Projet construction petit immeuble de 6 lots en IDF
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Bonjourà tous,
Ravide rejoindre la communauté avec ce premier post :
Dansle cadre de mon projet et après avoir fait pas mal de recherches sur le net,j’aimerai connaître vos connaissances et sentiments sur la construction d’un petitimmeuble (6 logements) en banlieue parisienne.
Jesuis nouveau dans le domaine même si j’ai pu discuter avec une connaissance surle sujet mais avant de poursuivre vos avis m’intéressent. Je vais certainementêtre mis en contact avec un architecte mais en attendant, je m’informe pourêtre plus à l’aise.
Enespérant, ne rien oublier voici mon projet :
Terrain entre 500 m² et 700 m² Logements : 6 lots de F2 (environ 45 m²) (R+2, soit au total 270 m²) Cave : j’hésite pour l’instant (en fonction du cout) Parking : j’ai lu que j’avais intérêt à les prévoir si je ne voulais pas payer la taxe (Très cher = environ 16 000 / place de parking manquante). [/list]Mesquestions (pour l’instant J) :
Avez-vous un constructeur fiable (ou maitre d’œuvre) dans la région IDF à me recommander ? Avez-vous une estimation sur le prix de la construction récente (qualité standard, rien de superflu) ? Syndic : j’ai lu que je n’étais pas obligé à l’issue de la construction. Est-ce vrai ? Dans ce cas comment faire payer les charges liées aux parties communes ? Par exemple, y’a-t-il un compteur EDF pour distinguer la consommation de ces parties ? [/list]Lebut étant d’en revendre une partie et de maintenir quelques lots à la location.
Bienentendu, n’hésitez pas à me poser des questions si je ne suis pas clair J.
Trèsbonne journée à tous et merci par avance.
Ravide rejoindre la communauté avec ce premier post :
Dansle cadre de mon projet et après avoir fait pas mal de recherches sur le net,j’aimerai connaître vos connaissances et sentiments sur la construction d’un petitimmeuble (6 logements) en banlieue parisienne.
Jesuis nouveau dans le domaine même si j’ai pu discuter avec une connaissance surle sujet mais avant de poursuivre vos avis m’intéressent. Je vais certainementêtre mis en contact avec un architecte mais en attendant, je m’informe pourêtre plus à l’aise.
Enespérant, ne rien oublier voici mon projet :
Terrain entre 500 m² et 700 m² Logements : 6 lots de F2 (environ 45 m²) (R+2, soit au total 270 m²) Cave : j’hésite pour l’instant (en fonction du cout) Parking : j’ai lu que j’avais intérêt à les prévoir si je ne voulais pas payer la taxe (Très cher = environ 16 000 / place de parking manquante). [/list]Mesquestions (pour l’instant J) :
Avez-vous un constructeur fiable (ou maitre d’œuvre) dans la région IDF à me recommander ? Avez-vous une estimation sur le prix de la construction récente (qualité standard, rien de superflu) ? Syndic : j’ai lu que je n’étais pas obligé à l’issue de la construction. Est-ce vrai ? Dans ce cas comment faire payer les charges liées aux parties communes ? Par exemple, y’a-t-il un compteur EDF pour distinguer la consommation de ces parties ? [/list]Lebut étant d’en revendre une partie et de maintenir quelques lots à la location.
Bienentendu, n’hésitez pas à me poser des questions si je ne suis pas clair J.
Trèsbonne journée à tous et merci par avance.
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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SALFAY
c'est bien tout, promoteur c'est un métier
Avant de parler bénéfices comme beaucoup, faut savoir ce que tu vas devoir débourser avant de faire les fondations.
Nous sommes en 2013, as tu fais une étude de marché ?
As-tu une idée de ce qu'est la promotion, même pour 6 logements, j'étais avec des romoteurs es
As-tu une idée que des élections locales arrivent en France en 2014
As-tu une idée des soucis qui vont t'empêcher de dormir, toi ta femme et ta maitresse
Ce midi j'ai participé à un méchoui d'entreprise dans le 91 j'étais avec des promoteurs et des architectes
Ces gens là sont dans l'angoisse, ce sont des pro, toi tu es euphorique à l'idée de gagner de l'argent
Réfléchis, garçon, réfléchis
c'est bien tout, promoteur c'est un métier
Avant de parler bénéfices comme beaucoup, faut savoir ce que tu vas devoir débourser avant de faire les fondations.
Nous sommes en 2013, as tu fais une étude de marché ?
As-tu une idée de ce qu'est la promotion, même pour 6 logements, j'étais avec des romoteurs es
As-tu une idée que des élections locales arrivent en France en 2014
As-tu une idée des soucis qui vont t'empêcher de dormir, toi ta femme et ta maitresse
Ce midi j'ai participé à un méchoui d'entreprise dans le 91 j'étais avec des promoteurs et des architectes
Ces gens là sont dans l'angoisse, ce sont des pro, toi tu es euphorique à l'idée de gagner de l'argent
Réfléchis, garçon, réfléchis
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Membre utileBonsoir Julien,
Alors tout d'abord pas de maitresse
!
Je suis bien conscient de beaucoup de choses (certainement pas de tout, c'est vrai) !
Je suis là pour avoir des réponses et des conseils pour le moins d'insomnie possible ! On a rien sans rien !
J'ai l'air si euphorique ?! Non, rassure toi ! il faut rester mesurer !!
Bon bah en attendant, j'attends toujours qu'une âme charitable commence à répondre à mes questions mais je reste toujours preneur de conseils de sagesse.
siffle
Alors tout d'abord pas de maitresse
!
Je suis bien conscient de beaucoup de choses (certainement pas de tout, c'est vrai) !
Je suis là pour avoir des réponses et des conseils pour le moins d'insomnie possible ! On a rien sans rien !
J'ai l'air si euphorique ?! Non, rassure toi ! il faut rester mesurer !!
Bon bah en attendant, j'attends toujours qu'une âme charitable commence à répondre à mes questions mais je reste toujours preneur de conseils de sagesse.
siffle 0 0 Membre utile 0 0 Membre utile 0 Membre ultra utileChez DALSA à WISSOUS
0 Membre utile 2 0 0 0 Membre utile 0 Essaie Google, c'est plus rapide.
0 0 Membre utile
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