Projet de faux grenier - vos avis et conseils

Bonjour

Nous souhaitons réaliser prochainement notre "faux grenier" dans le garage. l'idée étant de passer au dessus des fixations métalliques du portail basculant pour gagner un max de place, pour ça il n'y a pas trop de questions normalement les bastaing ne devraient pas arriver dessus et il suffira d'un peu de découpe pour poser les planches

la surface est de 3m x 5.70m
il s'agit de murs porteurs des 2 cotés. en brique thermo
il est impossible de sceller dans le chainage qui est trop haut (et le grenier s'en trouverait sans intérêt)


j'ai lu sur le forum qu'il est conseillé d'utiliser pour la brique creuse un scellement chimique.

option 1 : on met les sabots directement sur le mur. 4 fixations en scellement chimique = un très gros budget de 250€ rien que pour ce poste là

option 2 : on fixe une muralière en scellement chimique (sur une longueur de moins de 6m est ce que 8 points d'encrage suffirait ? et on baisse direct a 60€ environ) avec un soutient par équerre pour assurer le coup
puis on fixe les sabots directement dessus


les bastaings : je pensais prendre du 63 x 175mm en 3m de long
et viser dessus de l'OSB 18mm épaisseur


dans ce faux grenier nous comptons ranger :
- un peu de carrelage de reste
- des fonds de pot de peinture
- des sièges autos, lit parapluie, poussette et autre matos de puéri
- les bains de soleil l'hiver
- toile de tente et co
bref pas de gros meuble lourds, pas de réserve de matériel de gros œuvre....etc


qu'en pensez vous ? est ce que le procédé avec la muralière sera fiable ?
merci de vos conseils