Soucis avec mon Constructeur

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necrokazio Picto info

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Le 03/08/2013 à 18h24 Env. 10 message Indre Et Loire

Bonjour,

A la réception d'un maison individuelle je me suis rendu compte de défauts flagrants ne respectant pas forcément les accords convenus.
plusieurs soucis peuvent être cités notamment:

-le non respect des couleurs des volets roulants choisis.
-la cheminée n'est pas entièrement de la marque choisie (tête de cheminée)
-de nombreuses menuiseries ferment mal.
-la maison est aussi construite 10 centimètres plus bas que le niveau de la route soit 20 centimètres au dessous du niveaux prévu sur plan.

tout autant de soucis qui font que je ne sais pas qu'elles mesures prendre, je me suis rendu compte de tout ces défauts sans que le constructeur m'en avertisse ,chose que je ne trouve pas normal. Quel pourrait être mon recours ? Si vous avez des avis ou des suggestions?

Merci !

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Par ForumConstruire.com message

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ciboulettecat Picto info

Le 03/08/2013 à 19h07 Env. 60000 message

Bonjour,

Construction en CCMI ?
Réception date de quand ?
Qu'avez vous payé ? Tout ?

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dargoll Picto info

Le 03/08/2013 à 20h38 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

J'ajouterais une question :

La mairie est elle passé pour faire la vérification de conformité ?

Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg

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camore Picto info

Le 03/08/2013 à 20h51 Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone

Si rien n'a été noté en réserve, c'est trop tard pour réclamer quoi que ce soit. Vous pouvez uniquement demander une intervention pour la bonne fermeture des menuiseries.

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necrokazio Picto info

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Le 05/08/2013 à 23h58 Env. 10 message Indre Et Loire

Content d'avoir des réponses, pour la réception celle ci est datée du 28 juin, aussi il reste encore 5% à payer que je n'ai pas donné suite aux erreurs.
La mairie n'est pas encore passée car j'ai demandé au constructeur de ne pas transmettre le certificat.
Que feriez vous à ma place? Pour la différence de hauteur serait il bon de le faire constaté par un huissier?

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Regismu Picto info

Le 06/08/2013 à 00h15 Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)

Bonsoir

si c'est un CCMI tu as l'aamoi de suite ne traine pas Wink

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dargoll Picto info

Le 06/08/2013 à 07h40 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

necrokazio a écrit:La mairie n'est pas encore passée car j'ai demandé au constructeur de ne pas transmettre le certificat.
Que feriez vous à ma place? Pour la différence de hauteur serait il bon de le faire constaté par un huissier?

la mairie doit forcement passer vu que la DAT a été déposé. Ce qu'il faut faire, c'est voir avec la mairie pour effectuer la visite de conformité au plus vite et s'il le faut les faire statuer sur une non conformité au PC. Après, le cst sera clairement en cause.

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fafa600 Picto info

Le 06/08/2013 à 07h45 Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)

necrokazio a écrit:Content d'avoir des réponses, pour la réception celle ci est datée du 28 juin, aussi il reste encore 5% à payer que je n'ai pas donné suite aux erreurs.
La mairie n'est pas encore passée car j'ai demandé au constructeur de ne pas transmettre le certificat.
Que feriez vous à ma place? Pour la différence de hauteur serait il bon de le faire constaté par un huissier?

ne payez pas les 5% mais liberez les de la banques, en les consignant a la CDC ou chez un notaire car plus vous mettez de temps a liberer la somme, plus les interets intercalaires augmentent..

Si vous aviez vu tout ça a la reception, pourquoi ne pas avoir noté de reserves ?????

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necrokazio Picto info

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Le 06/08/2013 à 22h48 Env. 10 message Indre Et Loire

Je me renseigne pour l'aamoi merci !

dargoll a écrit:
necrokazio a écrit:La mairie n'est pas encore passée car j'ai demandé au constructeur de ne pas transmettre le certificat.
Que feriez vous à ma place? Pour la différence de hauteur serait il bon de le faire constaté par un huissier?

la mairie doit forcement passer vu que la DAT a été déposé. Ce qu'il faut faire, c'est voir avec la mairie pour effectuer la visite de conformité au plus vite et s'il le faut les faire statuer sur une non conformité au PC. Après, le cst sera clairement en cause.

Arriver a statuer sur une non conformité peut il nuire a l'assurance habitation et à une éventuelle revente? Les 20 centimetres en moins ne sont pas forcément nuisibles, à part le fait de mettre le constructeur en cause, quelles sont les risques pour moi?

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