Avis plan maison environ 200 M2

-> **utilisateur banni** : Je m'incline devant vos 8458 messages, vous devez forcement en connaitre un rayon beaucoup plus large que moi sur les citations,
-> ciboulettecat : J'ai lu votre remarque sur un autre post concernant les WCs, et depuis tout à l'heure ça me chagrine fortement

rayliotta a écrit:

Re,


Encore merci pour vos conseils.


Voici une nouvelle version "réalisée à la va-vite" avec "j'ai l'impression", moins de murs et plus de récupération de place.


La seule chose est que dans le plan précédant, nous avions la cours et dans son prolongement, la verdure et foret que nous pouvions voir du salon séjour. Maintenant, potentiellement du salon, on voit la chambre des parents.

J'ai commencé à faire un plan qui ressemble vraiment à ce que tu viens de dessiner avec une autre ouverture entrée nord et les pièces d'eau regroupées avec les wc avec fenêtres mais je me suis dit "non mais ça c'est le travail d'un vrai architecte."

Le bâtiment est trop complexe, avec le nombre de pièces, la forme, les contraintes du terrain, et la structure pour qu'un novice (comme toi et moi) puissions créer quelque chose de bien.

Mais l'idée est là, tu as envie de quelque chose de différent qu'un simple pavillon. Tu détailles ton cahier des charges et tu prends rendez vous avec un architecte.
De toute façon, si tu veux réellement 200m² (c'est à dire plus de 170m² hors garage et patio), il te faudra un architecte.

Rien ne t'empêche de suivre les indications qu'on te donne, de t'amuser à dessiner pour comprendre la difficulté que c'est de respecter à la fois un aménagement agréable, et un budget.
Mais il ne sera jamais à la hauteur et il y a aura pas mal d'erreurs.

Par exemple la remarque sur 3wc sans fenêtres.... il faut que tu regardes si tu peux meubler chaque pièce... il faut que tu tiennes compte de la courbe du soleil d'hiver et d'été, de l'ombre que feraient tes chênes... de regrouper tes pièces d'eau... etc etc...

[/quote] J'ai commencé à faire un plan ..... il faut que tu tiennes compte de la courbe du soleil d'hiver et d'été, de l'ombre que feraient tes chênes... de regrouper tes pièces d'eau... etc etc...[/quote]





Merci Iris, je te confirme bien que le plan sera visé et/ou modifié par un architecte qui sera lui même force de proposition


L'objectif était de positionner les grandes zones en tenant compte de nos souhait.


A ce stade, notre objectif est bien sûr d'aller voir l'architecte en précisant que nos souhaits sont toujours les mêmes tout en lui demandant de résorber les problèmes qu'on a en-tête (et que vous avez soulevés en un coup d'oeil)


Je suis donc déjà très content d'avoir cette première short list à régler :


- 3 wcs sans fenêtre ?,
- Maximiser le regroupement des points d eau,
- Cours intérieure -> A transformer en Patio : Avis / Avantages et inconvénients -> Impact sur le budget


Et pour tout te dire, même si ces points sont évident pour vous, ils ne me sautait pas forcément aux yeux.

Ok dans cette optique je pense qu'on peut t'aider....

Il faut aussi raccourcir le bâtiment du 1er plan et ainsi tu pourrais reculer la maison plus au nord.

IrisdeMunich a écrit:

rayliotta a écrit:

Re,


Encore merci pour vos conseils.


Voici une nouvelle version "réalisée à la va-vite" avec "j'ai l'impression", moins de murs et plus de récupération de place.


La seule chose est que dans le plan précédant, nous avions la cours et dans son prolongement, la verdure et foret que nous pouvions voir du salon séjour. Maintenant, potentiellement du salon, on voit la chambre des parents.

J'ai commencé à faire un plan qui ressemble vraiment à ce que tu viens de dessiner avec une autre ouverture entrée nord et les pièces d'eau regroupées avec les wc avec fenêtres mais je me suis dit "non mais ça c'est le travail d'un vrai architecte."

Le bâtiment est trop complexe, avec le nombre de pièces, la forme, les contraintes du terrain, et la structure pour qu'un novice (comme toi et moi) puissions créer quelque chose de bien.

Mais l'idée est là, tu as envie de quelque chose de différent qu'un simple pavillon. Tu détailles ton cahier des charges et tu prends rendez vous avec un architecte.
De toute façon, si tu veux réellement 200m² (c'est à dire plus de 170m² hors garage et patio), il te faudra un architecte.

Rien ne t'empêche de suivre les indications qu'on te donne, de t'amuser à dessiner pour comprendre la difficulté que c'est de respecter à la fois un aménagement agréable, et un budget.
Mais il ne sera jamais à la hauteur et il y a aura pas mal d'erreurs.

Par exemple la remarque sur 3wc sans fenêtres.... il faut que tu regardes si tu peux meubler chaque pièce... il faut que tu tiennes compte de la courbe du soleil d'hiver et d'été, de l'ombre que feraient tes chênes... de regrouper tes pièces d'eau... etc etc...

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- L'entrée Nord : On avait envisagé mais le problème est qu'il faut encore faire un chemin voiture qui longe le coté "Ouest" du terrain, et une fois la zone parking coté nord ça enlève la vue foret au nord,
- On a observé les courbes du soleil, et elles nous sont familière, car nous avons le même type d'exposition dans notre maison actuellement (en résumé, on s y projète facilement)
- Je pense qu'on va pouvoir déjà assez facilement sauvegarder le wc de l'entrée avec une fenêtre

Non je disais que le patio, je l'avais fait plus carré comme ta nouvelle idée, mais avec un hall (que tu peux aménager comme salle de lecture, ouverte vers le nord par une baie vitrée.... pour laisser entrer la lumière (et le froid hahaha).

Re bonjour,
Voici les nouvelles modifications qui tiennent compte de vos remarques.
- Nous gardons le parti pris d'ouvrir l'arrière de la maison (en essayant de minimiser le coté 'Mastoque Auberge espagnole'). Derrière la cours nord, c'est une zone très nature, et on se plait à pouvoir la voir depuis le salon (L'idée d'Iris était bonne, mais nous n'avons pas forcément besoin d'une salle de lecture intermédiaire),
- L’aménagement de la suite parentale est remanié. Ce remaniement permet de raccourcir de 2 mètres les dégagements et de reculer encore un peu la maison vers la limite nord.
- Nous avons supprimé un WC (trop de WC tue le WC), ce qui permet d'agrandir la salle de jeux.
- La distribution du WC jour et de la buanderie à été revue pour aérer les deux pièces (et poum, on gagne une fenêtre dans un WC)
- La salle d’eau et la chambre 2 ont été inversées afin de regrouper les points d’eau et limiter les nuisances de celle-ci.
PS : Notre ratio WC-ciboulettecat était à 0 % (0 sur 3), il est maintenant à 50 % (1 WC sur 2 avec fenêtre )
c'est déjà mieux ;)


Voici le plan :

Bonsoir,

J'avoue ne pas avoir tout relu . . .
Mais la chambre parentale est la ch 3 ?

Et quel est le wc prévu pour les invités/visiteurs ?
Oui, oui je sais . . . FC va bientôt me décerner la chi-otte d'or

Attends et je viens de remarquer qu'il y a deux chambres au Nord !

zut.. bon il faut faire des compromis

En fait, je n'ai pas tout capté . . .
2 chambres avec dressing ? Vous faites chambre séparée ?

Ou ils vivent à plusieurs famille. Ou un de ses enfants est adulte. Ou il fait chambre d'hôtes?
J'ai vu un petit studio sympa près de la piscine.

Re,

Quelques précisions :

- La chambre parentale -> C'est la chambre 4
- Le wc Visiteur sera le WC à droite du plan (avec lave main) -> Pour le coup, c'est peut être un peu trop en zone nuit je reglisserai bien le wc en dessous 'au niveau de la buanderie' dans le sens "nord sud" avec accès via le hall et j agrandirai la buanderie par le nord pour récupérer la deuxième fenêtre (je sais pas si c'est clair)... Ceci dit, après, le WC sera loin de la zone nuit des garçons :(
- Oui, deux chambres au nord, mais bon, nous sommes dans une région qui est plus au sud de la France qu'au nord
- La chambre 4 aura vue est et ouest
- La chambre 1 aura vue est
- La deuxième chambre dressing, c'est celle de la fille qui suit les traces de sa maman
- Le studio sympa près de la piscine est un bureau pour Mr l'année, qui sert de studio d'amis gentils qui viendront en vacances

Oups !

J'ai un gros doute sur ce principe quartier chambre parents et fifille . . .
Elle a quel âge la sauterelle ?
Vous pensez vraiment que vous et elle apprécierez longtemps de partager la sdb ? Ou elle de partager la sdd sport/amis ?

Et les gamins à l'est ?
Ils ne sont pas sages pour être punis dans des chambres sombres à l'heure des devoirs ?

Cibou, les devoirs ça dure une heure par jour maximum.

Les chambres 1 et 2 auront des fenêtres à l'Est non? Quelque soit le plan les chambres sont soit à l'est ou à l'ouest. Il n'y a pas beaucoup de choix.

Et pour sa fille, faut pas abuser, elle a le choix entre plusieurs salles de bain, ça va, hein , on n'est pas au palace non plus.