Avis-Plan de maison de 118m² pour aménagement salle de bain

laurent30210 a écrit:

l'idée de baies ou fenêtres fixes commence à bien me trotter dans la tête depuis l'appel de l'étude ^^


@Delphi57 : L'idée est vraiment pas mal en effet, j'arrive à mettre l'idée en tête. ( et merci à tous de prendre du temps pour mon sujet )

Il n'y a que le wc côté nuit qui peut être diminué certainement et ce wc devant l'entrée me fait un peu peur à vrai dire..

C’est vrai que les portes ou fenêtres avec partie fixes c’est plutôt pas mal !

Pourquoi peur ? (Si vous craignez qu’il soit trop visible, on peut l’isolé en créant un vestiaire devant)


Pour le WC de la partie nuit il faut compter au niveau de la taille 80 x 150. Le plan n’est pas à l’échelle c’est un bidouillage avec Paint !!!

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=50535037540867194684942713080509171014657211441216Copie2.jpg][/url][/img]

J'ai bien compris que c'était un bidouillage, mais bien fait, du coup on oublie
l'idée des vestiaires devant n'est pas bête du tout !

Maintenant reste plus qu'à avoir ce qu'en pense ma femme et je reviens vous dire

laurent30210 a écrit:

Voici le plan du terrain


Après le cellier était ici pour une question de praticité, surtout pour la PAC car tout pouvait partir du milieu, après il est vrai que l'espace jour positionné dans l'autre sens et pas mal en effet, j'y avais pas songé..pourtant je l'ai vu sur toute les coutures :p Ca donne un autre effet, j'aurais pas songé mettre la porte sur la gauche comme là, surement l'habitude de voir les maisons avec l'ouverture dans le coin.
Vais en parler avec ma femme pour voir ce qu'elle en pense.

Mais une chose sûr, c'est le wc à modifier

Je pense qu'il faut totalement éviter de mettre la PAC et autre machine trop prés du coin nuit! c'est bruyant!...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Pour moi il y a un truc rédhibitoire, c'est la cuisine.

Pas de fenêtre et 80 cm à tout casser entre le plan de travail le long du mur nord et l'ilôt (au vu de la cote de 1,67).

Il faut entre 1m et 1,2 m pour circuler confortablement entre ces deux parties, surtout à deux personnes dans la cuisine.

D'autres trucs aussi mais j'attends la réaction de Madame.

Pas de fenêtre dans la cuisine c'est pas gênant, j'ai déjà vécu et vu des cuisines comme ça, il suffit juste de bien penser celle ci.
Sur la photo il n'y a qu'un ilot de dessiner, mais il y aura un ensemble le long du mur de derrière également. (plus agréable à voir que ce qu'il y a sur le plan)
Quand à l'espace sur le plan de la cuisine nous l'avons mise à 1m de mémoire.

malybut a écrit:

Je pense qu'il faut totalement éviter de mettre la PAC et autre machine trop prés du coin nuit! c'est bruyant!...

Erreur de ma part, en faite il n'y a plus de PAC, j'étais resté sur l'ancien plan...il y a à la place le chauffe eau thermodynamique vu qu'on part sur du gainable.



La réaction de Mme va venir une fois qu'elle aura pris le temps de bien regarder.

Oui oui sur le plan c'est comme ça, mais en faisant le plan de la cuisine chez le fabriquant nous avons décalé le tout afin que tout soit en harmonie.

Pour les fenêtres étant donné que nous avons mis la maison en bordure, nous n'avons pas eu le choix que de condamner un côté...donc on fera avec la lumière crée côté Sud..et vu le terrain il a fallu sacrifier quelque chose...

Après vu que nous faisons nous même la maison, les modif pourront être faites sur le tas, notamment pour les cloisons

**utilisateur banni** a écrit:

laurent30210 a écrit:

Oui oui sur le plan c'est comme ça, mais en faisant le plan de la cuisine chez le fabriquant nous avons décalé le tout afin que tout soit en harmonie.

Pour les fenêtres étant donné que nous avons mis la maison en bordure, nous n'avons pas eu le choix que de condamner un côté...donc on fera avec la lumière crée côté Sud..et vu le terrain il a fallu sacrifier quelque chose...

Après vu que nous faisons nous même la maison, les modif pourront être faites sur le tas, notamment pour les cloisons

Oui oui sur le plan c'est comme ça, mais en faisant le plan de la cuisine chez le fabriquant nous avons décalé le tout afin que tout soit en harmonie

Vous demandez un avis sur le plan que vous présentez, je donne cet avis en fonction des éléments fournis.

Comment pouvez vous imaginez que les centaines de personnes ayant regardé votre plan imaginent que ce que vous prévoyez de faire sera différent de ce que vous nous présentez ?

Problème souvent rencontré ici et là.

Ne pas mettre les bons plans amène forcément des commentaires faussés.

Et ça peut aller dans les deux sens, excellent plan et réalisation inconfortable et pas pratique.

On ne se comprend pas, ce que je veux dire..c'est que le plan que je montre actuellement c'est le bon plan, avec certainement des modifs à venir sur les espaces SDB et peut être inverser le salon, ce qui ne change en rien à la cuisine.

Les plans que j'indiquent sont ceux des meubles de la cuisine, et non le reste. Il y aura juste des meubles de rangement à supprimer voir à déplacer dans le côté cuisine.

**utilisateur banni** a écrit:

Donc le passage entre l'îlot et le meuble de cuisine le long du mur nord fait environ 80 cm si le plan présenté est le bon.

Ce qui est notoirement insuffisant.

La modif se fera au moment ou nous mettrons les gaines, ce n'est pas une modif importante pour en modifier le plan actuellement et ca ne gêne pas les avis qu'on peut me laisser ici.

Et je suis ravis que vous ayez soulevé ce problème via le plan, cela montre bien que nous nous étions un peu trompé dans la distance. Mais je ne l'ai pas signalé ici vu que je ne m'attendais pas à ce qu'on en vienne sur le sujet de la distance de l'ilot étant donné que c'était un problème bénin pour moi

Le terrain est en phase d'être signé.
Le constructeur c'est moi, d'où le pourquoi que ce détail n'est qu'infime à mes yeux. Les plans qu'ont m'a gentiment modifiés ne seront pas inutilisable pour 20cm... d'où mon interrogation...(bien que je comprend tout à fait votre objection)
L'étude est en voie d'être fini manque juste que je leur indique ou je souhaite placer la fenêtre manquante, vu que je leur indique et explique les probables modifs par téléphone (qui ne changeront presque rien à l'étude)
Des devis matériaux ont déjà étaient fais pour une première estimation
Chauffagiste ok
Electricien ok
Les maçons ? C'est moi et mon beau père.
Le pc sera déposé une fois l'étude ok

Voila je pense être assez clair maintenant, je comprend que vous soyez pointilleux pour 20 cm, mais avec tout les explications que j'ai pu donné ou je vous ai indiqué qu'on c'est aperçu de l'erreur qu'on a modifié cela et où je vous explique que je ne pensais pas que cela aller être un aussi gros problème pour quelqu'un...
Je pense que nous ferons toutes les petites modifs sur le plan par la suite.
Nous ferons valider par l'étude au cas ou (ce qui ne sera pas de grand changement pour eux) et également passer à l'électricien pour les changements que je lui ai déjà dis mais actuellement en vacance et pour au final être plus serein une fois sur le chantier



Pour le moment, l'idée de la chambre parental en haut avec la SDB privatif semble satisfaire Mme, l'inversement du salon/cuisine un peu moins..mais à voir..quand au wc à l'entrée elle n'aime pas trop..

Voila l'idée qui en ressort après tout vos plans, petit hic avec le couloir..mais bon

Si vous supprimé le WC de l’entrée, ajoutez un placard, au moins vous gagnerez du rangement !!!


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=29571550535037540867194684942713080509171014657211441216Copie2Copie.jpg][/url][/img]

Bonjour,

Il faut gérer le maximum de détails à la conception du plan... Car tout ce qui est laissé aujourd'hui avec l'idée que vous le gérerez plus tard... risque de devenir un problème difficile à gérer une fois les murs construits...

Même si vous vous en faites un max... faire et défaire.. c'est toujours travailler!..
Le pire c'est que certains détails ne seront visibles qu'au moment de mettre les meubles en place!...

1/ Place restante pour la table de la salle à manger..

6.00 intérieur - 0.60 meuble cuisine - 1.20 de passage - 0.60 meuble îlot === il reste 3.60 m... mettre une table et circuler autour lorsque tout le monde est à table pour servir c'est jouable!... Mais vous n'avez pas l’intention de mettre un buffet, un bar ou autre? le passage serait alors beaucoup plus juste!...

2/ Vous avez une façade Est de 11.00 extérieur...
Avec mes hypothèses qui restent à confirmer...
0.35 m de mur ext + 3.20 de chambre parentale+0.07 cloison + 1.60m de toilette parent + 0.07 de cloison + 1.60 sdb (petite baignoire ou l'on reste plier en 4 quand on est grand!1.80 m serait mieux.)+ 0.07 m de cloison + 0.70 de placard + 3.35 m de chambre et 0.35 m de mur = 11.36 m...

Pour ne pas vous retrouver avec les vidanges à côté lors de la pose des meubles... Mettre ce plan à l'échelle pour bien ajuster les côtes et le rendre réaliste.

3/ Votre wc... contrôler qu'entre le wc et le lave main vous ayez assez de place pour passer!..s'asseoir sur la cuvette pour pouvoir fermer la porte c'est ps très confortable!

4 / Pourquoi ne pas mettre la télé côté couloir des chambres et supprimer cette cloison entre le coin bureau et le salon?.. Il me semble que le reflet de la baie sur la tele serait moins important dans l'autre sens.. Mais je me trompe peut-être

4/ Avez-vous une idée de la forme de la toiture? 2 pentes avec cheneau côté voisin? Allez-vous protéger vos baies vitrées du soleil de l'été par un auvent ou autre pour votre confort d'été?...

Faire sa première maison n'est pas chose simple. On tache de faire au mieux, de penser à tout ce qu'on peut, mais on a pas encore tout les coups d’œils qu'il faudrait avoir. C'est d'ailleurs pour cela que je me suis décidé à venir demander quelques avis sur la maison

Quand aux réponses :

1 - Normalement il n'y aura pas de meuble style buffet ou bar, des rangements seront prévus dans le meuble TV cela ne sera pas qu'une simple cloison.

2 -Sur ce pts la, je peux pas trop vous dire..je vais en parler avec mon beau père et d'autres personnes pour vérifier la chose.

3 - Le wc est à revoir au niveau de la taille effectivement je ne l'avais pas remarqué au premier abord.

4 - Le meuble TV est comme je l'ai écris plus haut, un meuble qui fera office de rangement, cela sera un meuble fait sur mesure.

5 - C'est effectivement en deux pentes et les baies vitrées seront protégées par une pergolas.


@Delphie : Le garage ne pourra pas être comme tel au niveau des ouvertures pour des raisons espacé dans le temps

Pour le point 2 : (sur votre plan les murs extérieur sont de 30)
Donc : 30 (murs extérieur) + 320 (chambre parent) + 7 (cloison) + 140 (SDD parent) + 7 (cloison) + 160 (SDB) + 7 (cloison) + 70 (placard ch2) + 329 (chambre 2) + 30 (murs extérieur) =1100

Point 3 : Vous pensez que 170 x 90 pour le WC ce n’est pas suffisant ?
Pour moi un WC avec la porte sur le coté est moins large mais plus profond qu’un WC avec la porte de face, personnellement je préfère la configuration avec la porte de coté.

En repartant du plan de delphie57, pourquoi ne pas faire glisser les Wc vers la gauche dans le dégagement et avoir donc un sas en haut pour la chambre parentale et un en bas pour la partie de enfants avec les toilettes en accéssibilité privilégiée depuis la partie vie. Vous gagnez ainsi de la place pour des salles de bans ou des espaces de rangements plus confortables