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MO ou artisans ou constructeur dans l'est lyonnais 69780

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Env. 20 message Heyrieux (38)
Bonjour,

Nous allons acquérir un terrain dans l'est lyonnais et prévoyons de construire une maison de 130m2 R+1 avec un garage le plus grand possible !
J'ai parcouru le forum et j'ai prévu de consulter quelques constructeurs (Elytis, Axial, GEM, GANOVA), si possible un archi et un MO.

Par ailleurs, en ce moment je loue et l'électricien qui est intervenu chez moi ce matin me propose une construction avec un réseau d'artisans.
Il m'affirme qu'il n'y a pas besoin de coordination car ils sont l'habitude de travailler ensemble donc pas besoin de MO. Il m'a dit qu'à prix inférieur ou équivalent, nous aurions la gamme supérieure en termes de matériaux. Il me propose de rencontrer un de leurs acquéreurs.

Ma femme et moi avons des professions très prenantes et ne sommes pas des experts de la construction. Aussi, je ne pourrai pas passer tous les jours (ce sera une fois / sem) sur le chantier.

Que pensez-vous des différentes solutions et avez vous des contacts à me donner pour des MO ou des architectes ?

Cdt,

Damien
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Messages : Env. 20
De : Heyrieux (38)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 9000 message Lyon (69)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Rhone
Bonjour,

Nous sommes passé avec un cabinet de maitrise d'œuvre qui est situé à Saint Romain de Popey: LES DEMEURES DU LYONNAIS. (04 74 05 80 98)

Il nous ont fait des plans d'exécution très détaillés. (plan électrique, évacuations EU, réseau VMC....). Du coup les artisans que nous avons fait travaillé ont fait les travaux sans se poser trop de question.

Etant donné que tout était prévu sur les plans, il n'y a pas eu de problème.

Par contre effectivement il faut passer de temps en temps sur le chantier pour surveiller l'avancement des travaux.

Voilà, j'espère que ca va vous aider.

NB: ils nous avaient aussi proposé le suivit de travaux, mais moi j'avais le temps de le faire donc nous avons économisé cette prestation.
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Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 2000 message
MO : maitre d'ouvrage, toi donc
MOE : maitre d'oeuvre
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 12 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

Sincérement si tu n'a pas le temps de suivre le chantier et si tu n'y connais rien, ne va pas te fourrer a coordonner des travaux avec les artisans etc..

Prends un constructeur dans ce cas, qui coordonera les travaux, qui te fera signer un CCMI réglementé etc..

Et adhère à l'AAMOI également, ilos te seront TRES utile pour ne pas te faire pieger par des clauses abusives ou autre..

Le probleme d'être Maitre d'Oeuvre, c'est que même si ton éléctricien te dit qu'ils "ont l'habitude de bosser ensemble", c'est quand même toi qui va régler les facture ET DONC mandater les différents corps de métier..ET c'est justement tres prenant

SI tu as besoin de conseils n'hesites pas

PS : pour les constructeur que tu cites, je ne retiendrais pas GEM et Axial (Axial sont connus sur le forum, et pas pour faire la meilleur qualité, quant à GEM je les ai consulté, ce n'est pas du haut de gamme comme tu souhaites et tout ce qu'ils nous ont dit c'est "prenez une photo de maison et on vous fait la même"..

Au final apres BEAUCOUP de recherches, nous avons enfin trouver un constructeur sérieux.
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
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