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Soucis avec mon Constructeur

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.024 fois
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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,

A la réception d'un maison individuelle je me suis rendu compte de défauts flagrants ne respectant pas forcément les accords convenus.
plusieurs soucis peuvent être cités notamment:

-le non respect des couleurs des volets roulants choisis.
-la cheminée n'est pas entièrement de la marque choisie (tête de cheminée)
-de nombreuses menuiseries ferment mal.
-la maison est aussi construite 10 centimètres plus bas que le niveau de la route soit 20 centimètres au dessous du niveaux prévu sur plan.

tout autant de soucis qui font que je ne sais pas qu'elles mesures prendre, je me suis rendu compte de tout ces défauts sans que le constructeur m'en avertisse ,chose que je ne trouve pas normal. Quel pourrait être mon recours ? Si vous avez des avis ou des suggestions?

Merci !
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Messages : Env. 10
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 60000 message
Bonjour,

Construction en CCMI ?
Réception date de quand ?
Qu'avez vous payé ? Tout ?
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
J'ajouterais une question :

La mairie est elle passé pour faire la vérification de conformité ?
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Si rien n'a été noté en réserve, c'est trop tard pour réclamer quoi que ce soit. Vous pouvez uniquement demander une intervention pour la bonne fermeture des menuiseries.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
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Env. 10 message Indre Et Loire
Content d'avoir des réponses, pour la réception celle ci est datée du 28 juin, aussi il reste encore 5% à payer que je n'ai pas donné suite aux erreurs.
La mairie n'est pas encore passée car j'ai demandé au constructeur de ne pas transmettre le certificat.
Que feriez vous à ma place? Pour la différence de hauteur serait il bon de le faire constaté par un huissier?
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonsoir

si c'est un CCMI tu as l'aamoi de suite ne traine pas Wink
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Messages : Env. 10000
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
necrokazio a écrit:La mairie n'est pas encore passée car j'ai demandé au constructeur de ne pas transmettre le certificat.
Que feriez vous à ma place? Pour la différence de hauteur serait il bon de le faire constaté par un huissier?


la mairie doit forcement passer vu que la DAT a été déposé. Ce qu'il faut faire, c'est voir avec la mairie pour effectuer la visite de conformité au plus vite et s'il le faut les faire statuer sur une non conformité au PC. Après, le cst sera clairement en cause.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
necrokazio a écrit:Content d'avoir des réponses, pour la réception celle ci est datée du 28 juin, aussi il reste encore 5% à payer que je n'ai pas donné suite aux erreurs.
La mairie n'est pas encore passée car j'ai demandé au constructeur de ne pas transmettre le certificat.
Que feriez vous à ma place? Pour la différence de hauteur serait il bon de le faire constaté par un huissier?


ne payez pas les 5% mais liberez les de la banques, en les consignant a la CDC ou chez un notaire car plus vous mettez de temps a liberer la somme, plus les interets intercalaires augmentent..

Si vous aviez vu tout ça a la reception, pourquoi ne pas avoir noté de reserves ?????
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Env. 10 message Indre Et Loire
Je me renseigne pour l'aamoi merci !

dargoll a écrit:
necrokazio a écrit:La mairie n'est pas encore passée car j'ai demandé au constructeur de ne pas transmettre le certificat.
Que feriez vous à ma place? Pour la différence de hauteur serait il bon de le faire constaté par un huissier?


la mairie doit forcement passer vu que la DAT a été déposé. Ce qu'il faut faire, c'est voir avec la mairie pour effectuer la visite de conformité au plus vite et s'il le faut les faire statuer sur une non conformité au PC. Après, le cst sera clairement en cause.


Arriver a statuer sur une non conformité peut il nuire a l'assurance habitation et à une éventuelle revente? Les 20 centimetres en moins ne sont pas forcément nuisibles, à part le fait de mettre le constructeur en cause, quelles sont les risques pour moi?
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Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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Env. 10 message Indre Et Loire
Merci fafa69600 Bon rappel pour les 5% a la CDC, quand a la réserve tout n'a pas été remarqué le jour même de la réception.
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le jeudi 03 avril 2025 à 14h02
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