Plancher du rez de chaussee troué...!

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melanoche Picto info

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Le 03/07/2013 à 17h23 Env. 60 message Paris (75)

Bonjour.
Je viens d'acheter une maison qui n'a pas été habitée depuis 2008 et qui ne possède pas de grille d'aération aux fenetres.
Le sol au rez de chaussée est fait avec des lames de bois (parquet) reposant sur des solives.
Ce parquet a été découvert d'un gros revêtement style linomeum sûrement pour isoler du froid...
Bref.
Le parquet a pourri et il y a un trou donc on peut voir dessous...
Il y a un vide d'environ 40cm (avec une grille d'aération dans le mur de chaque côté de la maison sous le plancher) et ensuite on voit le sol : de la terre.
40cm donc pas d'accès au vide.
Et la maison se trouve en région parisienne terrain plat.
Pour l'instant je ne sais pas si les évacuations d'eau passent dessous ou sous le jardin mystère...

Donc je pensais enlever me sol.
Mais ensuite que faire?
Refaire un plancher bois (en isolant) tout en conservant l'espece de VS pour que l'air circule.

Ou boucher le trou (avec quoi?) Isoler et couler une chape?

La question peut paraître bête mais je n'y connais pas grand chose. Alors des deux quelle solution adopteriez vous?

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Par ForumConstruire.com Env. 40 message Charente

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catsen Picto info

Le 11/07/2013 à 13h33 Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)

La maison est de quelle époque? en quel matériaux?

Je vous envoie un sourire pour une bonne journée

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Membre sympa

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melanoche Picto info

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Le 11/07/2013 à 14h13 Env. 60 message Paris (75)

Bonjour,

La maison est de 1930 j'ai vu des parpaings au mur (en regardant les solives a endroit ou se trouve le trou)

Le VS fait environ deux parpaings donc 40cm en hauteur je pense.

Mais je ai vu que cet endroit donc ça m'étonne qu'une maison aussi vielle soit faite en parpaings...

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Mariole Picto info

Le 14/07/2013 à 12h27 Env. 40 message Charente

melanoche a écrit:Le parquet a pourri et il y a un trou donc on peut voir dessous...
Il y a un vide d'environ 40cm (avec une grille d'aération dans le mur de chaque côté de la maison sous le plancher) et ensuite on voit le sol : de la terre.
40cm donc pas d'accès au vide.
Et la maison se trouve en région parisienne terrain plat.
Pour l'instant je ne sais pas si les évacuations d'eau passent dessous ou sous le jardin mystère...

Les dalle en bois sont courantes dans les maisons à ossature bois. L'isolation se trouve dans l'épaisseur de la dalle et ensuite on pose un pare-vapeur,avant de réaliser le plancher.

Le plancher peut être en lames de bois ou en panneaux de lamellé-collé OSB3 de 16 ou 18 mm.
Pour évacuer l'humidité, le vide sanitaire doit avoir une bonne ventilation naturelle, avec des ouvertures réparties sur les deux faces opposées faisant au minimum 1/500 de la surface au sol.
Extrait guide plancher: http://www.salon-maison-bois.com/...brochure_definitive.pdf

Avant de réaliser des travaux, il est important d'avoir l'expertise d'une personne compétante, afin de connaitre l'état de la construction.

Il est préférable de demander deux ou trois devis détaillés par des entreprises, pour voir les solutions proposées et connaitre les prix.

Voir auprès de l'ANAH local pour des informations http://www.anah.fr/lanah.html

L'habitation doit elle aussi être bien ventilée
Guide Costic: http://www.costic.com/fileadmin/...Ventilation.PDF

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