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Besoin d'aide pour plan extension maison

Ce sujet comporte 72 messages et a été affiché 22.658 fois
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Env. 50 message Essonne
Bonjour à tous,

Ca fait quelques temps que je vous lis et finalement, je vais me lancer pour vous demander de l'aide pour la conception de l'extension que nous envisageons de faire à notre maison.

Le projet est le suivant :
Notre maison actuelle fait 107 m², a presque 8 ans, est située en région parisienne et nous souhaitons supprimer le garage intégré pour agrandir l'espace de vie.
En plus de ceci, nous souhaitons construire une extension jusqu'à la limite de propriété (actuellement, nous pouvons faire le tour de la maison) et gagner les 2.65 m entre la maison et la clôture afin de refaire un espace buanderie qui se trouve actuellement dans le garage avec lave-linge, sèche-linge, évier, aspirateur centralisé et établi pour bricoler un peu.

Notre maison avant les travaux :
Elle fait 9m20 de façade par 9m80 de haut du côté de l'extension.
Le nord se touve en haut (en gros, le salon est complètement au nord mais avec les 2 baies vitrées, il est tout de même assez lumineux mais reste tout le temps frais)
La maison est mensardée à 1m80





Notre projet :

Au RDC :
- Supprimer le garage intégré pour le rajouter au salon et mettre une baie vitrée à la place de la porte de garage pour gagner en luminosité.
- le truc qu'on voit à côté de l'escalier est le compteur électrique que l'on ne peut pas déplacer donc on créerait un poteau
- Seul le petit bout de mur sous l'escalier est un mur porteur et il y a une poutre tout le long de la maison pour soutenir la dalle béton
- Créer un espace buanderie comme dit ci-dessus (avec lave-linge, sèche-linge, évier, aspirateur centralisé et établi pour bricoler un peu).
- Recréer un WC indépendant car celui actuel est juste à côté du salon donc pas du tout intime. On pense réutiliser le wc actuel pour y faire un rangement pour chaussures et vestes.
- Nous voulions créer une salle d'eau pour quand il y a des invités mais finalement, on hésite à créer également une chambre au rdc. Qu'en pensez-vous ?
- L'espace salon est peut-être à repenser car il me semble très grand mais je sais pas comment on va l'aménager...
- Nous souhaitons changer l'escalier actuel, qui est un 1/4 tournant en bois pour mettre un escalier plus moderne et aéré mais lequel ? Et quelle forme peut-on mettre ?
- lLe maçon que l'on a déjà vu nous a demandé de mettre des petits poteaux dans l'extension pour supporter la dalle béton (2 petits carrés dans le scellier)

A l'étage :
- Recréer une chambre
- Décaler le WC qui est actuellement au bout du couloir entre les 2 chambres.
- Le truc qui me tue mais je vois pas comment faire autrement, c'est ce couloir bowling comme vous l'appelez...
- Pour l'espace restant, pas vraiment d'idées en dehors de créer éventuellement un espace dressing ou bureau

Voici le plan que nous avons imaginé et je suis tout à fait d'accord sur le fait qu'il est perfectible et je suis ouverte à toute proposition (honnète bien évidemment ) :





J'espère que les images vont bien s'afficher...

Merci d'avance pour votre aide.
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,

Pour les images faut passer par un hébergeur . . . www.hostingspics.net , tu mets ton image dessus puis envoyer et puis tu copies le "code forum 1 " que tu colles dans ton message .
Tu vérifies que c'est bon en cliquant sur "prévisualiser" avant d'envoyer ton message
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Tu arrives à quelle surface plancher avec ton projet ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 50 message Essonne
A 168 m² environ en ajoutant les superficies des 4 morceaux (rdc + rdc extension + étage + étage extension) de murs à murs. J'ai pas déduit la surface sous escalier car je suis pas sûre de devoir le faire mais globalement, nous sommes en dessous des 170 m² donc pas besoin d'archi.
Je suis allée en mairie pour voir avec eux ce qu'il est possible de faire ou non et globalement avec les 1ers plans imaginés, notre projet est possible.

En bas, nous pensons faire une chambre côté porte d'entrée pour qu'elle soit au sud mais je n'ai pas eu le temps de faire le plan et le logiciel ne veut pas marcher au boulot...
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
OK

Pour bien calculer ta surface plancher, va voir là http://www.moinsde170.com/blog/surface-de-plancher-en-images/

Je regarde tes plans tout à l'heure . . . là resto pour l'aniv de Chouchou
Messages : Env. 60000

 
Env. 50 message Essonne
Visiblement, personne ne semble inspiré par mon plan
Enfin, je ne vous en veux pas car même moi, plus ça va et plus j'ai l'impression de construire un couloir... j'essaye de placer la sde et les wc au milieu avec la chambre au sud (en bas du plan) sur 2m32 de large, avec 80 cm de couloir (je trouve ça même super étroit...)

Est-ce que quelqu'un pourrait me donner son avis svp ?

Edit :
Je vous mets la nouvelle version de l'extension du rdc, la porte pour y accéder est quelque part au milieu entre le wc et la sde :



Merci d'avance
Messages : Env. 50
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Env. 50 message Essonne
Merci pour votre réponse, en postant ici je m'attendais à une réponse de ce type ;)

Les 2 chambres créées ne serviront qu'occasionnellement quand de la famille viendra, sinon elles serviront de bureau et de salle de sport et les lits seront en fait des clic clac. Nous habitons en région parisienne et les m2 sont chers.

Mon projet vous choque tant que ça ? Vu le peu de réponses, je pense que ça ne vous a pas inspiré. C'est vrai que c'est pas large, la chambre de ma fille fait 2m30 également de large et c'est suffisant mais c'est en largeur....

Pour la hauteur en limite separative, cela n'avait pas l'air de choquer la dame de l'urbanisme que j'ai vue mais j vais regarder dans le plu qu'elle m'a imprimé.

Merci pour vos réponses
Messages : Env. 50
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Env. 4000 message Munich
En fait, je me dis qu'au lieu de mettre la buanderie + cellier + sdb wc à l'EST dans l'extension, au lieu tout basculer au Nord. Ensuite prolonger le salon à l'Est.

Mais c'est quoi qu'il y a à l'est?
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Env. 50 message Essonne
L'idée, c'est de toucher au minimum à la maison existante pour des raisons à la fois de budgets mais aussi car il y a 2 grandes baies vitrées de 2m dans le salon donc mettre le cellier et autres au nord reviendrait à tout casser dans le salon actuel.
L'autre raison, c'est qu'on ne veut pas trop percer dans le mur porteur de peur de fragiliser la structure de la maison. Ici, on a prévu seulement de créer une porte en haut et en bas...D'où une extension couloir...

Qu'est ce qu'il y a à l'est ? Vous voulez dire à coté de là où on fait l'extension ? C'est le terrain du voisin qui a construit un abri pour son ancien camping car qui se trouve exactement dans l'axe de notre maison. Leur maison est assez loin de la nôtre et plus haute sur le terrain donc on ne serait pas geinés par ça. Je peux vous mettre un plan demain.
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Env. 4000 message Munich
La baie vitrée est centrée sur le mur nord?
Messages : Env. 4000
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Env. 50 message Essonne
Voilà le plan actuel avec les 2 baies vitrées du salon situé au nord, ça laisse pas beaucoup de place pour autre chose (elles font 2m de large chacune et elles sont à environ 1m36 du mur)

Cadastre (le nord est en haut) :
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Env. 60000 message
SeveM a écrit:Merci pour votre réponse, en postant ici je m'attendais à une réponse de ce type ;)

Les 2 chambres créées ne serviront qu'occasionnellement quand de la famille viendra, sinon elles serviront de bureau et de salle de sport et les lits seront en fait des clic clac. Nous habitons en région parisienne et les m2 sont chers.

Mon projet vous choque tant que ça ? Vu le peu de réponses, je pense que ça ne vous a pas inspiré. C'est vrai que c'est pas large, la chambre de ma fille fait 2m30 également de large et c'est suffisant mais c'est en largeur....

Pour la hauteur en limite separative, cela n'avait pas l'air de choquer la dame de l'urbanisme que j'ai vue mais j vais regarder dans le plu qu'elle m'a imprimé.

Merci pour vos réponses


Et ce PLU, il dit quoi finalement ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 50 message Essonne
Si j'ai bien compris car c'est assez dense comme truc avec le cas général et les cas particuliers, que les extensions en limite séparative sont acceptées si elles sont dans la continuité du bâtiment initial et qu'elles respectent l'aspect visuel. Rien de stipulé par rapport à la hauteur, la seule hauteur trouvée porte sur les garages.
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Env. 60000 message
SeveM a écrit:Si j'ai bien compris car c'est assez dense comme truc avec le cas général et les cas particuliers, que les extensions en limite séparative sont acceptées si elles sont dans la continuité du bâtiment initial et qu'elles respectent l'aspect visuel. Rien de stipulé par rapport à la hauteur, la seule hauteur trouvée porte sur les garages.


Etrange . . .
Ton PLU n'est pas sur internet ? Qu'on y jette un coup d'œil ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 50 message Essonne
Non, j'ai trouvé l'ancienne version mais pas celle de 2010 et justement, entre ces 2 versions, notre quartier a changé de zone...
Dommage...
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
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Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Votre salle de bain à l'étage nécessite t'elle d'être refaite? si tel est le cas vous pourriez profiter de la faible largeur de l'agrandissement pour y installer la salle de bain et t'utiliser son volume pour créer une vraie chambre. Quitte également à changer l'escalier pourquoi ne viendrait-il pas dans l'agrandissement libérant pour vous de l'espace dans la pièce de vie. A l'étage on peut le transformer en placard pour les chambres. Dans un petit volume tel que celui-ci penser à privilégier des espaces plutôt qu'absolument vouloir faire des pièces niveau sensation et ambiance c'est plus agréable. Si vous voulez vraiment séparer vous pouvez mettre des paravents japonais, des rideaux...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33) (33)
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Env. 50 message Essonne
En fait, la salle de bain en haut a été faite il y a quelques années seulement et on n'envisage pas de tout casser pour la refaire dans l'extension.
Je sais, ça ne fait pas avancer les choses mais bon...
Par contre, on avait pensé à mettre l'escalier dans l'extension mais du coup, ça ne nous permet de créer qu'une seule chambre qui ferait 2m30 de large pour avoir un salon complètement immense. Sauf si on mettait une chambre à la place du salon actuel dans la partie à l'ouest qui bénéficierait de la baie vitrée (d'ailleurs, on envisage de la changer car de mauvaise qualité donc on pourrait éventuellement mettre une fenêtre plus petite, soit fenêtre, soit porte fenêtre). Par contre, la chambre juste à côté du salon, ça risque d'être bruyant même si ce sera à un usage occasionnel Rolleyes

Vous en pensez quoi du fait de creuser dans le mur porteur, c'est vraiment risqué pour la structure de la maison ? Il faudrait mettre une poutre métallique pour soutenir le tout.

Question bête : et on fait comment pour fermer le trou de l'escalier de l'étage (la maison est avec des dalles en béton) ?

Je vais réfléchir à ça, merci pour les idées Biggrin
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
En effet avec la pose d'un IPN pour créer une ouverture de 90cm de large la structure de la maison ne devrait pas risquer grand chose. Penser juste a ne pas placer cette ouverture dans l'axe de la poutre et du mur porteur qui soutient votre plancher; on ne sait jamais.

Pour combler la trémie il suffit de recréer un plancher bois, béton ou autre... Si problème d’épaisseur le tout est rattrapé par le placo du plafond pour avoir quelque chose de linéaire
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33) (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Essonne
Merci Biggrin
Pour combler la trémie, ça implique de devoir casser une partie de l'existant dans les 2 chambres qui sont adjacentes ou c'est faisable juste en cassant le plafond du rdc ?
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Hum je dirais que c'est juste histoire de combler donc rien a casser autour. Mais je dis cela à l'instinct cela mérite de s'y pencher un peu plus
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33) (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Essonne
Je me suis amusée un peu à imaginer la chambre à l'ouest et ça pourrait donner quelque chose comme ça :


Je suis contente du résultat mais je suis sceptique sur le fait de déplacer l'escalier Rolleyes Vue la largeur de la trémie en haut (96 cm de large), de toute façon, je ne pourrais rien en faire... Même si je mettais un placard, faut compter au moins 60 de large et il faudrait être svelte pour y accéder... Une idée ? Et si je laisse l'escalier, du coup, j'ai un salon tout petit Crying

Si je mets l'escalier dans l'extension, une idée de ce qui serait le mieux pour éviter trop la perte de place ?

Merci pou votre aide
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 50 message Essonne
Bonjour,
J'en ai parlé avec mon mari hier soir et il a détesté mon idée donc la chambre sera dans l'extension. On a discuté sur le fait que c'est pas large et on ne voit pas d'autres solution...
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Eure
Bonjour et bienvenue dans le casse tête de l'extension (4 ans que je suis sur la mienne).

Pourquoi ne pas mettre la buanderie à côté de la salle de bains et le sellier en dessous ? C'est juste un idée, mais je pense que la liaison serait plus pratique pour gérer le linge.
Pour voir mon récit d'extension c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19385

Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 50 message Essonne
Pandora, merci beaucoup pour votre réponse car je n'ai pas réussi à avoir beaucoup de conseils / avis
Ca fait également quelques temps que nous sommes sur le projet également mais là, on se lance vraiment et on devrait avoir le devis complet d'une société très prochainement pour savoir si on commence les travaux maintenant ou si on attend encore quelques années sachant que le besoin de place se fait ressentir maintenant avec les enfants...

Après réflexion, nous avons trouvé que l'espace scellier était trop petit et provoquait trop de perte de place alors je l'ai supprimé pour agrandir la chambre et la buanderie. Il est possible que l'on rétrécisse la chambre un peu pour agrandir la buanderie mais l'idée serait la même.
Je précise que l'on a également un séchoir dehors pour quand il fait beau et un sèche linge que l'on utilise pour les serviettes et gros morceaux qui y vont mais avec 2 enfants, la machine tourne souvent...

Merci pour ton idée mais de toute façon la salle de bain est trop petite pour accueillir le séchoir (trop petite tout court ?) donc je ne sais pas trop où il ira Peut-être dans la chambre du bas (il y aura un clic clac à la place du lit figurant sur le plan car ce sera une chambre d'amis qui ne servira pas souvent) donc pas mal d'espace mais j'ai peur que ça apporte trop d'humidité... Actuellement, on le met dans la sdb du haut mais si on pouvait éviter de l'avoir dans les pattes, ça serait mieux.

J'ai des soucis avec mes portes pour la salle d'eau et le wc du bas (sachant que ce wc sera le seul du rdc car on va supprimer l'autre car pas assez intime et on en ferait un placard), je ne sais pas dans quel sens les mettre. Je voulais l'inverser par rapport au plan précédent pour avoir les 2 chutes de wc l'une en dessous de l'autre mais je m'aperçois que ça va pas avec les portes...
Rappel, on sera sur vide sanitaire donc pas trop de problèmes d'évacuations.

Mes questions :
1/ salle d'eau trop petite ?
2/ l'escalier sera certainement un 1/4 tournant comme actuellement (en métal avec marches en bois car j'en ai marre de l'escalier qui craque quand on marche dessus) mais de quel côté doit-on mettre la sortie ? Actuellement, elle est côté cuisine mais ça pourrait être sympa de la mettre de l'autre côté ?
3/ toute remarque ou idée est la bienvenue...

Alors voici le nouveau plan du rdc (l'étage n'a pas changé depuis mon 1er post), pouvez-vous m'aider svp ?

Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 50 message Essonne
Re-bonjour,

J'ai eu le devis du maçon et il a chiffré les travaux à 59000€ pour l'extension avec tout le gros oeuvre jusqu'aux cloisins internes sans les peintures et sols. Par contre, il n'a pas inclus le changement de l'escalier donc au final, ça fait un peu plus que ce qu'on avait imaginés.

Par contre, pour construire un garage en dur avec toit 1 pente en limite de route de 6.5 x 3.5 environ, il nous a chiffré 33000€ et je trouve ça énorme pour un pauvre garage...

Vous en pensez quoi ? Il est parti du 1er plan imaginé et mis en début du post sans chambre au rdc.

Merci d'avance pour vos messages.
Messages : Env. 50
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Env. 200 message Eure Et Loir
J'ai fait chiffrer un garage à part, donc 4 murs et pente 45° à 20 000€, et le mec m'a dit qu'il n'était pas compétitif (demande en parpaing et lui constructeur bois), donc je trouve ca hyper cher.
Messages : Env. 200
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Env. 50 message Essonne
C'est clair ! 33 000€ pour une dalle, des parpaings et un toit, une porte de service sans la porte de garage car on réutilise celle qu'on a actuellement, ça fait cher... 1 500€/m²
Il a compté la dépose de la clôture existante, un bout de dalle béton devant car le terrain est en pointe, le crépis (je crois qu'il y a 2 600€ de crépis Rolleyes), la pose d'un nouveau pilier pour tenir la clôture...
A ce prix là, on ne fait pas, c'est clair !
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
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Membre sympa Env. 1000 message Eure
Perso 2000 € Environ du m2 avec un architecte.
Pour voir mon récit d'extension c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19385

Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
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Env. 900 message Lille (59)
Bonjour,

Je viens de voir votre projet... 2.32 de large en intérieur,àa mon gout, autant ne pas agrandir... Enfin pas comme ça en tout les cas.
De l'autre côté de votre maison (coté cuisine) il vous reste combien en terrain ? Ça serait pas plus simple de créer de ce côté ? Car supprimer le garage actuel, pour en recréer un autre, en plus au prix où l'on vous a fait le devis...
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 4000 message Munich
Ooups je me suis trompée de post.
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Essonne
De l'autre côté, il y a quasi la même chose car on devait respecter 2m50 de la limite séparative donc 2m50 du côté de la cuisine et 2m65 du côté du garage.
En plus, on a la chaudière à gaz avec la ventouse dans le petit cellier à côté de la cuisine.

Oui, c'est peu mais on a besoin d'au moins une chambre supplémentaire. Vous allez me dire qu'on peut transformer le garage en chambre et le tour est joué mais du coup, on n'a plus de buanderie car elle se trouve actuellement au bout du garage avec tout un plan de travail avec LL, frigo2 et évier2 et placards à conserves.

Si vous avez d'autres idées, n'hésitez pas, on a peut-être pas pensé à toutes les possibilités.

Merci
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Lille (59)
Je fais tenter de reprendre vos plans et imaginer autre chose, si j'y arrive. Mais je comprends que ça ne soit pas évident... Les toitures terrasses sont-elles autorisées dans votre secteur ?
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 900 message Lille (59)
Je suis entrain de bosser sur votre projet, mais j'ai une question, votre chaudière, elle est bruyante ? Unsure
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Essonne
Un peu lorsqu'elle déclenche. Ca gronde quoi !
En général, on ferme la porte de la cuisine la nuit si on veut laisser la porte de notre chambre ouverte.

La dernière version imaginée est en bas de la page 2, c'est vraiment la meilleure trouvée même si ça restreint les rangement de la buanderie qui servira également de petit atelier. J'avais essayé une variante en mettant la chambre et la sde à la place du salon mais ça accroit les coûts des travaux et mon mari était pas fan.

En ce qui concerne le garage, nous sommes en train d'étudier une solution alternative en passant par un garage en kit (bois ou fer) car le budget est trop élevé.

En tout cas, merci de vous pencher sur mes plans, ça fait plaisir car je tourne en rond et je ne sais pas si on va se lancer ou non...
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Lille (59)
Ah zut je viens juste de voir votre réponse quant au bruit de la chaudière... Ma solution ne conviendra surement pas alors, je la poste quand même, ça peux inspirer quelqu'un ( a moins que ça ne vous dérange pas de déplacer la chaudière ? )



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J'avais imaginé une extension avec toiture terrasse inaccessible du côté gauche, afin d'éviter un long couloir... et plus pratique à mon goût. La cuisine serait alors ouverte sur le séjour, et la cuisine deviendra une chambre, avec sa SdB privative... Le problème, cette chaudière... Raaaaaaaah ! Je ne sais pas quoi vous proposer alors...
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Essonne
Merci Luk, je vais cogiter (encore...) par rapport à ce plan ! Il y a des bonnes idées mais je pense quand même que mettre la chambre à la place de la cuisine, même si c'est une chambre d'amis qui ne servira pas souvent, c'est pas terrible...

J'ai oublié d edire que déplacer la chaudière est impensable car trop compliqué

Pas d'autres idées ?
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
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Env. 900 message Lille (59)
C'est pour une chambre d'amis ? Je ne vois pas le soucis, si c'est pour une nuit ou deux, personnellement je ne rechignerai pas du bruit, c'est déjà bien que je puisse dormir en cas d'abut d'alcool par exemple... ahah. Enfin, pourquoi pensez vous que ce n'est pas terrible ? Il y a d'autres raisons qui vous gênent en dehors de la chaudière ?

Enfin c'est vous qui voyez.

J'ai peut-être une autre idée, mais il faudrait carrément casser un porteur en façade... Et j'ai vu que vous préféreriez éviter. Je m'explique quand même :
Je laisserai volontiers la cuisine là où je l'ai dessiné, et pour limiter le bruit avec la chaudière, j'agrandirais par l'avant pour y mettre une chambre, et entre la chambre et le local technique, y insérer une SdB et un dressing afin de ne plus entendre le bruit de celle ci

Toutes ces extensions sont toujours de type cubique à l'aide d'une toiture terrasse inaccessible, ce qui évite d'importantes modifications de charpentes/couvertures... ;)

J'essaie vraiment de trouver une autre solution que l’extension par la droite du garage, car le jour où vous vendriez votre maison, vous présenterez une grande superficie de maison, mais avec beaucoup de m² inutiles de par ces pièces couloir.. De plus, esthétiquement, je ne trouve pas ça super beau... C'est pas affreux mais ça ne va pas embellir la maison Sad
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
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Env. 50 message Essonne
Je n'étais pas prête psychologiquement à casser ma cuisine car je n'avais jamais imaginé ça... W00t
Pour casser tout un mur porteur, ça me fait vraiment peur mais bon, si ça se fait, c'est que ça doit tenir...

Pas facile avec si peu de place de chaque côté...
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 50 message Essonne
Pour la cuisine ouverte, ça peut plaire à mon mari car finalement, plus ça va et plus il aime les cuisines ouvertes...

Par contre, si la chaudière ne bouge pas, on est coincés par la ventouse et la ventouse dans la chambre, c'est moyen Tongue

Quel casse-tête ce truc Crying
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
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Env. 900 message Lille (59)
C'est quoi cette ventouse ? (je ne connait pas du tout, ça sert à quoi ?)

Oui bien sur que ça se fait, on remplace l'effet mur porteurs par un profilé métallique, à dimensionner en fonction des charges...
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Essonne
Franchement, mon dernier plan avec extension à droite est si mauvais que ça et pas réalisable ?
Il faut avoir en tête que ces 2 chambres seront des chambres d'amis et que dedans, il y aura des clics clacs et non des vrais lits. Il est possible également de mettre une fenêtre plus haute dans la chambre du bas de sorte à mettre le lit en long et non en travers. 2m32 de large, c'est ce qu'on a dans la chambre de ma fille et quand on ouvre le clic clac au milieu, il y a suffisament de place pour passer de chaque côté (même pour mes parents qui des modèles assez larges )
Elles serviront la plupart du temps en salle de jeu et salle de sport.

L'idée aussi est de déplacer le wc du bas qui est très mal placé et très mal insonorisé

Je remets la dernière version pour mémoire car il y a eu plusieurs versions :

Messages : Env. 50
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Env. 50 message Essonne
La ventouse, c'est l'aération de la chaudière sur l'extérieur : "Une « ventouse » est un dispositif qui prélève directement à l'extérieur du logement l'air nécessaire au fonctionnement de la chaudière."
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Lille (59)
J'ai peur d'être dur, mais pour moi oui ce plan est vraiment mal foutu... Idée qui sors de nulle part mais, avez vous penser à vendre cette maison et concevoir une nouvelle maison ?

Car dans cette configuration la, la pièce de vie est surdimensionnée par rapport a toutes ces petites pièces... Si les chambres ne sont que pour des moments provisoire, autant remplacer vos canapés par des canapés lits... ça coutera moins cher ^^

Après si vous trouvez vraiment votre plan intérressant, et s'il vous convient, et bien allez y ! Rolleyes
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
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Env. 50 message Essonne
Non, mon plan ne me convient pas sinon je ne serais pas sur ce forum Rolleyes Mais c'est le meilleur plan envisagé... et c'est en fonction de ce plan que l'on va décider si on se lance ou non. Etant en région parisienne, il n'est pas envisagé du tout de changer de maison. Au pire, nous resterons comme ça et feront avec.

Je suis d'accord avec vous que le salon est disproportionné par rapport au reste mais je sèche complètement.

Merci quand même Sad
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Env. 900 message Lille (59)
J'ai repris le plan que je vous ai présenté tout à l'heure... La cuisine reste là où je l'ai dessiné, mais j'ai créé une chambre en façade, et qui ne bloque pas le pignon pour la prise d'air de la chaudière ;)

Ainsi, voilà un beau dressing et une SdE d'appoint de créé. Et une chambre d'une belle superficie avec de la place pour circuler



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EDIT : L'ouverture créée pour l'accès à la chambre, est idéalement a placer au même endroit que l'ancienne fenêtre de cuisine, de ce fait, pas de grosse modifications quant aux porteurs ;)
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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