)? Je vais faire chiffrer une pénétration de toiture quand même on ne sait jamais
J'ai surtout retravaillé la partie parentale, j'attends vos commentaires !!



Merci,

Vous pensez mettre quoi dans le cellier ?
Parce qu'avec les 2 "fenêtres" + les 2 portes + le passage . . . il ne va pas rester grand chose . . .
Sans parler encore une fois du bruit avec une simple vitre.
Où placez vous le CE thermo ?

Vous n'avez pas répondu concernant la largeur du garage.

Salut,

Il devrait y avoir une chaudière gaz et un ballon monovalent, pas de ballon thermo prévu. On ajoutera la machine à laver et surtout des rangements. Les deux fenêtres font 1m60 par 0,65m.
En effet, je n'ai pas répondu sur le garage, il fait environ 4 m de large, l'idée était de créer des deux côtés deux linéaires avec rangements et établi + rentrer potentiellement un voiture. C'est donc pour ça que je l'avais prévu si large.

Merci,

OK
Chaudière gaz au sol ou murale ?
Ballon de combien de L ?
Un sèche linge de prévu aussi ?

Euuuh bonne question pour la chaudière, murale je pense... le ballon fera 200L. Pas de sèche linge de prévu uniquement une machine à laver.

Tsensei a écrit:

Euuuh bonne question pour la chaudière, murale je pense... le ballon fera 200L. Pas de sèche linge de prévu uniquement une machine à laver.

Et tu penses placer ça comment dans ton cellier et y ajouter du rangement ?

En effet toto il manque une porte...merci
Le cellier fait 4m de longueur et 1m80 de large (j'avais prévu 60cm de meubles et 1m20 de passage). Comme j'ai dit la fenêtre fait 65cm de hauteur donc il y aura largement la place de mettre des meubles en dessous. Dès le départ j'avais prévu de n'utiliser qu'un seul pan de mur.

Tsensei a écrit:

En effet toto il manque une porte...merci
Le cellier fait 4m de longueur et 1m80 de large (j'avais prévu 60cm de meubles et 1m20 de passage). Comme j'ai dit la fenêtre fait 65cm de hauteur donc il y aura largement la place de mettre des meubles en dessous. Dès le départ j'avais prévu de n'utiliser qu'un seul pan de mur.

OK . . .
Mais tu m'expliqueras déjà où tu places ta chaudière murale et ton ballon . . .
Autrement je n'ai rien à ajouter car il est clair que tu restes bloqué sur ton plan.

**utilisateur banni** a écrit:

L'un à droite de la fenêtre le second à gauche. Déjà pour la chaudière, c'est à droite obligé si c'est une à évac murale. . . et bonjour la tuyauterie si on place le ballon à gauche . . .

Pour ce qui est d'une situation de blocage, clair que on se rapproche du record du monde de sur place on s'approche du MPP

Mais l'évolution de l'espèce c'est faite par touche infinitésimale.

Je ne comprends pas pourquoi depuis le début la fenêtre de la chambre n'est pas au sud.

Je suis venu sur ce forum pour chercher de l'aide pas des moqueries mais il semblerait que vous soyez trop fort pour le comprendre mais bon....pas grave...Et puis, vous me poser des questions j'y réponds je ne vois pas en quoi je bloc mais bon ça aussi il semblerait que vous soyez trop for pour le comprendre...

Suite à vos conseils (enfin celui de toto) sur la largeur du cellier j'ai réintégré une partie du cellier au garage (comme ciboulettecat le préconisait) pour mettre une fenêtre à la cuisine.

Voilà ce que ça donne:



En ce qui me concerne c'était mon dernier message sur ce forum. Merci pour votre aide et bonne continuation. La prochaine fois soyez plus cool avec les newbies.....

Pas de souci,

J'aurai pour votre plan 2 j'aurai peut etre inverse sdb parentale et chambre pour que la sdb se trouve adosser au garage. cela permettrait de conserver la fenetre au sud.
Pour le cellier j'aurai mis en fond de garage. cela permettait de conserver les linéaires pour le garage. Sinon la ou il est ca marche aussi. Enfin j'aurai inverser vasque+bain avec le wc, mais la c'est juste une question de gout.