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PEL à 4.5%: l'utiliser ou débloquer le prêt d'abord?

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Membre utile Env. 1000 message Savoie
Bonsoir,

j'ai un pel à 4.5% mais il a plus de 10 ans donc si j'ai bien compris, après avoir retiré la prime d'état et les prélèvements sociaux, son rendement tombe à 2.83%.

Je pensais l'utiliser pour la construction et retarder ainsi le déblocage de mon prêt mais au moment de l'utiliser, je me demande si je n'ai pas plutôt intérêt à le garder et à utiliser dès maintenant mon prêt vu que mon prêt est à 2.51%...?

J'ai demandé à rembourser au fur et à mesure donc il n'y aura pas d'intérêts intercalaires mais ça me parait un peu trop simple comme calcul.

Quelqu'un pour m'aider à y voir plus clair svp?

Concrètement, la livraison et donc le déblocage total du prêt est prévu pour novembre: donc est-ce que je garde mon pel encore 5/6 mois et je déclenche tout de suite le 1er déblocage ou est-ce que j'utilise mon pel et je ne débloque qu'en octobre (date du prochain appel de fond)?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Messages : Env. 1000
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Savoie
.
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Membre utile Env. 1000 message Savoie
Je up pour un peu plus de lisibilité vu la pollution des posts de ce soir...
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Membre utile Env. 2000 message
Salut

Si tu peux autant ne pas l'utiliser. Il te rapportera plus que cela ne te coûtera en crédit. Moi, j'ai décidé de ne pas toucher au PEL car son taux est bien plus rémunérateur que le surcoût pour mon crédit.
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Messages : Env. 2000

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Membre utile Env. 1000 message Savoie
tonio16 a écrit:Salut

Si tu peux autant ne pas l'utiliser. Il te rapportera plus que cela ne te coûtera en crédit. Moi, j'ai décidé de ne pas toucher au PEL car son taux est bien plus rémunérateur que le surcoût pour mon crédit.


Il est à combien ton pel?

Parceque moi pour un taux de départ à 4.5, il tombe à 2.81% en réalité après les prélèvements alors par rapport à un emprunt à 2.51%, je me tate vu la faible différence...
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Messages : Env. 1000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message
3.8% sans la prime, ouvert il y a presque 20 ans il me semble.

Ne pas oublier que les intérêts du PEL rapportent et augmentent le capital. Donc sur la durée du prêt, cela a un effet.

Si tu l'utilises comme apport, je le garderais pour la fin et pour payer ce que ne peut pas couvrir l'emprunt immobilier.

Tcho

Antoine
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Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Savoie
Merci pour ton avis tonio...
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
N'oublie pas qu'il t'ouvre des droits à prêt que tu perdras à la clôture.
Les placements "surs" qu'on va te proposer aujourd'hui ne seront guère plus rémunérateurs, si tu peux garde le.
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Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 20h27
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