Problème avec la superficie de notre maison

Bonjour,

Voici notre histoire :
En octobre 2012 nous avons signé un compromis de vente pour l achat d un terrain et avons décidé de travailler avec un gris constructeur de notre région.
Lors de notre rencontre avec le commercial il nous avait parlé d une maison Nommée X de 98 m². A notre grand regret nous n avons pas demandé si c était habitable, au sol etc...
Nous avons eu les plans et n avons pas modifié la structure de la maison mais nous avons cependant rajouté une rangée de parpaings
. Nous n avons jamais pensé à additionner les surfaces de chaques pièces car nous leur faisions confiance.
Mercredi dernier nous avions Rdv pour lancer le dossier du permis de construire et là surprise nous voyons que notre maison fait 89 m² au sol et 79 habitable. Nous étions surpris mais avons tout de même signé. Nous le regrettons maintenant.
Nous rentrons chez nous très déçus et décidons de vérifier si ces 98 m² de départ avaient été mentionnés quelque part. Et bien non, ni sur la doc ni sur le devis... C est toujours précisé le modèle de la maison. Nous ne savons pas ce que nous pouvons faire. Tout arrêter ?? Nous avons envoyé un ar ce jour pour obtenir des explications mais c est notre parole contre celle du commercial.
Nous ne savons pas si nous avons une possibilité d arrêter avec ce constructeur comme le dossier du permis a été envoyé.
Par ailleurs il faut savoir que nous ne sommes pas encore propriétaire du terrain suite aà des retards niveau viabilisation. Le compromis n est plus valable (6 mois en Alsace). Nous pouvons peut être jouet sur ce plan là mais nous souhaitons garder ce terrain.
Merci pour vos commentaires et suggestions.