Risque de défaut constructeur avant début des travaux

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dave75 Picto info

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Le 18/07/2013 à 15h41 Env. 10 message Brunoy (91)

Bonjour.
Nous avons signé un CCMI avec le constructeur maisons-oregon (région nord) .
Les travaux doivent commencer début septembre 2013, mais voilà , n'ayant pas eu de contact depuis un certain temps avec le constructeur, nous nous sommes permis de les appeler ce matin.
Et la surprise!! ils nous annoncent que la construction n'aura peut être pas lieux pour cause économique

et que cela se décidera la semaine prochaine après une réunion

.
Quels sont mes démarches si le pire arrive (le crédit immo est-il caduque?, dois-je trouver un autre constructeur ou c'est à l'assurance de le faire...ect...) ?

merci d'avance de vos conseils
cordialement..

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Par ForumConstruire.com message

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mcafee93 Picto info

Le 18/07/2013 à 17h27 Photographe Env. 1000 message Coincy (2)

Conseil ,change de cst.

grâce a Dieu notre projet avance......
AAMOI 4841

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griottine Picto info

Le 18/07/2013 à 17h33 Membre utile Env. 7000 message Drome

Tape "maison oregon" dans le moteur de recherches, il y actuellement au moins 2 sujets en cours d'usagers mécontents.

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dave75 Picto info

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Le 21/07/2013 à 08h24 Env. 10 message Brunoy (91)

Par chance je n'ai versé qu'un petit chèque qu'ils n'ont même pas encaissé. Je les ai appelé vendredi et je suis tombé sur une dame qui m'as confirmé le dépôt de bilan et que mon chèque va m'être renvoyé cette semaine . je lui ai demandé comment faire pour changer de constructeur. Elle m'a répondu qu'il fallait juste envoyer une demande en recommandé AR à maison Oregon (siège à paris) et aux garants.
J'espère ainsi vite retrouver un autre constructeur pour reprendre exactement le même projet et faire juste une modification du permis de construire. Je me suis aussi arranger avec ma banque pour conserver le prêt qui a été accepté et au propriétaire du terrain de reporter la signature du terrain qui était prévu le 5 août...
Voilà ou j'en suis..

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Regismu Picto info

Le 21/07/2013 à 09h20 Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)

Bonjour

pourquoi une modification du permis de construire ? si tu n'es pas proprietaire du terrain tu n'as pas pu signer le CCMI ? Unsure

trouve un autre constructeur ou mieux fait faire les devis/travaux toi meme ..

et lis bien le forum et les avis sur els CST avant de sigenr quoi que ce soit et si tu dois signe un CCMI adhere à l'aamoi de suite et fait le savoir Biggrin

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stephplr77 Picto info

Le 21/07/2013 à 10h23 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

Regismu, tu peux signer un CCMI en ayant simplement signer un compromis de vente pour le terrain, sans en être propriétaire

révise tes infos Blush

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

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Membre ultra utile

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Regismu Picto info

Le 21/07/2013 à 10h41 Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)

merci je croyais avoir lu que c'etait une clause de nullite Blush

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mcafee93 Picto info

Le 22/07/2013 à 00h15 Photographe Env. 1000 message Coincy (2)

Regismu a écrit: merci je croyais avoir lu que c'etait une clause de nullite

la nullité du contrat ccmi estseulement si il avait signé son ccmi (date a l'appui) avant de signé sont compromis de vente. (enfin je crois)

grâce a Dieu notre projet avance......
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Philippe29 Picto info

Le 22/07/2013 à 07h04 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

mcafee93 a écrit:
Regismu a écrit: merci je croyais avoir lu que c'etait une clause de nullite

la nullité du contrat ccmi estseulement si il avait signé son ccmi (date a l'appui) avant de signé sont compromis de vente. (enfin je crois)

C'est bien cela