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Acheter un terrain à plusieurs

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Env. 20 message Creteil (94)
Bonjour, je voudrais savoir si on a la possibilité d acheter un terrain à plusieurs , et ensuite le diviser , j y pense car vu les prix des terrains dans ma région (île de France) , je me suis dit que ce serait une solution , donc si il a des gens qui l ont fait , j aimerais bien qu ils me fassent partager leur expérience . Merci à bientôt .
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Messages : Env. 20
De : Creteil (94)
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 116 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Photographe Env. 700 message Evreux (27)
Je ne sais pas si certains l'on fait, mais légalement, je ne vois rien qui l'empêche. Une fois le terrain acheté, il faudra faire appel à un géomètre expert pour diviser la parcelle.

Ensuite vous serez copropriétaires de l'ensemble des parcelles, sauf à repasser par la case notaire...
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Evreux (27)
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Il faut faire attention (il me semble) car un très grand terrain peut ne pas être constructible partout... par ex un copain a 4000 m de terrain, mais seuls 1000 sont constructibles. donc avant d'acheter il faut demander un certificat d'urbanisme en ce sens à la mairie.

je pense que ça serait :
- signer le compromis avec la clause suspensive de l'acceptation des divisions par la mairie
- déposer le CU avec la division des parcelles (un CU par nouvelle parcelle)et attendre le retour...
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Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Oui c'est possible, je l'ai fait avec ma voisine.
Notre maison ici
@+
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Messages : Env. 4000
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Photographe Env. 700 message Evreux (27)
La mairie n'a pas à décider de la division au non. C'est le propriétaire qui en décide, fait métrer par un géomètre expert qui fait valider par les services du cadastre (Centre des impôts).

Il faut simplement que les parcelles respectent les règles pour être constructibles (zone, taille etc...).
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Messages : Env. 700
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En cache depuis le mardi 18 février 2025 à 10h00
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