Plancher du rez de chaussee troué...!

Bonjour.
Je viens d'acheter une maison qui n'a pas été habitée depuis 2008 et qui ne possède pas de grille d'aération aux fenetres.
Le sol au rez de chaussée est fait avec des lames de bois (parquet) reposant sur des solives.
Ce parquet a été découvert d'un gros revêtement style linomeum sûrement pour isoler du froid...
Bref.
Le parquet a pourri et il y a un trou donc on peut voir dessous...
Il y a un vide d'environ 40cm (avec une grille d'aération dans le mur de chaque côté de la maison sous le plancher) et ensuite on voit le sol : de la terre.
40cm donc pas d'accès au vide.
Et la maison se trouve en région parisienne terrain plat.
Pour l'instant je ne sais pas si les évacuations d'eau passent dessous ou sous le jardin mystère...

Donc je pensais enlever me sol.
Mais ensuite que faire?
Refaire un plancher bois (en isolant) tout en conservant l'espece de VS pour que l'air circule.

Ou boucher le trou (avec quoi?) Isoler et couler une chape?

La question peut paraître bête mais je n'y connais pas grand chose. Alors des deux quelle solution adopteriez vous?