Défaut hauteur allège et de hauteur de maison

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tt30an Picto info

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Le 31/05/2006 à 22h07 Env. 10 message

Je m'explique:
- La hauteur d'allège des fenêtres du 1er étage se trouve être de 80 cm. Hors, pour toute hauteur inférieure où égale à 90 cm, un garde corps est obligatoire et comme c'est le constructeur qui s'est trompé dans des fenêtres, que faire?
- Ma maison est trop haute par rapport au plan c'est à dire qu'il n'ont pas assez creusé les fondations de peur d'abîmer leurs engins. A priori, il manque facilement un mètre donc, j'ai un chemin d'accès qui est beaucoup plus pendu que prévu. Là aussi, que faire?
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Sinon, passe par un pro...

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alain76 Picto info

Le 31/05/2006 à 22h24 Env. 500 message Bréauté 76110 (76)

Il y a un autre problème, c'est que ta maison ne sera pas conforme au permis de construire, puisque la hauteur de construction est spécifiée.
Tu parles d'1m de différence, c'est énorme ! En cas de vérification de la DDE, ils sont en droit de te demander de démolir. (parole de ma notaire)
Je ne peux pas t'en dire plus car je ne suis pas compétent sur ce sujet, mais ça ne m'inspire rien de bon.

Travaux commencés le 9/01/2006. maison livrée le 01/08/06. emménagé le 26/08/06.
Travaux en cours, construction d'une fendeuse à bois et modif du système d'aération

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olivier7cles Picto info

Le 01/06/2006 à 06h32 Env. 5000 message Bzh (22) (22)

tt30an a écrit:il n'ont pas assez creusé les fondations de peur d'abîmer leurs engins

Celle-là, je sens que ça va être la meilleure de la journée ! Laugh

Il faut absolument faire un best of des excuses bidons utilisées par nos amis les constructeurs.

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dadou

Le 01/06/2006 à 15h31 Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone

tt30an a écrit:Je m'explique:
- La hauteur d'allège des fenêtres du 1er étage se trouve être de 80 cm. Hors, pour toute hauteur inférieure où égale à 90 cm, un garde corps est obligatoire et comme c'est le constructeur qui s'est trompé dans des fenêtres, que faire?
- Ma maison est trop haute par rapport au plan c'est à dire qu'il n'ont pas assez creusé les fondations de peur d'abîmer leurs engins. A priori, il manque facilement un mètre donc, j'ai un chemin d'accès qui est beaucoup plus pendu que prévu. Là aussi, que faire?

- faire poser un garde corps en fer forgé a leur frais pour la hauteur (joli) ou les faire casser et refaire si ca ne te convient pas.

- ils doivent demander un PC modificatif et te verser une compensation dès lors que la maison n'est pas identique a celle que tu as signé. Négocies des travaux gratuits pour le préjudice.

- pour la voie d'acces, explique leur et demande leur de te faire des propostions comme dédommagement. (revêtement par exemple)

Dès lors que la maison est pas conforme, c'est a eux de se mettre en 4... La solution extreme s'ils te donnent pas satisfaction c'est de tout casser et refaire, donc fais leur bien peur avec ca s'ils te proposent des solutions ridicules.

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fredoche Picto info

Le 01/06/2006 à 15h54 Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)

Et s'il manque 1 m aux fondations, il y a eu une étude de sol et des fondations réalisées par 1 BE, non ?
S'ils ne sont pas conforme à cette étude en réhaussant l'assise des fondations d'un mètre, il y a aussi un gros problème.

C'est beaucoup 1 mètre quand même

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olivier7cles Picto info

Le 01/06/2006 à 16h05 Env. 5000 message Bzh (22) (22)

AMHA ils ne vont pas faire grand chose s'ils ne veulent pas user leurs outils ! Laugh

(celle-là c'est quand même la meilleure de l'année, le coup d'abîmer leurs engins ! je ne m'en suis pas remis)

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dadou

Le 01/06/2006 à 16h15 Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone

olivier7cles a écrit:AMHA ils ne vont pas faire grand chose s'ils ne veulent pas user leurs outils !

(celle-là c'est quand même la meilleure de l'année, le coup d'abîmer leurs engins ! je ne m'en suis pas remis)

C'est clair
puis quel culot d'oser dire ca
tu paies des cents et des milles et on te répond qu'ils peuvent pas travailler sous prétexte d'user l'engin de terassement... Une vraie folie ! W00t