Accord pour viabiliser un terrain en zone constructible;

Bonjour, si il y a une limite avec un minimum de surface pour construire dans le réglement et que le terrain est d'une surface inférieure à cette limite, alors actuellement ce terrain n'est pas constructible, même s'il se situe dans une zone cosntructible. Il faut sans doute attendre une révision du POS ou PLU de la commune pour que la surface minimum réglementaire soit abaissée.

Merci de votre réponse sais bien se que je pense donc aucune solution.

Bonsoir,

Vous pouvez essayer de négocier avec vos voisins pour leur acheter du terrain, mais évidemment il faut avoir les finances pour..

Cordialement.

...ou aussi revendre à un voisin qui souhaiterait une extension...

Pourriez-vous préciser cette interdiction, j'ai déjà vu beaucoup de choses en la matière, mais jamais formulée de la sorte! il y a bien les zones 1 NA qui fixent un nombre de logements minimum, mais si la surface de plancher est favorable dans ces zones cela peut être ravageur pour la zone et la commune

...il ne me semble pas qu'il s'agisse d'une interdiction, mais de contraintes d'urbanisme de cette commune...

Alors pour répondre au derniers mails , en 1er on avait déjà une réunion avec tout les propriétaire autour de mon terrain mais aucun ne veut vendre ou se mettre avec moi pour faire une parcelle de 25 ares .
ensuite mon terrain a la moitie (12 ares environ) dans la zone NAb. je vais vous écrire le texte de loi de la commune (le POS si je me trompe )
dans le secteur NAb, les constructions a usage d'habitation et les sorties d'exploitation agricole pourront être autorisées après restructuration préalable du parcellaire par voie de remembrement ou dans le cadre de lotissements et ensembles de constructions groupées , a condition que chaque opération porte sur une superficie minimale de 0.25ha ou l'ensemble du secteur , qu'elle soit contiguë a une zone équipée et que les équipements soient pris en charge par les constructeurs ou les lotisseurs et soient réalisés suivant un plan d'ensembles permettant une organisation et une desserte cohérant du secteur et prenant en compte le schéma de voirie défini par le plan de zonage .
merci d'avance de vos reponse

Bonjour j'ai un terrain les demande pour viabiliser le terrain a etait refuser par la dde car c un terrain agricole donc pour eu il faut laisser la place a l'agriculture sachant ke nous somme propriétaire de ce terrain que doi-je faire pour avoir une autre chance pour accepter la viabilisation de mon terrain

Bonjour, si le terrain est au milieu d'une zone agricole, il y a peu de chance à court terme. Si le terrain est en limite d'une zone cosntructible, alors il faut voir avec le maire, si il peut ou veut bien modifier son PLU ... mais même si c'est aceptable, ça risque d'être un peu long aussi... car par définition, un terrain agricole, c'est pas constructible - c'est à dire pas autorisé pour construction (sauf cas particuliers).