Les plans signés lors de la vente en VEFA devant notaire

Bonjour,

j'ai signé en mars dernier 1 contrat de réservation pour la construction d'une maison en VEFA dans le Rhône.

Lors de la signature de contrat de réservation nous avons paraphé et signé les plans tels que nous les avions définis en accord avec le promoteur.

Restait le plan de la salle de bain qui posait 1 problème. Nous avons finalement réussi à nous mettre d'accord avec le promoteur et donc le plan de l'étage (où se trouvera donc la salle de bain) a été modifié en conséquence. Comme il me semblait logique qu'un nouveau plan de l'étage nous soit envoyé, j'ai 1 peu collé au train du commercial pour qu'il nous fournisse 1 nouveau plan.

Or, il a trainé des 2 pieds durant des semaines prétextant qu'il n'était pas tenu de refaire ce plan mais a fini par craquer et nous a envoyé en fichier pdf ce nouveau plan qui correspond bien à ce que voulions.

Entre temps, la date pour la signature de l'acte authentique a été reporté de semaines en semaines pour 1 soi disant histoire de N° de cadastre. La signature aura finalement lieu avec 3 mois de retard (même si les travaux de la maison ont bien avancé) le 31 juillet.

Nous avons reçu du notaire 1 épais dossier avec en annexe les plans côtés de la maison, 1 notice précisant les éléments d'équipement. Nous avons vérifié les plans et malheureusement sont toujours annexés ceux signés lors du contrat de réservation et non le plan modifié pour l'étage.

Comme il est également précisé dans le dossier du notaire "en cas de différences entre les documents figurant au dépôt de pièces et ceux ci-annexés, ces derniers feront la loi" nous commençons à nous inquiéter quand au vrai problème qui pourrait se poser au cas où le promoteur ne respecte pas le plan de l'étage modifié !

Etant donné que suite à 2/3 problèmes survenus entre le promoteur et nous ces derniers temps, nous nous demandons si nous pouvons réellement lui faire confiance alors qu'au départ, tout se passait bien entre nous.

Ma question est donc la suivante :

Lors de la signature de l'acte authentique devant notaire le 31 juillet prochain, sommes nous en droit d'exiger que soient signés les plans définitifs, c'est à dire ceux pour lesquels nous sommes tombés d'accord avec le promoteur, et non des plans ne correspondant pas vraiment à nos souhaits même s'ils ont été actés par mails ?

Je précise que cette construction se fait en VEFA. D'autre part, le commercial du promoteur nous dit que c'est plus avantageux financièrement de signer les vieux plans car sinon nous devrons payer 1 taxe ou des frais de notaires supplémentaires.

D'avance merci