Retour
Menu utilisateur
Menu

Informations promoteur VEFA

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.508 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 100 message Emerainville (77)
Bonjour,
Nous avons signé en février 2013 un contrat de réservation pour un appartement en VEFA.
Nous avons cherché une offre de prêt que nous avons eu et qui est valable jusque mi septembre.
Nous avons reçu le contrat de réservation à domicile avec une notice technique et les plans du logement.
Cependant, nous ne savons absolument rien sur les échéances. Le seul informateur que nous avons est le commercial responsable du programme.
Celui)ci galère aussi pas mal puisqu'il n'a pas non plus d'information claires et précises.
POur nous, c'est notre premier achat en VEFA et ça tourne au cauchemar.
Nous ne savons pas quand nous allons signer chez le notaire et le commercial déclare qu'il est normal d'avoir aussi peu d'information pour un achat VEFA.
Alors je me permets de poster ici pour avoir quelques réponses :
Le promoteur est tenu à des obligations envers les acquéreurs, informer dès le début et donner des échéances claires en est elle une ?
Que devons nous faire à ce stade pour avoir au moins une date de signature ?
Citer
Messages : Env. 100
De : Emerainville (77)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 30 message Saint Egreve (38)
Bonjour,
Il est très difficile pour un promoteur de vous donner un échéancier précis. Puisqu'il ne doit pas encore le connaitre (quid de la date de livraison indiqué) la date de démarrage du chantier. C'est à ce stade qu'il pourra vous l'indiquer et encore cela peux varier en fonction de la météo. Pour avoir des informations vous pouvez contacter votre promoteur directement et le notaire de l'opération. Mais dites vous que ce n'est pas parce que vous n'avez pas d'informations que rien ne se passe.
Connaissez-vous le pourcentage d'appartement vendu dans le programme ?
Pour avoir le financement du chantier il doit avoir, en fonction des promoteurs vendus 40 à 60 % du programme.
Citer
Messages : Env. 30
De : Saint Egreve (38)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Emerainville (77)
GregM38 a écrit:Bonjour,
Il est très difficile pour un promoteur de vous donner un échéancier précis. Puisqu'il ne doit pas encore le connaitre (quid de la date de livraison indiqué) la date de démarrage du chantier. C'est à ce stade qu'il pourra vous l'indiquer et encore cela peux varier en fonction de la météo. Pour avoir des informations vous pouvez contacter votre promoteur directement et le notaire de l'opération. Mais dites vous que ce n'est pas parce que vous n'avez pas d'informations que rien ne se passe.
Connaissez-vous le pourcentage d'appartement vendu dans le programme ?
Pour avoir le financement du chantier il doit avoir, en fonction des promoteurs vendus 40 à 60 % du programme.


Bonjour,
Le chantier a déjà démarré à l'heure actuelle et nous n'avons pourtant aucune information. Je comprends que ça soit difficile de donner des échéances mais je vais devoir refaire mon offre de pret alors que j'ai signé la réservation en février...
Le notaire est dans le vague comme nous ainsi que le commercial du programme. J'ai envoyé une LAR la semaine dernière, c'est la deuxième. Je ne connais pas le pourcentage d'appartements vendus.
Citer
Messages : Env. 100
De : Emerainville (77)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Saint Egreve (38)
baste77 a écrit:
Bonjour,
Le chantier a déjà démarré à l'heure actuelle et nous n'avons pourtant aucune information. Je comprends que ça soit difficile de donner des échéances mais je vais devoir refaire mon offre de pret alors que j'ai signé la réservation en février...
Le notaire est dans le vague comme nous ainsi que le commercial du programme. J'ai envoyé une LAR la semaine dernière, c'est la deuxième. Je ne connais pas le pourcentage d'appartements vendus.


J'imagine que vous n'avez pas pris votre propre notaire. Le chantier a démarré et vous n'avez pas de date de signature. Les travaux en sont à quel stade ?
Le chantier est-il actif (vivant) ?
Notaire dans le vague, commercial dans le vague... personne pour répondre à vos courriers. Vous-êtes allé voir directement le promoteur ?
C'est bizarre effectivement.
Citer
Messages : Env. 30
De : Saint Egreve (38)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Emerainville (77)
GregM38 a écrit:
baste77 a écrit:
Bonjour,
Le chantier a déjà démarré à l'heure actuelle et nous n'avons pourtant aucune information. Je comprends que ça soit difficile de donner des échéances mais je vais devoir refaire mon offre de pret alors que j'ai signé la réservation en février...
Le notaire est dans le vague comme nous ainsi que le commercial du programme. J'ai envoyé une LAR la semaine dernière, c'est la deuxième. Je ne connais pas le pourcentage d'appartements vendus.


J'imagine que vous n'avez pas pris votre propre notaire. Le chantier a démarré et vous n'avez pas de date de signature. Les travaux en sont à quel stade ?
Le chantier est-il actif (vivant) ?
Notaire dans le vague, commercial dans le vague... personne pour répondre à vos courriers. Vous-êtes allé voir directement le promoteur ?
C'est bizarre effectivement.


Bonjour,
ils en sont à creuser et ils vont commencer les fondations pour l'un des bâtiments du programme.
J'ai rappelé le notaire qui m'a dit pas avant septembre.
Je ne suis pour l'instant pas allée voir le promoteur.
Citer
Messages : Env. 100
De : Emerainville (77)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 19 février 2025 à 15h58
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir