Fissures linteau/coffres volets roulants

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Le 01/07/2013 à 11h50 Env. 10 message Gironde

Bonjour nous envisageons l'acquisition d'une maison de 2009 construite par les connaissances et la famille des propriétaires actuels. Nous avons eu un gros coup de coeur car elle correspond à tous nos critères. Mais bien sûr il y a plusieurs "hic"

1/ de fait il n'y a aucune garantie décennale ou autre
2/ les propriétaires n'ont aucune photos des étapes de la construction
3/ les finitions électriques ont été bâclées

Mais surtout il existe des fissures sur quasiment chacun des coffres/linteaux (désolé je ne suis pas un expert) des volets roulants électriques.

=> à l'intérieur aux jointure des plaques
=> à l'extérieur

J'ai fait un tracé pour que vous puissiez vous rendre compte ce sont des photos lambdas qui n'ont rien avoir mais c'est pour se faire une idée

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Dois-je m'inquiéter ? Les propriétaires nous ont avoué que les fissures sont apparues dès la fin de la constructions.

Pas d'autres fissures à signaler.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

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Le 01/07/2013 à 12h12 Env. 200 message Esbly (77)

Oulaaa tout vas s’effondrer sort de lààà

Non sérieusement il y a pas lieu de d’inquiété outre mesure. Mais une photo des fissures en question

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Le 01/07/2013 à 14h34 Env. 10 message Gironde

Je n'ai pas pris de photo mais les fissures sont comme sur le schéma. Impossible de dire la grosseur de la fissure par contre mais ce n'est pas énorme.

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Le 01/07/2013 à 16h24 Membre utile Env. 800 message Herault

Ce n'est rien, fait par un pro ça serait inadmissible, mais bon là c'est juste un manque de technicité, pas de risque.

A l'extérieur, il n'y pas ou alors il est mal posé, d'entoilage entre la maçonnerie et le coffre VR, et à l'intérieur le joint de placo plombe avec les angles de la menuiserie alors que normalement il faut décaler les joints (d'au moins 30 cm), avec une frappe ça pardonne pas, donc ça fissure.

Personne ne dessine sa maison en coupe sur le ForumConstruire !

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Le 01/07/2013 à 17h59 Env. 10 message Gironde

Merci pour ces commentaires. Ma crainte est qu'il y ait un genre d'affaissement du coffre à terme ou des infiltrations d'humidité via ces fissures bien qu'elles soit toutes plus ou moins protégées (terrasse couverte sur baie vitrée, débord de toit)

Par contre ça ne me rassure pas sur la qualité générale de la construction si tout a été aussi bien fait que les coffres des volets roulants et la pose des prises électriques... Et la maison n'a que 4 ans je me dit qu'elle est très loin d'avoir fini de se "mettre en place". Sachant que le chauffage c'est du chauffage au sol (géothermie), je sais que s'il y a malfaçon ça craint.

Je m'excuse mais la maçonnerie ce n'est vraiment pas ce sur quoi je suis expert

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Le 01/07/2013 à 18h07 Membre utile Env. 6000 message Yvelines

Je pense que le mieux, c'est que tu n’achètes pas cette maison

Il nous est difficile de donner un avis qui te rassurerait, tout en étant pas sur place

Un ulcère ça arrive vite Wink