Maison de plein pied envirom 100m²
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Bonjour a tous.
J'ai trouvé un terrain c'est le coup de cœur il est spacieux (850M² env.) mais un peu dans tout les sens pour les pentes , ca peut donner des idées pour les futures plantations.
Cela m'aide aussi pour réaliser un SS comprenant le garage, une buanderie et la chaufferie.
J'ai donc une première question, on m'a dit que si le plafond du SS fait moins de 1.80 dans ce cas ce n'est pas compter comme surface(impots ect..) raison tors ?
bien en vérifiant la hauteur pour le véhicule, les portes garage et intérieures sont de mesure supérieur à 1.80m non?
Je vous propose mes plans et me soumets à votre jugement.
Ayant aucune idée du budget même si il y a énormément de solutions et matériaux pouvant modifier le coup total.
si vous pouvez m'indiquer une fourchette +- 10000€ ça m'aiderai déjà sur la taille et le nombres de pièces que je peux avoir.
Avec seulement comme besoin, une maison Hors-d'eau, Hors d'air, vide sanitaire, chape (plus carrelage pour garantie décennale) et éventuellement le crepi facade. tout les seconds œuvres + murs intérieurs seront fait par moi-même.
Sur le plan sous sol les murs porteurs et aérations , le but sera de récupérer le vide sanitaire dans le future pour une cave espace jeu ou autre.
Le terrain a un déniveler de 90cm entre le point haut et le point bas (garage)
J'ai trouvé un terrain c'est le coup de cœur il est spacieux (850M² env.) mais un peu dans tout les sens pour les pentes , ca peut donner des idées pour les futures plantations.
Cela m'aide aussi pour réaliser un SS comprenant le garage, une buanderie et la chaufferie.
J'ai donc une première question, on m'a dit que si le plafond du SS fait moins de 1.80 dans ce cas ce n'est pas compter comme surface(impots ect..) raison tors ?
bien en vérifiant la hauteur pour le véhicule, les portes garage et intérieures sont de mesure supérieur à 1.80m non?
Je vous propose mes plans et me soumets à votre jugement.
Ayant aucune idée du budget même si il y a énormément de solutions et matériaux pouvant modifier le coup total.
si vous pouvez m'indiquer une fourchette +- 10000€ ça m'aiderai déjà sur la taille et le nombres de pièces que je peux avoir.
Avec seulement comme besoin, une maison Hors-d'eau, Hors d'air, vide sanitaire, chape (plus carrelage pour garantie décennale) et éventuellement le crepi facade. tout les seconds œuvres + murs intérieurs seront fait par moi-même.
Sur le plan sous sol les murs porteurs et aérations , le but sera de récupérer le vide sanitaire dans le future pour une cave espace jeu ou autre.
Le terrain a un déniveler de 90cm entre le point haut et le point bas (garage)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
petit up.
n'heistez pas a commenter s'il vous plait.
Merci
petit up.
n'heistez pas a commenter s'il vous plait.
Merci
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Membre utile 0 0 Membre utile 2 Membre utile 0 Membre utileMerci pour vos réponses.
Je pensais que le but de se site c’est d'exposer ses projets et pas de se faire orienter vers un moulage de professionnel.
Ca tue le plaisir de faire ses plans soit même aussi
(c'est comme vouloir construire sa voiture soit-même et être conseiller d'aller chez le concessionnaire.)
Je préféré réfléchir dans quoi j'aimerai vivre, selon mes besoins, mes plaisirs d'ensoleillement et les pièces les plus utilisées.
Je ne pense pas a la revente car se ne sera pas mon intérêts.
Je suis parti pour une maison a 100m² car j'ai aucune idée du coût au m² avec une budget de 60k€ pour un hors d'eau, hors d'air + vide sanitaire. je souhaite faire tous le second oeuvre par la suite.
Bap "Ce plan ne comporte pas assez d'ouvertures pour répondre à la RT2012. "
Tu peux m'en dire plus le nombre d'ouverture ? avec les fenêtres et les baies vitrées cela donne de grandes ouvertures, non?
Je pensais que le but de se site c’est d'exposer ses projets et pas de se faire orienter vers un moulage de professionnel.
Ca tue le plaisir de faire ses plans soit même aussi
(c'est comme vouloir construire sa voiture soit-même et être conseiller d'aller chez le concessionnaire.)
Je préféré réfléchir dans quoi j'aimerai vivre, selon mes besoins, mes plaisirs d'ensoleillement et les pièces les plus utilisées.
Je ne pense pas a la revente car se ne sera pas mon intérêts.
Je suis parti pour une maison a 100m² car j'ai aucune idée du coût au m² avec une budget de 60k€ pour un hors d'eau, hors d'air + vide sanitaire. je souhaite faire tous le second oeuvre par la suite.
Bap "Ce plan ne comporte pas assez d'ouvertures pour répondre à la RT2012. "
Tu peux m'en dire plus le nombre d'ouverture ? avec les fenêtres et les baies vitrées cela donne de grandes ouvertures, non?
0 0 PhotographeBonjour,
bien d'accord avec les critiques des autres, auxquelles je rajouterai
1 dégagement plus grand que le dressing... faut supprimer le dressing !
Un petit carré de 1,37 m de large derrière les wc et appartenant à la salle
à manger.. c'est un recoin à poussière qui ne sert à rien... mais qui, mieux, géré, en remaniant
wc (mal placé dans la maison de toute faon) et placard de la chambre, pourrait être plus pratique;
mais avant tout..... OU EST L'ENTREE ?????
bien d'accord avec les critiques des autres, auxquelles je rajouterai
1 dégagement plus grand que le dressing... faut supprimer le dressing !
Un petit carré de 1,37 m de large derrière les wc et appartenant à la salle
à manger.. c'est un recoin à poussière qui ne sert à rien... mais qui, mieux, géré, en remaniant
wc (mal placé dans la maison de toute faon) et placard de la chambre, pourrait être plus pratique;
mais avant tout..... OU EST L'ENTREE ?????
0 Membre super utileJe crois que tu as la réponse dans ta question Aglaé
0 Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utilej'ai pas compris comment je dois calculer les fênetres.
Le petit carré est l'entrée et effectivement le dressing ne sert pas étant trop petit j'ai repensé les plan suite à vos infos.
donc afin d'offrir un fenêtre a la salle d'eau et les WC dedans j'ai changé l’implantation.
Dites moi si cela est mieux.
pas de plan de mases ni autres pour l'instant tant que les plans simples ne remplissent les conditions.
Pas de troisième chambre, les combles seront aménageables.
J'ai essayé de réunir a mieux les points d'eau.
Voila les nouveaux plan aprés vos remarques.
sous-sol
RDC
0 0 Membre utile 0 0 0 0 0 0 0 Membre utileMerci a vous.
erlingur : Pour l’accès aux combles, l'escalier sera dans le prolongement verticale du rdc dans le carré.
nono : 125k€ tout compris, ca me rassure mieux, avec tout cette domotique ect c'est bien acceptable.
Vu que je cherche un budget sans les seconds oeuvres, ca m'aide pas beaucoup
Je suis pas sur que tu puisse voir la différence entre parpaing et brique sans avoir une comparatif a maison équivalente dans le même endroit avec les mêmes chauffages et points de déperditions ect... le plus important et le ressenti de l'isolation selon vos besoins et habitudes.
erlingur : Pour l’accès aux combles, l'escalier sera dans le prolongement verticale du rdc dans le carré.
nono : 125k€ tout compris, ca me rassure mieux, avec tout cette domotique ect c'est bien acceptable.
Vu que je cherche un budget sans les seconds oeuvres, ca m'aide pas beaucoup
Je suis pas sur que tu puisse voir la différence entre parpaing et brique sans avoir une comparatif a maison équivalente dans le même endroit avec les mêmes chauffages et points de déperditions ect... le plus important et le ressenti de l'isolation selon vos besoins et habitudes.
0 En cache depuis le lundi 20 janvier 2025 à 18h38
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