Les jardins des impressionnistes mery sur oise nexity

De mémoire, ils posent le PVC. Il faudra donc le retirer avant de poser le carrelage.
Les options sont volontairement chères car ca inclue des frais de gestion pour les modifications. De ce fait ils limitent le nombre d'options.
Je parle de ceux qui ont un bout de jardin qui vient jusqu'à côté de la maison, il y a donc un petit bout de clôture qui le sépare du côté rue.
J'ai parlé de portail, mais c'est plutôt un portillon.
Effectivement, on ne peut fermer le terrain côté rue pendant 10 ans. Après les 10 ans, je ne sais pas.
Dans votre cas, il me semble que le jardin arrive a côté de la maison et est séparé de la rue par un petit bout de clôture. C'est là qu'un portillon pourrait être installé.

Merci beaucoup de l info. Effectivement il y a un bout de jardin sur le côté sur notre lot. Pour le carrelage ce qui m ennuie c d emménager avec le PVC et après d effectuer les travaux pour enlever le PVC et faire poser le carrelage. Que s il est posé par Nexity y'a plus qu a emménager. Nous allons voir.

Bonjour,

Je suis futur proprio du lotissement au lot n°10 !!
Concernant les réservations des options, je me tate à prendre l'option toilette à l'étage, vu le prix !!! et juste pour la pose d'un toilette !!!!!!!!
Par contre la commerciale m'a précisé que les évacuations étaient tout de même faîtes !!! Mais je doute un peu....

Bienvenu sur le forum et félicitation pour votre achat. Perso , nous avons pris l option. Effectivement ça revient plus cher que si on l installe nous même mais je ne suis pas certaine que l évacuation soit prévu et puis l avantage de le prendre chez Nexity est que ce sera déjà installé pas de travaux sup. A faire. On s installe et voilà ! Nous on se tâte pour faire mettre le carrelage par eux ou par un artisan

Bonjour,

Moi j'ai demandé un devis pour l'option carrelage gamme futura au rdc depuis Aout j'attend toujours...
Et je pense rajouter l'option prise de tv à l'étage.

Bonne journée.

Bonjour jess, en fonction de quoi avez vous choisi la gamme futura par rapport a gamma ? Savez vous quelles sont les différences entre les 2 gammes?

Bonjour Coco25,

La gamme futura ce sont des grands carreaux, et nous avions comparé sur internet il me semble.

Merci jess! J avais justement essaye de trouver sur internet mais je n ai trouve aucun visuel ... Les carreaux sont donc supérieur a 30 cm ?

Oui coco25 j'ai meme vue ça avec la commercial du bureau de vente sur mery qui me l'a confirmé

Bonjour tout le monde,

Il semblerait que Nexity rencontre des problèmes pour obtenir le permis de construire.
Dans le contrat de réservation, avez vous fait attention qu'il y a une clause sur une variation de prix (+5%) si problème administratif ?
Ce programme commence a tourné au vinaigre...

PS:
Et pour le moment, Nexity travaille avec notre argent tranquillement ( avec le montant de la réservation)...

Bonjour,

D'ou tenez-vous cette information SVP ?
5% de variation sur le prix total ?

Merci

Il y a une clause dans le contrat - le pourcentage est à confirmer.
Je vériferai ce soir.

Normalement, nous devrions recevoir un courrier au plus tard fin de semaime prochaine pour nous tenir informé sur le programme.
Vu avec Nexity il y a 1 heure.

Bonjour. Pourtant la notaire et la commerciale m ont confirme que le permis de construire était obtenu ... Je relis le contrat ce soir

Pourtant il y a bien un panneau avec la date du permis de construire et le numéro sur le site... Ça m étonne que le permis ne soit pas obtenu...

Bonjour à tous et bienvenu à nos futurs voisins! Ravis de vous rencontrer!
Je ne vois pas cette clause... Elle se situe où exactement?
Bonne soirée

Bonjour. Moi je n ai pas vu cette clause dans le contrat par contre j ai vu autre chose : il faut que le permis de construire soit obtenu ( ce qui semble être le cas) , purge de tout recours, retrait , déféré préfectoral , opposition ou annulation. Si cette condition suspensive n est pas réalisé avant le 30 octobre 2013 , le contrat devient nul et Nexity nous rend les fonds. En gros tout tomberait a l eau! Bon je vais appeller la mairie ce matin et vous tiens au courant. Espérons que ce ne soit pas le cas. Quelle déception ce serait!

Salut Coco, j'attend ton retour. Après vérification il y a bien cette clause dans le contrat par contre il n'y a pas de limite de prix et il faudrait que nous l'acceptions... ce sont les 5% versé à la réservation qui nous serait rendu sans indemnité d'une part comme de l'autre...
À plus tard

Si tu n'as pas appelé Coco je l'ai fais et il n'y a toujours pas de permis... Il faudra contacter Madame Roche demain... C'est elle l'instructrice de la mairie à priori et elle pourra nous renseigner sur l'avancé du dossier... La date limite étant toujours le 30 octobre...
Je comprend mieux la raison pour laquelle le notaire ne pouvait pas nous recevoir...

Je viens d appeller la mairie et on m a confirme que le permis de construire était obtenu mais que le dossier est toujours en instruction !je ne sais pas ce que cela signifie. J essaye de joindre le notaire. Il doit me rappeller. La cela devient vraiment inquiétant. Il fallait que ça tombe sur ce programme !! Comme quoi j avais raison de m inquièter!

Bon j ai eu la commerciale en ligne. Le permis est bien obtenu. 3 riverains de la residence proche du terrain ont attaques Nexity pour contester le lotissement. Ils ont été dédommagé. L histoire a l air réglée. Donc tout devrait se dérouler normalement

Tient nous au courant, j'ai essayé d'appeler fdr mais elle ne répond pas, j'attend qu'elle me rappel. Perso la mairie m'a dit que pour le moment rien ne pouvait se faire. Comme depuis le début les infos ne sont jamais les même...

Super!

Bonsoir a tous! Alors pour ceux que ça intéresse concernant l évacuation machine a laver et sèche linge dans les wc du bas et bien ça n est pas possible car ils sont obligé de respecter une norme handicapée. Il faut donc laisser assez de place pour laisser passer un fauteuil roulant dans les wc. L évacuation pour la machine est donc prévue dans la cuisine sous l évite. Perso cela ne nous arrange pas car avoir la machine a laver en bas et le sèche linge a l étage c est galère. Donc on va faire ajouter une évacuation moyennant supplément dans le garage que nous n avion de toute façon pas prévu d utiliser pour nos voiture mais plutôt pour le rangement. Voilà pour l info! Bonne soirée

Bonjour à tous,

Pour info :

Samedi soir, je suis allé faire un tour du coté d'Intermarché et il n'y a aucun changement visuel!
Et toujours pas le panneau : démarrage des travaux prévu le XX/XX/201X.

Bonjour citron presse. Les travaux ne commenceront que lorsque tout le monde sera passe chez le notaire donc je pense en janvier.

Bonjour tout le monde,

Ci dessous, un message du groupe Nexity que j'ai trouvé sur un autre forum :


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Bonjour à tous,

Je suis Karine, Community Manager du groupe Nexity, j’interviens sur les forums pour répondre aux questions que se posent nos clients.

Je vous confirme que le permis de construire délivré le 10 mai 2013 dans le cadre de cette opération a fait l’objet d’un recours contentieux. Une solution à l'amiable a été trouvée les 30 septembre et 1er octobre derniers.

La SNC MERY SUR OISE DOMAINES envisage d’acquérir les parcelles assiette de son projet avant la fin de l’année. Le démarrage des travaux interviendra rapidement après l’acquisition des terrains ainsi que les premières ventes en l’état futur d’achèvement.

Un courrier d’information ainsi que l’échéancier prévisionnel vous seront très prochainement adressés.

Je vous confirme qu’aucune répercussion de prix lié à ce contretemps ne sera appliquée aux contrats de réservation déjà signés sur ce programme.

Enfin, le bail rural sera dûment résilié au moment de l’acquisition des terrains, ce qui est expressément convenu avec le propriétaire du terrain dans le cadre de la promesse de vente à laquelle est intervenu le preneur à bail.

Je reste mobilisée sur ce forum pour toute autre question.

Bien cordialement,

Karine, Community Manager

Nexity est sur Facebook, devenez fan !

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Bonjour Citron presse!
Après ce que nous a dit Coco et en vue du mail il faut être patient.
Nexity est une entreprise sérieuse donc pas d'inquiétude je pense.
J'espère juste qu'il n'y aura pas trop de retard...
Bon dimanche à tous!

Bonjour Gregvanessa,

Je me permets de rebondir sur ta phrase : "Nexity est une entreprise sérieuse".

Pour moi, le serieux se verra après la remise des clefs... et encore, on verra vers 2020 si pas de problêmes de fondation, de peinture, de fuite d'eau, etc...

Pour le moment, Nexity laisse ses clients dans l'inconnu...
Pas de courriers, pas de téléphone pour nous informer de l'état d'avancement du projet...

Pour moi, le suivi du client laisse beaucoup à desirer...
J'espère qu'ils vont s'améliorer de ce point de vue!!!

Je suis d'accord avec toi, le terme approprié est plutôt "connue".
Et je te rejoins sur le fait que la communication n'est pas leur point d'appuis...

Bonjour,


Je suis une futur propriétaire d'un des lots de ce lotissement, mon pret a été accepté depuis le mois de juin, en revanche je n'ai tjs pas rencontré le notaire. J'essaye de le joindre depuis le mois d'aout mais jamais dispo. Quelqu'un a t-il déjà signer chez le notaire?
D'autre part, j'aimerai savoir le déblocage de fond se fait automatiquement entre le crédit foncier et Nexity? car depuis le courrier me disant de contacter le notaire, je n'ai plus contact avec le crédit foncier.
Merci

Bonjour Nana10!
Bienvenue! Pour le moment pas de signature chez notaire, ni dates... et je ne sais pas comment ça se passe avec le Crédit Foncier, perso on recevra une demande de déblocage et nous la confirmerons. Après ce sera notre banque qui s'en occupera...
J'ai vu que les frais de notaire devrait augmenter au 1er janvier 2014... Quelqu'un à des infos? J'appellerais FDB lundi pour en savoir plus.
Bonne soirée

Bonsoir GregVaness,
En fait, hier j'ai eu le notaire et il nous a dit pas avant décembre/janvier le rdv. Par contre ils nous a dit qu'il y a sûrement un délais pour commencer à débloquer les fond c'est 4 mois. Après cela, je crois que le dossier est abandonner si on n'a pas prorogé. Donc mon terme arrive bientôt et heureusement qu'on a eu cette info à temps, sinon c'était fini pour nous. Donc je vais appeler fdb lundi et appeler la conseillère du crédit foncier lundi. Cette histoire commence à m'énerver. Puis pour répondre à t question je n'étais pas du tout au courant pour l'augmentation des frais. Je trouve ça abusé. Sachant que nous sommes prêt à payer le notaire maintenant.

Je te confirme pour le déblocage des fonds, ton offre est valable 4 mois, c'est pour ça qu'il faut attendre au maximum car je crois que tu ne peux le faire qu'une seule fois... Et si rien ne se fait il te rembourse les 5% sans indemnité. Il va falloir être patient avec eux car malheureusement la communication n'est pas leur point fort...
Au début le notaire c'était septembre... Merci pour l'info!

Bonjour tout le monde,

Hier, j'ai reçu par courrier les 1er nouvelles de NEXITY... (c'est énorme!).

La conclusion du courrier : signature au notaire courant Décembre/Janvier 2014.

Dans mon plan de financement, je n'ai pas prévu l'augmentation des frais de notaire pour 2014!
Nexity fera t-il un geste commercial... une ou des options offertes... pour compenser cet imprévu ?

Allez, on peut toujours rêver...

Bonjour,

Nous sommes aussi de futurs propriétaires d'une maison sur le projet le jardin de impressionnistes à mery sur oise.
Quelles sont les questions que vous vous posez ?

Au plaisir de vous lire

A bientot

Concernant les augmentation, pour les frais de notaire normalement cela s'applique que pour les maisons anciennes. Il y a aussi la tva qui augmente par contre : j'ai eu un rendez avec nexity mais à Haussmann, une dame très compétente m'a reçu et m'a tout expliqué... L'augmentation de la TVA doit nous fait rajouter environ 1000euros de plus sur le prix de la maison.

Pour le notaire vous pouvez demander à forcer le rendez vous ... Si vous avez n'importe qu'elles questions n'hésitez pas à me demander, ma conseillère répond à toutes mes questions ( construction, financement, delais etc ...)

Bonjour à tous,

Nous venons d'acquérir le lot numéro 27.
Mon conjoint travaillant sur mery sur oise a remarqué ces derniers jours qu'un agriculteur était entrain de ressemer sur les parcelles de constructions ... avez vous des informations la dessus.
Nous habitons dans le 95 et serions ravi de rencontrer des personnes ayant acheter une maison dans ce projet afin d'échanger toutes les informations que nous avons pu avoir chacun d'entres nous.

Au plaisir de vous lire et de vous voir futurs voisins.

Bonjour TINTIN95!
Nous avons également acheté une maison en avril... Et sommes toujours en attente. Nous devons soi disant recevoir un courrier du notaire avec les papiers et la prise de RDV mais toujours aucun courrier...
Je vais appeler aujourd'hui Me Dubois Rémy car après 8 mois notre patience à des limites et nous ne souhaitons en aucun cas passer chez le notaire en janvier...
De surcroît notre offre sera caduque fin janvier.

Si tu veux échanger sur ce projet nous serons dispo avec plaisir.
Bonne journée

Bonjour
Nous sommes propriétaire du lot 11 nous avons lancer les démarches pour le prêt.
Nous n avons également eu aucun geste commercial
Nous aurions aime quand même avoir une évacuation dans les toilettes du bas mais apparemment ce n'est pas possible c'est encore une option a rajouter!!!!
Concernant la hausse de la TVA je trouve que quand ils nous disent que 1000€ ce n'est pas rien tout de même?
Nous avons reçu un courrier du notaire pour remplir un formulaire l avez vous reçu?

Re
Savez vous si on peut de fiscaliser les intérêt de nos impôts!?

Bonsoir Les Choupy's bienvenu!
L'évacuation est effectivement une option et le courrier vous permettra de recevoir les papiers du notaire par la suite (nous sommes perso toujours en attente).
Pour les impôts je n'ai pas d'infos..

Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas...

Salut gregvaness!!!!!!
Merci de répondre!!
Ba ouais pour l évacuation la commerciale nous avait dit que c'était bon maintenant bon... J espère que c'est pas trop cher mais il est vrai qu'au vu des messages que j ai lu ils ne sont très communicatifs et ils changent vite d avis...
Pour les impôts il fait que je me renseigne car il y avait un temps ou on pouvait de fiscaliser les intérêts a voir!!!
Savez qu'elle est la date réelle du lancement du chantier car il y a normalement une réunion !
Bonne soirée!!!!

C'est un T3 que vous avez pris? Si c'est le cas j'aurais le prix à vous donner. Nous aussi la commerciale nous l'avez dit mais sans préciser que c'était payant!
J'ai eu madame Dubois au téléphone ce matin qui m'a dit que les signatures notaire se feraient première quinzaine de décembre et le début des travaux suivrait...

Oui c'est un f3 vous savez le prix? Ba nous on est un peu déçu car a chaque fois qu'on avait des contact il y avait des frais supplémentaire!!
A ok bien on attend la réponse du prêt par notre courtier et on revient vers le notaire!!
Vous avez pris quelle lot?
Merci d avance!!!