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Choix n°1 : grange sur 3 niveaux à réaménager

Ce sujet comporte 182 messages et a été affiché 19.661 fois
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Env. 4000 message Munich
Bonjour,

A mon tour de vous poser des questions (qui me taraudent).
Je rappelle que nous vivons sur Munich.
Nous avons visité deux granges magnifiques à rénover en périphérie avec toiture, charpente, et murs en bon état, couverture dans un état moyen...avec façade au nord pour l'une et nord-est pour l'autre.
Il nous suffirait de réagencer l'intérieur, de refaire les dalles, de faire passer câbles électriques et plomberie/chauffage, d'installer un escalier plus large, de jouer avec les ouvertures existantes et voir si on peut en créer une ou deux, de peaufiner les murs, , de rénover le parquet de l'étage: rien que ça

Mais en lisant vos commentaires, j'ai pas mal de questions sur l'agencement.

1. le sens d'ouverture des fenêtres des chambres? j'ai constaté qu'elles s'ouvraient à l'intérieur et même si c'est plus pratique pour les ouvrir, je me demande si ça ne mange pas trop de place à l'intérieur

2. les hauteurs des fenêtres : au rez de chaussée et à l'étage : quels conseils, sachant qu'on a deux petites filles (un 3e de prévu)

3.je lis que les portes des wc doivent s'ouvrir à l'extérieur pour la sécurité et le ménage : je suis d'accord pour le ménage mais pour la sécurité moins sûr. Si je dois ouvrir de force une porte en urgence, je l'enfonce.. au risque de blesser l'occupant, mais ouvrir cette porte en la tirant vers soi : ce n'est pas super facile...

4. je pense finalement faire poser des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, j'aimerais savoir quel serait le meilleur emplacement du CE ?

5.il faudrait créer 2 ou 3 ouvertures à l'intérieur du bâtiment, et toucher aux murs porteurs, pour la circulation intérieure. Et ça, ça m'angoisse :-o

Il y aura sûrement d'autres questions.
Ce qui est sûr c'est que je ferai appel à des pros pour la rénovation lourde.

Merci d'avance pour vos réponses et je reste disponible pour d'éventuelles questions.
Messages : Env. 4000
De : Munich
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 900 message Cambrai (59)
IrisdeMunich a écrit:

3.je lis que les portes des wc doivent s'ouvrir à l'extérieur pour la sécurité et le ménage : je suis d'accord pour le ménage mais pour la sécurité moins sûr. Si je dois ouvrir de force une porte en urgence, je l'enfonce.. au risque de blesser l'occupant, mais ouvrir cette porte en la tirant vers soi : ce n'est pas super facile...

.


Bonjour, tu prends une tronçonneuse à disque et tu coupes les 3 gonds... Ou une pince monseigneur, pied de biche.

Si tu enfonces la porte comme dans les films, c'est toi qu'on mène à l'hôpital.

Mais, comme souvent, la porte du wc s'ouvre hors du wc à l'aide d'un tournevis de taille moyenne très facilement. Demandes à un complice d'enfermer et essayes.
Chaque jour, j'apprends un peu plus ! Vis, comme si ce jour était ton dernier jour, mais apprends comme si tu étais éternel. (Ghandi). ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Cambrai (59)
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Env. 4000 message Munich
1. Les ouvrant guillotine : je vois , on en voit dans les maisons américaines. Sinon je comprends mieux pour le sens des ouvrants
2. ok
3. je vais devoir m'entrainer à ouvrir une porte avec un tournevis
4. CESI : je viens de lire ce que c'est, Regismu m'a parlé de capteur solaire thermique c'est la même chose on dirait?
5. Je crois que le plus simple serait de trouver un agencement qui me convient et de faire appel à un bureau d'études et une entreprise du bâtiment? un architecte ce n'est pas nécessaire je pense?

SUITE : les granges sont sur deux niveaux avec en plus des combles aménageables.
Messages : Env. 4000
De : Munich
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Env. 4000 message Munich
ortalino a écrit:
IrisdeMunich a écrit:

3.je lis que les portes des wc doivent s'ouvrir à l'extérieur pour la sécurité et le ménage : je suis d'accord pour le ménage mais pour la sécurité moins sûr. Si je dois ouvrir de force une porte en urgence, je l'enfonce.. au risque de blesser l'occupant, mais ouvrir cette porte en la tirant vers soi : ce n'est pas super facile...

.


Bonjour, tu prends une tronçonneuse à disque et tu coupes les 3 gonds... Ou une pince monseigneur, pied de biche.

Si tu enfonces la porte comme dans les films, c'est toi qu'on mène à l'hôpital.

Mais, comme souvent, la porte du wc s'ouvre hors du wc à l'aide d'un tournevis de taille moyenne très facilement. Demandes à un complice d'enfermer et essayes.


Une tronçonneuse ? :-o

Bon le coup du tournevis ok je tenterai le coup.. je ferai l'inverse. J'enfermerai quelqu'un avec un casse dalle et une bouteille d'eau, le temps que je trouve la technique


ps : j'ai enfoncé une porte un jour..... c'est pour ça que je trouvais au prime abord plus pratique mais je comprends mieux maintenant
Messages : Env. 4000
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Env. 4000 message Munich
Je vous prépare les plans des deux granges avec un plan du terrain fait à la main dès que je peux.
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Pour les WC, le truc ce n'est pas de débloquer le verrou d'une porte de wc c'est de pouvoir ouvrir la porte lorsque l'occupant a eu un malaise et est tombé devant les WC. Si la porte s'ouvre vers l'interieur alors le corps de l'agonisant bloque l'ouverture de la porte.
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Picto recompense Photographe
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Env. 4000 message Munich
Je n'y avais pas pensé. A moi de bien agencer tout ça, si j'y arrive...
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Membre utile Env. 800 message Herault
IrisdeMunich a écrit:Bonjour,


1. le sens d'ouverture des fenêtres des chambres? j'ai constaté qu'elles s'ouvraient à l'intérieur et même si c'est plus pratique pour les ouvrir, je me demande si ça ne mange pas trop de place à l'intérieur

2. les hauteurs des fenêtres : au rez de chaussée et à l'étage : quels conseils, sachant qu'on a deux petites filles (un 3e de prévu)


Pour le un, je peux juste vous dire qu'en ce moment nous faisons un projet d'habitation dans un ancien local agricole, et nous avons fait par endroit une pose tunnel pour certaines ouvertures. Du coup avec des murs de 60cm, les vantaux de rabattent dans le tableau (bon et en plus c'est travaillé comme des niches, avec des menuiseries très "raides" à fleur d'une maçonnerie traditionnelle). Si c'est chez le bavarois, ils savent faire des super finitions.

Pour le 2, simple et efficace, un mètre à l'étage, et sinon si allège au Rdc, soit ≤ 40cm soit 1m.
Personne ne dessine sa maison en coupe sur le ForumConstruire !
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Env. 20 message Rhone
Je me permet de repondre pour la porte des wc et sdb, rien de us simple qu'un tournevis en effet, expérience de maman dont les canailles de 30 mois adorent s'enfermer dans les wc ou quand ke veux pas qie meq filles atteignent le lave mains et se brulent. Bon ok c'est moins pratique pour mes urgences gadtriques ou urinaires lol
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Env. 4000 message Munich
Archi-Masqué a écrit:
Pour le un, je peux juste vous dire qu'en ce moment nous faisons un projet d'habitation dans un ancien local agricole, et nous avons fait par endroit une pose tunnel pour certaines ouvertures. Du coup avec des murs de 60cm, les vantaux de rabattent dans le tableau (bon et en plus c'est travaillé comme des niches, avec des menuiseries très "raides" à fleur d'une maçonnerie traditionnelle). Si c'est chez le bavarois, ils savent faire des super finitions.

Pour le 2, simple et efficace, un mètre à l'étage, et sinon si allège au Rdc, soit ≤ 40cm soit 1m.


Tu peux me faire un schéma?
Si j'ai bien compris les murs font 60cm d'épaisseur et les vantaux ouverts touchent l'encadrement?
Ca doit être vachement chouette.

Dis donc, tu m'y fais penser : mesurer l'épaisseur des murs extérieurs et intérieurs.

Ok... j'imaginais des ouvertures au sud qui tombent au plus près de la dalle, et les autres ouvertures avec des allèges de 1 m.
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Env. 4000 message Munich
vivisteph a écrit:Je me permet de repondre pour la porte des wc et sdb, rien de us simple qu'un tournevis en effet, expérience de maman dont les canailles de 30 mois adorent s'enfermer dans les wc ou quand ke veux pas qie meq filles atteignent le lave mains et se brulent. Bon ok c'est moins pratique pour mes urgences gadtriques ou urinaires lol


Donc si je comprends bien, soit j'apprends à manier le tournevis, soit j'enlève les portes !!!

J'ai encore du temps pour apprendre à utiliser le tournevis, elles n'ont que deux mois et qq jours
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Membre utile Env. 7000 message Drome
ortalino a écrit:Bonjour, tu prends une tronçonneuse à disque

c'est quoi ?
Une meuleuse ?




Sinon, Iris :
- les fenêtres guillotines : à éviter absolument. J'ai le mauvais souvenir d'avoir vu un camarade la main écrasée par ce type de fenêtre au collège. (bon c'était peut-être une fenêtre antique ... mais bon.

- Les allèges vitrées c'est très sympa visuellement. Je regrette de ne pas avoir connu avant de faire mes plans de réno.
Peut-être qui sait pour la seconde partie des travaux ...


Archimasqué : pour la pose tunnel : cela ne complique pas la mise en oeuvre de l'isolation ? comment son traités les ponts thermiques ?
J'avais abandonné cette idée à cause de cela, ne trouvant pas de solution pertinente.
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Env. 4000 message Munich
griottine a écrit:
ortalino a écrit:Bonjour, tu prends une tronçonneuse à disque

c'est quoi ?
Une meuleuse ?




Sinon, Iris :
- les fenêtres guillotines : à éviter absolument. J'ai le mauvais souvenir d'avoir vu un camarade la main écrasée par ce type de fenêtre au collège. (bon c'était peut-être une fenêtre antique ... mais bon. déjà le nom m'a fait froid dans le dos, et je me suis rappelée du petit lapin sur le pictogramme de la RATP ! ([color=#003399]Attention! Ne mets pas tes mains sur la porte, tu risques de te faire pincer très fort)

- Les allèges vitrées c'est très sympa visuellement. Je regrette de ne pas avoir connu avant de faire mes plans de réno.
Peut-être qui sait pour la seconde partie des travaux ...

Quelqu'un aurait une photo pour que je vois ce que ça donne?

[/color]
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Membre utile Env. 7000 message Drome
Va sur le récit de Phanez Wink
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Env. 4000 message Munich
griottine a écrit:Va sur le récit de Phanez Wink


Ok c'est fait.
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Env. 20 message Rhone
IrisdeMunich a écrit:
vivisteph a écrit:Je me permet de repondre pour la porte des wc et sdb, rien de us simple qu'un tournevis en effet, expérience de maman dont les canailles de 30 mois adorent s'enfermer dans les wc ou quand ke veux pas qie meq filles atteignent le lave mains et se brulent. Bon ok c'est moins pratique pour mes urgences gadtriques ou urinaires lol


Donc si je comprends bien, soit j'apprends à manier le tournevis, soit j'enlève les portes !!!

J'ai encore du temps pour apprendre à utiliser le tournevis, elles n'ont que deux mois et qq jours

Oh mais ça grandit vite lol, les miennes ont 31 mois et veulent déjà entraîner leur frère de 9 mois dans les bêtises!
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Env. 400 message La Feuillade (24)
Bonsoir,

1- en rénovation, vous allez garder les ouvertures actuelles ? Généralement une ouverture sera en embrasure biaise. Un retrait de 20 cm depuis l extérieur, une feuillure est une embrasure pour le reste du mur. Exemple pour un trou extérieur de 80/115, côté feuillure 88/118 et embrasure 106/120 . L embrasure fera entrer la lumière. Un mur en pierre faisant 50/60 cm, l ouvrant ne vous bouffera pas trop de place. Si vous avez une ouverture de 120 de large, privilégier deux vantaux.
Vous pouvez aménager les embrasures avec des tablettes bois plus basses, ou a hauteur d allégé.
Pour le taille , les fenêtres avec allégé fixe et vitrée sont très bien, mais cela restera une fenêtre (ventilation). Bref on peux donc passer en porte fenêtre avec garde corps.
Je trouve les menuiseries guillotinés bien...dans les films !! Inutile, dangereux, peu commun donc plus cher.
Pour un garde corps la côté est de 1 m avec partie pleine ( verre, câble de -5cm d espace, tôle perforé ) de 50 cm ( pour éviter de créer une jolie échelle pour un enfant ). Après espacement maxi de 18 cm. Pour un baraudage vertical espacement maxi de 11 cm ( tête enfant ). Si on veut avoir un garde corps moins haut, on peut mais la main courante devra être en retrait de 18 cm ( comme sur un pont de bateau ). Et en rénovation si on as un mur de 50 cm d épais on peut avoir un hauteur de 90 cm, pour 60 cm cela tombe a 85 cm de mémoire.

Tous ça pour dire que tous dépendra de vos ouvertures, de votre agencement. Une allégé a 60 cm, fenêtre 60/155cm deux barres pour être en conformité...
Messages : Env. 400
De : La Feuillade (24)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 4000 message Munich
Micouleouf a écrit:Bonsoir,

1- en rénovation, vous allez garder les ouvertures actuelles ? Généralement une ouverture sera en embrasure biaise. Un retrait de 20 cm depuis l extérieur, une feuillure est une embrasure pour le reste du mur. Exemple pour un trou extérieur de 80/115, côté feuillure 88/118 et embrasure 106/120 . L embrasure fera entrer la lumière. Un mur en pierre faisant 50/60 cm, l ouvrant ne vous bouffera pas trop de place. Si vous avez une ouverture de 120 de large, privilégier deux vantaux.
Vous pouvez aménager les embrasures avec des tablettes bois plus basses, ou a hauteur d allégé.
Pour le taille , les fenêtres avec allégé fixe et vitrée sont très bien, mais cela restera une fenêtre (ventilation). Bref on peux donc passer en porte fenêtre avec garde corps.
Je trouve les menuiseries guillotinés bien...dans les films !! Inutile, dangereux, peu commun donc plus cher.
Pour un garde corps la côté est de 1 m avec partie pleine ( verre, câble de -5cm d espace, tôle perforé ) de 50 cm ( pour éviter de créer une jolie échelle pour un enfant ). Après espacement maxi de 18 cm. Pour un baraudage vertical espacement maxi de 11 cm ( tête enfant ). Si on veut avoir un garde corps moins haut, on peut mais la main courante devra être en retrait de 18 cm ( comme sur un pont de bateau ). Et en rénovation si on as un mur de 50 cm d épais on peut avoir un hauteur de 90 cm, pour 60 cm cela tombe a 85 cm de mémoire.

Tous ça pour dire que tous dépendra de vos ouvertures, de votre agencement. Une allégé a 60 cm, fenêtre 60/155cm deux barres pour être en conformité...


Exact ce sont des embrasures biaises pour les fenêtres. Pour les grandes ouvertures, c'est comme les portes de grange comme en France.
Et donc oui je trouve sympa l'idée de réutiliser le "plateau" intérieur ! Un ami avait racheté une maison de maître d'une ancienne ferme, et il avait fait cela. Je visualise le truc.

Dans mes essais de plan d'aménagement, j'avais pensé à des porte-fenêtres sur mesure, mais pour le RDC uniquement.

Pour les fenêtres guillotines, dans les films, de toute façon ça finit toujours mal

Je note pour les garde-corps.
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Env. 4000 message Munich


Je suis en train de vous préparer les plans des deux granges :
- un blokhaus : 3 niveaux (2 niveaux et des combles avec un plafond haut, avec des ouvertures partout. On dirait un calendrier de l'Avent
- une ferme : un grand bâtiment à 2 niveaux, et une ancienne écurie plain-pied et des combles, qui ressemblent plus aux granges en France

Ce qui m'amuse ici c'est le crépis : soit blanc, soit rose pâle, soit vert pâle Ohmy ou bardage bois posé à la verticale
Messages : Env. 4000
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 4000 message Munich
Voici les plans de la Grange Blokhaus (modifié !!!!)








( !!! j'ai oublié une ouverture existante entre les deux pièces à l'Est.)


Le plan de situation :




Le cahier des charges :

5 chambres : 1 ch parents, 2 ch enfants +1, et 1 chambre d'ami
1 sdb avec wc + 2 sde +1 wc
1 grand bureau pour 2
1 cuisine buanderie cellier
1 salle à manger
1 salon
1 salon TV

J'ai travaillé sur un plan que je vous montrerai dans quelques instants.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Messages : Env. 4000
De : Munich
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Env. 4000 message Munich
Voici ce que je prévois :





J'ai essayé de réutilier les ouvertures mais au RDC je dois en créer au Nord.
Pour l'extension pour l'entrée je cherche une idée plus simple. Et un emplacement pour la buanderie et le cellier. J'ai pensé pour le cellier qu'il me suffirait d'avoir de grands placards (colonnes) aménagés dans la cuisine.

C'est la partie constructible du terrain. Le terrain entier est plus grand et s'étire plus à l'est et au sud.
Messages : Env. 4000
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Env. 900 message Lille (59)
Bonjour,

Personnellement, je n'aurais pas du tout fait comme ça... Je m'explique... (Après je ne sais pas si ma solution est possible selon les accès au terrain ect)

J'aurai placer l'entrée à la place de votre cuisine, une belle entrée imposante avec console pour y déposer toute vos affaires
Salon 1 : Cuisine
Salon 2 : SAM
SAM Salon TV : Salon
L'escalier avec palier à l'air bien là où vous l'avez placé
WC et penderie dressing là où vous avez représenté la SDB
Suite parentale dans chambre parentale et chambre 1 (avec dressing et SDB au nord, chambre au sud-est)

A l'étage (déjà petite question, impossible d'accéder au combles en y plaçant le même escalier qu'entre le RDC et le R+1 ?)
Les chambres restent aux endroits prévus, par contre j'aurais inverser salle de bain toilette avec la salle d'eau. Juste pour les canalisations du WC, plus facile à faire passer dans le dressing WC du bas, plutôt que dans l'éntrée... Si bien sur on peux virer l'escalier hélicoïdal ;)

Ai-je bien été compris ? J'ai la flemme de prendre AutoCad est de reprendre les plans dessus, et surtout pas le temps

Cordialement ;)
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
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Env. 4000 message Munich
luk404 a écrit:Bonjour,

Personnellement, je n'aurais pas du tout fait comme ça... Je m'explique... (Après je ne sais pas si ma solution est possible selon les accès au terrain ect)

J'aurai placer l'entrée à la place de votre cuisine, une belle entrée imposante avec console pour y déposer toute vos affaires (évidemment !! tu as parfaitement raison)
Salon 1 : Cuisine excellent !
Salon 2 : SAM logique
SAM Salon TV : Salon ok
L'escalier avec palier à l'air bien là où vous l'avez placé : c'est la trémie d'un escalier à changer
WC et penderie dressing là où vous avez représenter la SDB
Suite parentale dans chambre parentale et chambre 1 (avec dressing et SDB au nord, chambre au sud-est) : comme j'ai des bébés en bas âge je voulais les garder à proximité CH1 puis les transférer à l'étage aux CH 3 et 4

A l'étage (déjà petite question, impossible d'accéder au combles en y plaçant le même escalier qu'entre le RDC et le R+1 ?) je ne sais pas , à voir
Les chambres restent aux endroits prévus, par contre j'aurais inverser salle de bain toilette avec la salle d'eau. Juste pour les canalisations du WC, plus facile à faire passer dans le dressing WC du bas, plutôt que dans l'éntrée... (je n'ai pas compris, j'essaie de voir ce que ça donne)...

Ai-je bien été compris ? J'ai la flemme de prendre AutoCad est de reprendre les plans dessus, et surtout pas le temps

Cordialement ;)


En tout cas merci pour l'entrée ! c'était évident. Je voulais la placer en façade rue, mais finalement elle est plus conviviale au Nord. Et puis si je transforme les annexes existantes en surface de parking, les invités pourront se garer juste en face de l'entrée : super !

Pour les permutations : salon / sam / cuisine : super !
J'hésite seulement pour utiliser la CH 1 en chambre parentale..... il faudrait trouver une solution mixte...

Je file vite mettre à jour selon tes bonnes idées et merci beaucoup !
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Env. 900 message Lille (59)
Ravi que cela vous plaise !

J'essaierai de faire des plans ce soir et de les poster cette nuit ou demain matin avant 10h si vous n'avez pas tout saisi ce que j'ai pu raconter (pas évident de retranscrire ses idées avec des mots ;))

Faire 2 chambres au RDC par contre... Je vais essayer mais j'ai peur que les espaces soient restreints !
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Env. 4000 message Munich
luk404 a écrit:Ravi que cela vous plaise !

J'essaierai de faire des plans ce soir et de les poster cette nuit ou demain matin avant 10h si vous n'avez pas tout saisi ce que j'ai pu raconter (pas évident de retranscrire ses idées avec des mots ;))

Faire 2 chambres au RDC par contre... Je vais essayer mais j'ai peur que les espaces soient restreints !


Oui il faudrait casser le mur.
Sinon toujours pas de place pour la buanderie. Je pense la mettre à l'étage dans la salle de bain. :-/
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Env. 4000 message Munich
Pour la Buanderie j'ai trouvé ça :

Donc ça fait un linéaire de 4.20m de cuisine , et en face sur le mur de la buanderie : un plan de travail court de 1 à 1.20m et 2 colonnes de rangement.

La buanderie : le lave linge et sèche linge sur le mur du fond (largeur du mur 1.40m ça suffira)
La cloison entre la cuisine et la buanderie : des carreaux de verres ou une large baie horizontale, sur la partie haute pour la luminosité !!

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Env. 900 message Lille (59)
Je viens de faire le plan du RDC, je le poste dans 2 min.
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Env. 900 message Lille (59)
Voilà ma sugestion

WC sous escalier pour gagner de la place. La maison est haute sous plafond, je ne pense pas qu'il y aura un quelconque soucis pour la hauteur
J'ai fait d'une pierre deux coup avec le dressing buanderie :
Lave linve/sèche linge sous un plan de travail, et on peut repasser sur ce même plan de travail. Dressing dans le fond de la pièce et dans le retour avec l'angle
Petite salle d'eau pour les parents mais convenable
Chambre 1 et chambre parentale sont présentes =)

Je ne voulais pas toucher aux pièces de vies, des belles pièces carrées comme ça font le charme de grande demeures ! =)

J'ai également supprimer un porteur, que l'on peux remplacer par un IPN et coffrer le tout ! Je suis bien évidement ouvert au critique (même si je sais ce qui me pends au nez... lol)



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Env. 4000 message Munich
luk404 a écrit:Voilà ma sugestion

WC sous escalier pour gagner de la place. La maison est haute sous plafond, je ne pense pas qu'il y aura un quelconque soucis pour la hauteur
J'ai fait d'une pierre deux coup avec le dressing buanderie :
Lave linve/sèche linge sous un plan de travail, et on peut repasser sur ce même plan de travail. Dressing dans le fond de la pièce et dans le retour avec l'angle
Petite salle d'eau pour les parents mais convenable
Chambre 1 et chambre parentale sont présentes =)

Je ne voulais pas toucher aux pièces de vies, des belles pièces carrées comme ça font le charme de grande demeures ! =)

J'ai également supprimer un porteur, que l'on peux remplacer par un IPN et coffrer le tout ! Je suis bien évidement ouvert au critique (même si je sais ce qui me pends au nez... lol)




N'aie pas peuuuuur !
Bon ..... j'aime beaucoup même si le dressing est petit
Mais j'ai oublié de préciser un truc super super important, mon mari part à son travail, peut partir à point d'heure, ou rentrer à pas d'heure... Donc je me demande si la sde ne va pas être trop bruyante pour mes filles (elles sont bébés et dormiraient dans la chambre du RDC au moins jusqu'à 5 ans)... :-o
Et donc laisser la chambre parentale au Nord? et rajouter un placard mural au Nord (besoin de place pour Monsieur), car il y a quand même 4.20m en longueur....

qu'en dis -tu?

De toute façon ton aménagement globalement est sympa ! parce que la cuisine occuperait toute la surface et pour moi qui cuisine beaucoup c'est Génial !
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Env. 900 message Lille (59)
Tu trouves le dressing petit ? Que met-tu dans un dressing ? Je pensais aux manteaux et diverses affaires, je le trouvait relativement suffisant pour ma part, plus de 2m linéaire de tringle...

J'essaie de remoduler tout ça ce soir pour la chambre au nord, il n'y a rien de bien intéressant à la téloche de tout façon !Biggrin
Je l'avais mis au sud pour le confort du soleil mais si cela ne vous dérange pas de la metre au nord, je vais tenter autre chose =)

J'ai une question sur mon plan par contre, 90cm de toilette, ça vous va ? Donc on peux le laisser sous l'escalier ?
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Env. 4000 message Munich
C'est le dressing de l'entrée? Si c'est ça, ça suffit.
Par contre, ne te dépêche pas hein. Je vais ensuite faire estimer les travaux, pour choisir entre le blokhaus et la ferme (oui parce qu'il y a une ferme au choix hahaha).

Sinon oui j'ai besoin d'un dressing pour mon mari, il porte différents costumes pour son boulot et selon les évènements.

Pour les toilettes..... il manque le lave-main. OH OH OH !
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Env. 900 message Lille (59)
Et voilà le boulot !



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J'ai bien fait de le reprendre ce plan, je le trouve plus agréable

Et afin d'ajouter de la lumière naturelle à la buanderie/penderie, j'ai inverser les deux sujets par rapport à mon premier plan, comme ça le pan de mur en façade est libéré, et on peux y mettre une fenêtre ! Tu voulais du rangement pour ton mari ? Je pense que là, tu en as ! Et la chambre des petits y gagne en surface !

Par contre le lave main pour toilettes... Aaaaaaaaaaaaaaaaight ! Gros gros soucis, je pense qu'il faudrait tout abbatre pour lui laisser une toute petite place

Non mais ça se case facilement ça, non ?
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Env. 4000 message Munich
luk404 a écrit:Et voilà le boulot !



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J'ai bien fait de le reprendre ce plan, je le trouve plus agréable

Et afin d'ajouter de la lumière naturelle à la buanderie/penderie (cooool) , j'ai inverser les deux sujets par rapport à mon premier plan, comme ça le pan de mur en façade est libéré, et on peux y mettre une fenêtre ! Tu voulais du rangement pour ton mari ? Je pense que là, tu en as ! Et la chambre des petits y gagne en surface !

Par contre le lave main pour toilettes (je sais je suis cruelle looool)... Aaaaaaaaaaaaaaaaight ! Gros gros soucis, je pense qu'il faudrait tout abbatre pour lui laisser une toute petite place (pffff ... je réfléchis.. c'est pour ça que j'avais mis une SDB et un wc dans la même pièce... on va bien trouver une solution???!!!)

Non mais ça se case facilement ça, non ?


Dis je ne comprends pas le dressing entre la chambre parents et CH1 ? le truc au milieu c'est quoi et c'est un dressing qui s'ouvre dans la ch des parents?

Donc 11.7m² pour les filles ça suffira, quand elles grandiront elles permuteront à l'étage.

Bon sinon... le chauffage? on fait du chauffage au sol non? c'est plus pratique vu les surfaces?
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Env. 900 message Lille (59)
Non, en fait, j'ai représenté les penderies avec des cintres, et les étagères avec des croix comme un placard standard ! Mais ça c'est de l'aménagement, tu peux tout moduler à ta sauce ;) J'avais envie de m'amuser

Pour le chauffage, je ne m'y connait pas du tout, je ne peux donc pas te renseigner à ce sujet :/

Pour le lave main, à voir si on peux en placer un dans la buanderie, c'est toujours pratique d'avoir un point d'eau dans cette pièce !
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Env. 900 message Lille (59)
Oui on y rentre par la salle d'eau, porte coulissante... Je n'ai pas vu si Irisdemunich voulais une salle d'eau séparée donc je me suis permis de l’intégrer à la chambre pour gagner de la place.

On peut également créer du rangement sous l'escalier dans la partie "Entrée"
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Env. 900 message Lille (59)
J'ai pensé que pour la toilette des petites, comme justement elles sont encore petites, et que généralement à cet age là, on prend des bains, les enfants seront lavés à l'étage dans une baignoire... Car sinon dans ce cas, on peut également reprocher qu'il n'y ai pas de baignoire au RDC... Mais là au vu des surfaces, ça va devenir short ! Je vais essayer de faire une SdE individuelle !
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Env. 900 message Lille (59)
**utilisateur banni** a écrit:
luk404 a écrit:<span style="color: blue;">Oui on y rentre par la salle d'eau, porte coulissante... Je n'ai pas vu si Irisdemunich voulais une salle d'eau séparée donc je me suis permis de l’intégrer à la chambre pour gagner de la place.

On peut également créer du rangement sous l'escalier dans la partie "Entrée"


<span style="color: blue;">Oui on y rentre par la salle d'eau

Ach,

on rentre par la salle d'eau dans la salle d'eau


Vite de l'aspirine.



Il faut absolument que j'essaie de ne plus bosser à 4h30 le samedi matin pour être encore vaillant le soir !
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Env. 4000 message Munich
Ah ben zut ! je suis crevée !
luk ! tu avais peut-être raison dès le départ et laisser les petites à l'étage.
Le souci dont je ne voulais pas parler.... c'est que je les allaite et c'était plus pratique de les avoir à côté !
MAIS !! en remettant mon cerveau en place ! elles seront sevrées d'ici la fin de la construction ! (enfin je crois ! :-o )

La baignoire de mon 1er plan, c'était pour laver les petites.
Parce que monter l'escalier avec mes coquillettes aux bras c'est chaud chaud cacao..



Donc on reprend tout !

Et si ! la chambre parentale était au 1er étage? ==>CH2 !
Les filles dans une des CH3 ou 4 pour commencer puis dispatachées plus tard entre la 3 et la 4?
Donc.....à l'étage : il y aurait une SDE et une SDB tout y est !

Quand on vieillira et qu'on deviendra gâteux, on descendra au RDC !
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Env. 4000 message Munich
**utilisateur banni** a écrit:En fait on pourrait imaginer mettre le dressing le long de l'escalier et mettre le lave mains dans une niche empiétant dans le dressing.

Et faire l'entrée de la salle de douche dans le couloir.



C'est sympa, mais la fenêtre dans la douche ne craint rien? J'ai toujours peur de voir des moisissures.
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Env. 900 message Lille (59)
J'étais en train de modifier la SdE de cette façon tient ! Et puis niveau sonorité pour madame qui dors pendant que monsieur prend sa douche, c'est tout de même mieux ! Et sèche serviette mural à l'entrée de la SdE, c'est mieux, car avant, si vous vouliez une douche ouverte, les serviettes risquaient d'être mouillées avant même de vous sécher ! ^^
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Env. 4000 message Munich
luk404 a écrit:J'étais en train de modifier la SdE de cette façon tient ! Et puis niveau sonorité pour madame qui dors pendant que monsieur prend sa douche, c'est tout de même mieux ! Et sèche serviette mural à l'entrée de la SdE, c'est mieux, car avant, si vous vouliez une douche ouverte, les serviettes risquaient d'être mouillées avant même de vous sécher ! ^^


Sur ! j'ai le sommeil léger..... c'est mieux dans ce sens là.. sauf que.... je viens de me rendre compte qu'il me faut quand même une baignoire au niveau des petites, et qu'il vaut mieux que je reste sur le même palier pour les surveiller la nuit...

pff désolé :-/
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Env. 4000 message Munich
**utilisateur banni** a écrit:J'ai eu une fenêtre dans une douche dans un vieil appart elle n'était pas en mauvais état.

C'est rare de doucher la fenêtre, il faut vraiment viser.

Biggrin


Ca m'arrivait tout le temps :-o dans mon studio de Paris....... et forcément à la longue .. en même tps, il n'y avait pas de ventilation.
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Env. 900 message Lille (59)
Bon et bien on reprendra tout plus tard (enfin pour ma part) ! Puisque là il faut bosser sur les deux niveaux, et je fatigue également ! lol

Donc pour résumer, au RDC, il faut quoi ?
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Env. 4000 message Munich
Au RDC?

une boîte de nuit et un spa...


Non je délire...

Il faut : 2 chambres, une sde, un wc, la buanderie et un placard pour les manteaux etc... Alors tu peux manger encore un peu plus de surface dans l'ex chambre parentale.

Désolé de t'avoir fait bosser pour rien :-/

Mais est ce que c'est logique ce que je veux? t'en penses quoi? au grand maître de la souris électronique?

PS: et donc vu que la sde du RDC sera peu utilisé, on peut laisser la douche sous la fenêtre !!

Merci à toi luk , et à toi toto !
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Env. 900 message Lille (59)
Pas mal l'idée du SPA ? Tu as vu ton banquier ?

Sinon, pour ce que j'en pense, je trouve qu'avoir 2 chambres au RDC n'est pas terrible... J'ai l'impression que au début où vous serez dans votre maison, l'étage ne servira à rien... Et garder les petites jusqu'a 5 ans en bas à coté de vous... ça fait beaucoup ! Mais c'est un choix.

On peut supprimer du rangement dans la chambre parent, et à l'endroit où il y a la vasque, y créer une douche baignoire, et à la place de la douche actuelle, y mettre le meuble vasque ! Sauf que si tu veux un miroir en face de ta vasque, fini la fenêtre dans la SdE, et ça je trouve que c'est dommage !

C'est pas grave, moi je suis content d'avoir fourni ce que j'ai fait, et au moins on a une bonne base de travail =)

SUITE A TON PS : TU DORS EN HAUT OU EN BAS ? ^^
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