Observer les recommandations ABF ?
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Bonjour à tous,
Nous avançons dans notre projet de construction de maison avec un constructeur. Nous venons juste de recevoir le permis de construire !
Nous sommes dans une zone soumise aux Architectes des bâtiments de France... Il y a une église pas trop loin, mais on ne la voit pas de notre terrain et on ne verra pas notre future maison de l'église.
Ma question concerne les fameux ABF. Le permis a été accordé par le maire, dans l'arrêté la phrase exacte est : "Le permis de construire est accordé sous la réserve suivante : les recommandations de l'Architecte des Bâtiments de France seront observées (voir avis ci-joint)."
Voilà les "recommandations" des ABF :
A votre avis, "seront observées", ça veut dire qu'il faut absolument tout respecter ?
Une personne qui travaille au service des permis m'a dit que d'après lui, je faisais ce que je voulais... car il n'y avait pas écrit "seront STRICTEMENT observées"" !!
Et il m'a assuré que les ABF n'ont pas le temps de passer sur chaque maison finie...
Du coup je ne sais plus trop quoi faire. Je dois voir le constructeur la semaine prochaine pour en parler, parce que la 1ere observation changerait bcp le projet : plus de partie cubique qui sortirait à l'étage avec une belle grande fenêtre !
Et puis ils ne sont pas très attentifs chez les ABF : le portail dont ils parlent, qu'ils ont vu sur une photo de la rue, et bien il appartient au voisin !
Au moins, ce sera une recommandation facile à respecter...
Nous avançons dans notre projet de construction de maison avec un constructeur. Nous venons juste de recevoir le permis de construire !
Nous sommes dans une zone soumise aux Architectes des bâtiments de France... Il y a une église pas trop loin, mais on ne la voit pas de notre terrain et on ne verra pas notre future maison de l'église.
Ma question concerne les fameux ABF. Le permis a été accordé par le maire, dans l'arrêté la phrase exacte est : "Le permis de construire est accordé sous la réserve suivante : les recommandations de l'Architecte des Bâtiments de France seront observées (voir avis ci-joint)."
Voilà les "recommandations" des ABF :
A votre avis, "seront observées", ça veut dire qu'il faut absolument tout respecter ?
Une personne qui travaille au service des permis m'a dit que d'après lui, je faisais ce que je voulais... car il n'y avait pas écrit "seront STRICTEMENT observées"" !!
Et il m'a assuré que les ABF n'ont pas le temps de passer sur chaque maison finie...
Du coup je ne sais plus trop quoi faire. Je dois voir le constructeur la semaine prochaine pour en parler, parce que la 1ere observation changerait bcp le projet : plus de partie cubique qui sortirait à l'étage avec une belle grande fenêtre !
Et puis ils ne sont pas très attentifs chez les ABF : le portail dont ils parlent, qu'ils ont vu sur une photo de la rue, et bien il appartient au voisin !
Au moins, ce sera une recommandation facile à respecter...
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Pour moi, "le PC est accordé sous réserve que les recommandations sont observées", ça veut dire que si les recommandations ne sont pas observées, le PC n'est pas accordé, donc peut être annulé.
Je pense également que l'employé de mairie qui t'a dit le contraire est un âne
Pour enlever tout doute, apelle le service de l'ABF, ou encore la DDTM, tu auras des infos complémentaires.
Bonne chance
Je pense également que l'employé de mairie qui t'a dit le contraire est un âne
Pour enlever tout doute, apelle le service de l'ABF, ou encore la DDTM, tu auras des infos complémentaires.
Bonne chance
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Membre utileBonjour,
Je suis assez d'accord avec ça, si vous n'étiez pas obligés de respecter les prescriptions, ils ne les auraient pas intégrées à l'arrêté. Dans le cas contraire, le permis ne sera par contre pas annulé, mais vous n'aurez jamais la conformité.
Une dernière chose, les ânes sont bien plus intelligents qu'on ne le croit, disons plutôt que l'employé de mairie en question est une saucisse.
Cordialement
Je suis assez d'accord avec ça, si vous n'étiez pas obligés de respecter les prescriptions, ils ne les auraient pas intégrées à l'arrêté. Dans le cas contraire, le permis ne sera par contre pas annulé, mais vous n'aurez jamais la conformité.
Une dernière chose, les ânes sont bien plus intelligents qu'on ne le croit, disons plutôt que l'employé de mairie en question est une saucisse.
Cordialement
1 Membre utileJe présente toutes mes excuses à nos compagnons quadrupèdes de la famille des équidés autrement nommés "ânes"
loin de moi l'idée de leur manquer de respect, j'ai eu des paroles malheureuses et je le regrette.
loin de moi l'idée de leur manquer de respect, j'ai eu des paroles malheureuses et je le regrette.
0 Membre utileEn cache depuis le lundi 28 avril 2025 à 13h16
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