Ou placer une maison sur terrain de 14 metres de large..?

**utilisateur banni** a écrit:

Conchita57 a écrit:

AaAaahh ca a marché!!

Pour les plans de maison individuelle:



Ce week end on va essayer d'agencer au mieux, donc voila..

La "maison individuelle" est salée à l'étage.

Une pièce de 2 m2 qui est un couloir qui ne sert à rien à coté de la baignoire.

Mais la chambre à coté fait 9 m2.

Et une pièce de 11 m2 dont on ne sait pas ce que c'est mais qui est inaccessible car elle n'a pas de porte.

Si c'est une chambre elle est trop étroite.

Peut être un escalier extérieur est-il prévu pour passer par la fenêtre.

En parlant d'escalier, on peut supposer que le 1/4 tournant en bas est couvert par les placards des chambres. 3 marches recouvertes par du plancher, la hauteur de passage au niveau de la 3 ème marche vous fera prendre en casque par précaution et à la montée et pire encore visuellement à la descente.

C'est sur que pour la maison mitoyenne il y aura une "impression d'espace" quand on rentrera dans la maison.

Ne vaut-il pas mieux avoir réellement de l'espace dans les pièces où l'on vit.

Demandez à ce dessinateur

1 - s'il accepterait de vivre dans de telles maisons

2 - s'il a fait l'école du rire, spécialité clown.

Il devrait vous payer pour le temps qu'il vous fait perdre.

Arrêtez le massacre avec cet individu.

Si toute sa vie est ponctuée d'oeuvres de ce niveau le parc immobilier vers Florange doit être étonnant.

Quelqu'un a écrit il y a quelques semaines sur ce forum la devinette, quelle est la différence entre un architecte et un chirurgien, ajoutant y la différence entre ce dessinateur et un chirurgien ?

Quand un architecte et ce dessinateur se rate on ne peut pas enterrer leurs erreurs

Comme toujours d'accord avec toi **utilisateur banni**

Chez moi les images s’affiche, pas vous?

delphie57 a écrit:

Je pense qu’il serai préférable de prendre de ce style de maison comme base et de la personnaliser selon vos envie et vos besoin en y ajoutant des décrochés, balcons….


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=534215maisontoitplat.jpg][/url][/img]

delphie57 a écrit:

Voici un exemple de plan possible (le plan n'est pas à l'échelle), avec un peut d’imagination et de patience il peut y avoir beaucoup de possibilités :

RDC

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=773588plan57RDC3bis.jpg][/url][/img]


Etage

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=685663plan57Etage3bis.jpg][/url][/img]

Pour ceux que les images ne s’affichent pas voici les liens :

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=534215maisontoitplat.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=773588plan57RDC3bis.jpg][/url][/img]


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=685663plan57Etage3bis.jpg][/url][/img]

Chez moi avec IE, ça s'affiche sans problème.

Je viens d'avoir mon ami juju, il me dit que ce secteur aura une voie d'accès privée, ce qui veut dire que la rue sera en indivision entre tous les propriétaires ce qui veut dire financement commun et problèmes si l'un ne veut pas ou ne peut pas payer les frais d'entretien (à comparer avec le pb des aérations!). J'espère aussi qu'il n'y aura pas de difficultés pour l'accès du camion poubelle ou des pompiers, soyez très vigilante avant de vous engager définitivement! je reste à votre disposition pour vous renseigner du mieux possible!

Merci beaucoup pour vos recherches PierreYvon! Effectivement il s'agit d'un chemin d'acces privé, les camions poubelles ne passeront donc pas devant nos porte mais a l'entrée de la rue, soit environ 100m a pied ce qui est contraignant..mais pour l'enrobé de la route j'en ai parlé au voisin d'a coté qui m'a expliqué que tous les voisins sont d'accord pour mettre de leur poche pour la route, nous egalement, il manquera alors seulement l'accord de la maisn voisine (terrain toujours en vente!), j'ai entendu que la mairie de seremange ne souhaitait pas d'ailleurs reprendre cette route pour 1€ symbolique comme cela ce passe generalement, du coup ce sera definitivement un chemin privé...!!
En ce qui concerne le pb d'aeration j'ai une ENORME nouvelle: ON NE TOUCHERA PAS LA MAISON VOISINE!! Je m'explique: sur le plan de masse mon terrain commence par une pointe de 12 metre de long, sachant qu'on peut commencer la maison seulement a 5 metre de la "chaussée", ce qui veut dire qu'a compter du début de la pointe, nous sommes a 17 metr OR! La maison du voisin commence justement a la pointe de notre terrain...et elle fait 16 metres de long!! Je vais poster des photos, ce sera plus,simple!!!

J'ai posté dans mon récit les photos du terrain afin de mieux se rendre compte de ce que j'ai expliqué plus haut! (Désolé je n'arrive pas à les poster depuis mon telephone).
PierreYvon j'ai une petite question pour vous: j'ai vu une fois l'adjoint au maire je ne sais plus comment il s'appelle par contre, il est apparemment très concerné par tous ce qui concerne l'assainissement etc. Il m'a dit qu'une étude hydrologique était obligatoire, qu'il ne s'agissait pas seulement de mon terrain mais plutôt d'une sorte d'obligation nationale...or j'ai parcouru le forum et je n'ai jamais lu quelque chose de semblable!! En avez vous entendu parler? Maintenant que je sais qu'il ne s'agit pas de quelque chose d'obligatoire je crains de déposer mon permis de construire et de recevoir un courrier disant que l'étude hydrologique manque au dossier..!![/img]

Je ne vois ce qu'est cette étude hydrologique, Serémange est il me semble entièrement reliée au tout à l'égout! je ne sais pas par contre si votre terrain ou la zone n'était pas raccordable là bien sur il y aurait un dossier spécifique à présenter. Je contacterai ce matin juju qui m'en dira plus

Merci beaucoup!! Apparemment a la base dans notre petit lotissement (de 7 maison) le découpage initial était prévu pour 3 maison (donc le tout a l'égout prévu pour 3 maisons) mais un des proprios d'une parcelle a découpé a nouveau son terrain en 4 puis a tout revendu du coup la mairie a peur que le diamètre des canalisations enfouis ne soit pas suffisant...d'ou l'étude! C'est ce que l'adjoint m'a expliqué..moi qui me méfie de tous le monde, j'avoue avoir du mal à croire cela..!

J'ai envoyé un mail à juju, pour moi lorsque que j'ai vu le plan de la zone sur cadastre.fr, j'avais remarqué que tous ces découpages de parcelle me semblait bizzarre et surtout je ne voyais pas la possibilité de faire un demi tour en bout de rue

Re,
concerant l'implantation de votre maison en décallé par rapport à celle du voisin, il faut bien que vous fassiez attention à l’impression de "masse" d'avoir une façade accolé au bord de votre terrain (je ne sais pas si je suis clair...)
C'est à dire que là, actuellement, vous devez avoir la maison du voisin "très visuellement présente" quand vous êtes sur votre terrain, vue qu'un pignon est contre.... si vous immplantez votre maison à côté, dans cette zone de jadin vous aurez toujours ce pignon... + votre maison...

Merci PierreYvon! Effectivement cette route est une impasse!
Bonjour Bred! si j'ai bien compris vous voulez direz que niveau esthetique cela pourrait étre vraiment..pas esthetique! C'est bien cela?
Je n'avais pas pensé a ce pignon en limite..

Oui, il faut le dessiner, mais si, en plus, le voisin à une maison à étage vous aurez un mur de +5.00 m sur un côté... sans parler du soleil que ça va masquer... pour vous, mais pour eux aussi !