Procédure pour arrêter le projet

Bonsoir,

C'est non sans gros sur le cœur que je viens à vous exposer ma situation en espérant trouver réponse.

En effet, avec ma future ex-compagne, nous avons lancé un projet de construction, en route depuis décembre 2012.

Nous avons pris beaucoup de temps entre chaque étape, voici le bilan au jour d'aujourd'hui:

Promesse unilatérale de vente signée avec un acompte versé de 3.000€ + un chèque de 380€ (taxe départementale) le 06 mars 2013
Permis de construire déposé mardi 9 juillet 2013
Ma compagne m'annonce que tout est fini entre nous ce lundi 15 juillet 2013 (c'est fou non ?)
L'Offre de prêt devait être renvoyée signée par les deux ce samedi 20 (atteignant ainsi la limite des 30 jours), elle ne sera bien évidemment pas remise.

Nous allons nous rendre prochainement chez le notaire afin de faire arrêter le projet, je souhaitais simplement savoir ce à quoi je devais m'attendre. Je sais que je ne vais pas récupérer la totalité de mes 3.000€, mais combien à peu près ? Sur le net, je trouve tout et son contraire.

J'ai également pas mal travaillé avec un promoteur pour l'élaboration des plans, dois-je m'attendre également à une surprise ? Je ne vois rien sur le CCMI à ce propos.

Merci d'avance pour vos réponses.

Un homme de plus au cœur brisé.