Reception de chantier qui s'annonce tendue....

Bonjour

ma mère a fait construire par le CST babaray bourgine construction ( cst du mans) une maison toit terrasse de 75m2 environ sur la commune de mulsanne près du mans

la construction a été emaillée de nombreux déboires, dont j'avais relaté une partie ici : http://www.forumconstruire.c[...]-210561.php

Il etait notamment sujet d'une grosse infiltration d'eau du toit du a un non scellement des plaques de goudron a un endroit

la reception est fixée a demain et j'ai été faire un tour en debut de semaine, descendant au mans pour voir la maison. je ne l'avais pas vu depuis un certain temps, ayant ma construction et pas mal de formations.

ma mère a reglée les 95% la semaine dernière.

Autant dire que la reception va etre diffcile, vu les reserves et surtout l'etat d'esprit du CDT, qui a bien profité du fait que ma mère soit seule et avec peu de connaissance en construction, des gens plus faciles a endormir !...

Pour l'instant voilà les constatations et reserves que ma mère et moi avons relevé :

- grosse odeur d'humidité dans la maison. j'ai des doutes quand aux affirmations du CDT qui a assuré a ma mère que l'isolant avait ete changé suite au problème du toit. les voisins avaient vu les ouvriers sortir des bandes entieres de LDV ruisselantes de flotte, mais ont ils tout enlevé ??

- plaques de placo de la SBD non vissés sur les rails mais juste collés par les bandes ( 2 vantaux...)

- constat du technicien de FT : raccordement fait par l'electricien du CST digne d'un boulot des années 70 ( dixit le technicien), qui implique une impossibilité d'avoir un réseau dans la maison via les RJ45. mais comment le vérifier ? ce n'est que des dires du technicien

- l'enduit présente de nombreuses fissures sur un pan de la maison, très fines mais qui s'allongent chaque jour ( pour le CDT, apparement c'est rien...). on a creusé pour voir l'etat de la semelle qui semble intact.

-chasse d'eau qui se remplit tout le temps malgré " le réglage" du plombier

- terrassement a mon avis baclé voir non fini. Il est indiqué sur la notice descriptive ' nivellement et remise a plat des terres decapéees au pourtour de maison comprix ds le prix convenu". Or il reste un monticule de terre enorme derrière la maison, alors que devant, le car park n'est meme pas accessible, difference de niveau entre la dalle et le sol de 20cm au moins..... Pour le CDT, le terrassement est fini. j'ai regardé la notice de demande de PC, les niveaux du sol etaient indiqué au niveau du car park.

d'ailleurs cette histoire de niveau m'interpelle un peu car le niveau du sol arrive au dessus de la base de l'enduit comme si la maison avait ete mise trop profonde par rapport au niveau finale ( je sais pas si je suis clair là...). bien evidemment toute la base de l'enduit blanc est maintenant bien marron avec les projection de terre et les remontées humides

- PC installée dans un placard dans une chambre ( ne correspond pas au plan d'installation electrique)

- enfin le plus gros souci : au niveau du passage de la gaine d'arrivée d'eau dans la maison, il est apparu depuis la mise en eau de la maison ( 1 semaine) une auréole qui grandit chaque jour sur l'enduit et une terre detrempée juste au niveau de ce passage. ma mère a appelé le CST, le patron est venu voir et semblait bien embeter... il faut dire que le vide sanitaire ( que le CDT appele vide technique, malgré le fait que les canalisations soit dans cet espace, avec coudes et raccords) est inaccessible, donc contraire au DTU si j'ai bien tout compris, etant donné qu'il y a des raccords de canalisation.

J'ai par ailleurs imprimer la definition du vide technique du DTU pour en informer le CDT ( vide sanitaire comportant les organes d'equipement technique et destiné a servir FREQUEMMENT de lieu de travail.... ca va etre dur de pouvoir y rentrer...)

le plombier est revenu ce matin, et a fermer l'arrivée d'eau au general. l'excellentissime CDT a juste sorti a ma mère qu'il etait persuadé que quelqu'un venait se fournir en eau sur le robinet exterieur, qui est situé a l'opposé de l'endroit de la fuite, soit facilement 15m avec 2 angles de maison ( ) et que soit il avait laissé coulé l'eau. Ma mère lui a rétorqué que d'une les relevés de son compteur qu'elle fait régulièrement n'indiquait absolument pas çà, car il en aurait fallu des m3 de flotte !!, deuxio, la terre est totalement seche partout ailleurs, meme sous ce fameux bobinet de service.. et tertio, le robinet de barrage situé a l'intérieur de la maison qui commande l'arrivée d'eau de ce robinet a toujours été fermé..... Il a coupé court a la conversation. plus de news depuis.

Je pense surtout qu'ils sont très embétés car le VS etant inaccessible, ils risquent d'etre obligé de recourir a des travaux lourds pour pouvoir aller voir ce qui se passe, et qu'ils en ont pas du tout envie.

Sur ce j'ai mis une soufflante a ma mère car elle n'avait toujours pas envoyé son bulletin d'adhésion a l'AAMOI, chose qu'elle a fait ce matin. Il etait temps, en esperant qu'il ne soit pas trop tard !.....

je n'avais pas mon portable sur moi pour prendre des photos et vous les montrer, j'en prendrai demain, car il est evident que je vais assister a la reception et y mettre mon grain de sel !

Quoi qu'il en soit, j'ai tenté de récupérer des textes de loi ( notamment pour la conso d'eau sur le chantier) et certaine sparties du DTU pour le VS notamment histoire d'avoir des billes !

Comment justifier la reserve pour le raccordement FT ? comment lui imposer la reserve pour les fissures ? et concernant la fuite d'eau, peut on mettre en reserve l'isolant qui est a ce niveau ?

et si vous avez des conseils, je suis preneur.

merci

guillaume