Avis sur Maison Familiale Nancy (54) (Meurthe Et Moselle)

A priori, si y'a pas d'avis négatif sur cette agence, j'en déduis :
1 : que cette agence n'a rien à se reprocher
2 : que personne sur le forum n'est passé par eux
3 : que tout le monde s'en fout (lol)

Cela dit, je recois de MF dernièrement un appel de fonds pour le stade du permis de construire. Or, je n'ai pas encore signé pour le terrain sur lequel j'ai une garantie hypothéquaire pour mon prêt. Clairement, je ne pourrais débloquer les fonds qu'à la signature de l'acte, qui est prévu fin juin. MF me demande quand même de renvoyer l'appel de fonds signé par nos soins, en prétextant que celà risque de ralentir le dossier. Je préfère néanmoins attendre la signature du terrain, de toute manière la banque ne débloquera pas les fonds avant.
De plus, il est prévu dans le contrat que le client a 15 jours pour payer. 15 jours à partir de quand ? de la réception ? sachant qu'il ne l'ont pas envoyé avec AR, je peux leur dire que je ne l'ai jamais reçu...

bonsoir,
je ne connais pas geoxia nancy
pour les appel de fond chez eux, ils partiront de toute facon toujours trop tot !!!
j'ai recu celui des ammenagement interieur date du 1 juin mais les sanitaires ne seront poses au mieux dans 2 semaines...!
a toi de voir...

Merci patrick07 pour ta réponse
Je crois que je vais adopter une certaine position pour les appels de fonds : c'est comme une facture, si les prestations facturées ne sont pas exécutées = retour à l'envoyeur avec AR : tu ne payes que ce qui a été réellement fait et ils ne peuvent pas de compter de pénalités de retard (sauf si tu attends que les travaux facturés soient réellement exécutés). A ce propos, ils t'ont envoyé les appels de fonds avec AR ou pas ???
Par ailleurs, en rappel de mon premier post, t'as des tuyaux pour la mise au point chantier (genre les points qu'il ne faut pas louper au risque d'avenant en cours de chantier...)
merci de ta réponse

bonjour Blade54,

je ne connais pas geoxia nancy non plus, mais je recommande la plus grande vigilence avec ce constructeur.

Pour ma part je refuserais tout appel de fonds anticipé quel que soit le constructeur.!

Tous les particuliers du coin que j'ai rencontrés et qui ont construit avec Geoxia n'ont jamais reçu les appels de fonds en recommandé.

De plus ,en théorie c'est 15 jours après la visite du chantier pour valider l'avancement des travaux(quand ils sont commencés bien sûr!) que l'on a pour régler l'appel de fonds correspondant!

Avez-vous songer à l'association AAMOI pour vous aider à la construction?

Bonjour marina,
suite à ce que j'ai pu voir dans le forum (et ailleurs), je crois que la vigilence doit devenir une seconde nature (quelque soit le constructeur, MF en particulier). C'est pour celà que je recherche également des infos sur la mise au point chantier (j'ai pas vérifié d'ailleurs s'il y avait un sujet spécifique dans le forum).
Quant à l'AAMOI, j'envisage de m'y inscrire. J'attendais en fait de voir si les choses avec MF tournent au vinaigre.
Est-ce qu'elle t'as apporté quelque chose en particulier ? L'inscription tourne autour de 80 €, je crois. Peut-on s'y inscrire même si il n'y a pas de problèmes avec le constructeur. Question subsidiaire : peut-on dire à son constructeur préféré : ah au fait je fais partie de l'AAMOI.. à bon entendeur...
En tout cas, merci de ta réponse

bonjour blade
la MAP n'est pas un gros souci.
mais tu va t'apercevoir que de X sortes de carrelage, le choix devra se faire sur un carrau decliné en 5 couleurs, que la marque de tel appareillage a changée,et un tas de petites surprises dont il faut se mefier !
(l'apisration centralisee qui etait comprise dans le prix ne pouvait plus se faire sur le modele que j'avais choisi )
prend bien ton temps et reflechi a chaque point
(ma MAP a durée 3 h)
ne pas accepter les termes "ou similaire"
mon crepi que etait prevu en weber se transformait en une marque inconnue de bas nivau
(coup de chance ils ne pouvaient le changer, le permis etait deposé avec l'indication de la marque et la reference)
si tu peux leur arracher un planing de chaque corps de metier, LA c'est l'amerique !
les appels de fond sont en lettre simple
enfin l'appel de fond "permis de construire" est fait a l'optention du permis (10%) et tu a 15 jrs a la date de l'appel
tu a deja du payer 5% a la signature
si ils commencent comme ça mefis toi quand meme
c'est ilegal mais ca te fera 1 point de plus en cas de proces a la fin et fait bien remplir ton carnet de chantier qu'ils te remettent a la MAP a chaque reunion
je ne l'ai pas fais et je regrette
voila bon courage !!

merci pour tes encouragements patrick
Concernant mon projet, je m'occupe moi-même des finitions (revêtement de sols, murs,...). D'ailleurs même MF m'a déconseillé de passer par eux, en raison de leur prix (!!!).
De même, pour faire quelque économies, je vais faire retirer des éléments prévus dans la notice, comme les WC : sachant qu'ils les facturent 200 € (pose comprise, évidemment) alors que chez brico dépôt le pack complet est à 35 €..., idem pour les portes en post-formé... bref je vais pas rentrer dans les détails. D'où une mise au point minutieuse.
Merci pour tes conseils.

bonnes nouvelles, finallement nous signons le terrain le 21 juin et nous ne payerons pas de pénalités de retard .Ils ont même trouvé le temps de nous poser le panneau du permis de construire.
pourvu que cela dure...
néanmoins il faut attendre encore une date pour la mise au point chantier...

bonjour Blade54,

désolée pour la réponse tardive, mais la voici:

l'AAMOI m'a permis d'y voir clair dans mon dossier et devant mes grosses difficultés, m'a aidé à me désengager en me prouvant la nullité de mon contrat,
nullité reconnue par le constructeur après quelques mois...

je vous recommande une adhésion à l'AaMOI le plus tôt possible dans la construction, l'idéal étant avant de signer le contrat!!

Bonjour !

Nous faisons également construire par Maison Familiale de Nancy et pour le moment, ils en sont au plaquo... Y a eu quelques retards (notamment à cause des intempéries --> le chantier avait débuté tout début février), mais ds l'ensemble, on se plaint pas. J'ai entendu de bonnes opinions sur Maison Familiale.

Je crois que de toute façon, il y aura toujours des gens contents et mécontents quelque soit le constructeur par lequel on passe

D'ailleurs, pour celui ou celle qui est intéressée pour étudier un projet de construction avec Maison Familiale, j'ai des bons de parrainage

Si ça vous intéresse, faites-moi signe par mess privé, ou sur mon mail (vivi5454@caramail.com)

bonjour à tous, voici quelques nouvelles de MF
Nous avons enfin une date pour la map : 19 juillet
hormis quelques taxes non prévues dans le budget pour l'instant il n'y a rien à signaler sur Mf
suite très certainement ces prochains jours...