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Coût des travaux pour l'obtention d'un prêt

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.789 fois
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Env. 10 message Saint-quentin (2)
Bonsoir à tous!
Comme le nom du forum l'indique par où commencer!
Je ne construit pas contrairement aux personnes d'ici! Le souci que j'ai c'est que je suis intéressé par une maison construite de 120m² (75 rdc et le reste à l'étage) mais il n'y a que les murs en périphérie, les porteurs la toiture est faite et les fenêtres et portes extérieures sont posées!
Aucun raccordements n'a été fait encore pour l'eau, l'EDF, et le tout à l’égout!
Là ou j'aurai besoin d'aide c'est pour savoir (je sais que on ne pourra jamais savoir précisément combien) mais savoir combien coûterait les travaux à effectuer par moi-même en fait!
De ce qu'on a pu m'expliquer et que j'ai déjà trouvé sur internet il y aurait déjà le raccord à tout à l'égout qui coûterait 3000€ fait par une entreprise, le raccord de l'EDF par un technicien de chez eux pour 1600€ et le raccord d'eau pour 2000€!
Pouvez vous me confirmer si c'est plus ou moins les tarifs pratiqués en général?
Ensuite je souhaiterai avoir une estimation des coûts intérieurs en électricité (compteur, câbles divers etc), ainsi qu'en plomberie !
Pour ce qui est de l'isolation, placo, matériels (genre baignoire, lavabo, wc etc), carrelage, parquet et chauffage ainsi que le chauffe eau je peux faire les calculs moi même pour avoir une estimation mais pour ce qui est de l’électricité et de la plomberie je ne sais absolument pas combien je dois prévoir!
Tout ceci dans le but de pouvoir donner une fourchette de prix pour les travaux à ma banquière pour l'obtention du prêt!
Je ne peux pas aller voir un professionnel car je souhaite faire les travaux moi même!
Merci d'avance pour l'aide que vous pourrez m'apporter!
Je suis tout de même conscient qu'il est difficile pour vous de chiffrer cela mais c'est juste approximatif!
Bonne soirée!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Messages : Env. 10
De : Saint-quentin (2)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonsoir et bienvenue

À ta question " par ou commencer ? ", je réponds, par prendre le temps de lire la charte du forum et ainsi de mettre un titre explicite en rapport avec ta demande


Le titre mis est très , voire trop généraliste Crying
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Saint-quentin (2)
Désolé je ne savais pas trop quoi mettre! Je viens de le modifier j'espère que celui ci est assez explicite.
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Messages : Env. 10
De : Saint-quentin (2)
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Allez voir une négoc de matériaux genre Point P, etc...ils vous chiffrerons ce dont vous avez besoin en plomberie, élec. Car la banque pour l'obtention du prêt n'acceptera pas un vulgaire papier avec vos estimations mais des devis de matériaux
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 13 ans
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Super bloggeur Env. 400 message Bois D'arcy (78)
Bonsoir
Rien ne vous empêche de faire des devis auprès des artisans, déduisez ensuite la main d œuvre pour avoir le coût approximatif des matériaux.
Attention pour les prix des raccordement cela fluctue beaucoup d une commune a l autre ( cela dépendra des concessionnaire ) rapprocher vous du service urbanisme de la commune.
Cordialement
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : Bois D'arcy (78)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 10 message Saint-quentin (2)
D'accord merci beaucoup pour les infos! Je ne pensais pas que les magasins se faisaient chier à faire ces devis, je pensais qu'ils m'enverraient chier :p!
Je vais me renseigner alors merci beaucoup
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Messages : Env. 10
De : Saint-quentin (2)
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
biddal a écrit:D'accord merci beaucoup pour les infos! Je ne pensais pas que les magasins se faisaient chier à faire ces devis, je pensais qu'ils m'enverraient chier :p!
Je vais me renseigner alors merci beaucoup


Au contraire, c'est leur travail
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le dimanche 09 février 2025 à 15h06
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