Obtenir l'emprunt puis changer d'assurance?

Re-Bonjour,


Pour information, cela pourra peut etre servir à d'autres:


j'ai eu un ami qui travaille dans les assurances hier soir.




Il m'indique que normalement la loi est de notre coté et que nous pouvons faire une délégation d'assurance dès la négociation de l'emprunt.






Cependant, étant donné que nous sommes relativement pressés pour construire et que la banque va certainement faire le forcing pour remonter le taux d’intérêt si nous passons par une délégation d'assurance, il nous conseille de dire amen à tout à la banque, ainsi aurons nous un taux plus favorable.


La seule chose à négocier par contre, dans l'idéal, est la révision de la quotité d'assurance à la baisse. Dans la mesure où ils estiment que nous devons nous mettre à 100-100 car mon amie ne travaille pas, si par la suite elle retrouve un travail, cela semble logique de pouvoir revoir la quotité...Je pense que cela va être compliqué mais idéalement obtenir cette révision noir sur blanc serait bien.
La deuxième chose à négocier est le remboursement anticipé étant donné notre age, pour ne pas avoir trop de frais en cas de revente.


A partir de la, nous attendons une année, et si mon amie retrouve du travail nous révisons les quotités. Ensuite dès les quotités revues, nous demanderons au bout d'un an, une délégation d'assurance. Mon ami m'a prévenu que ce serait long et procédurié, que la banque ferait sans doute des problèmes, et refuserait dans un premier temps, services juridiques à l'appui, mais qu’étant dans notre droit, cela passera toujours a terme. Il m'a indiqué qu'il s’était déjà battu pour des personnes dans ce cas, et que finalement ce sont les clients qui peuvent être amenés à lâcher par pression...Pour notre part, nous n'aurons absolument aucun scrupule à nous retourner contre la banque étant en plus dans notre droit, nous aurons le temps...






Pour les personnes qui ont le temps pour contracter leur emprunt, il faut :
1. dire oui à tout et attendre l'offre de pret, pour que la banque soit engagée sur le taux à vous fournir
2. une fois l'offre de prêt signifier à la banque que l'on fera une délégation d'assurance, pour de bonnes raisons : ils sont chers, par rapport à l'age de l'emprunteur <40ans, cela vaut vraiment le coup.
3. lors d'un rendez vous avec votre conseiller si la banque insiste: lui dire que ok mais demander à la banque d'ECRIRE noir sur blanc qu'il est obligatoire de prendre l'assurance avec eux ou que ne pas le faire remonte le taux d’intérêt...ce quil ne feront pas... donc renégociation à la baisse du montant de l'assurance de la banque ou continuer et prendre votre délégation d'assurance





Voila, maintenant je croise les doigt pour que cela marche...