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Mezzanine... ou pas?

Ce sujet comporte 48 messages et a été affiché 9.083 fois
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Env. 80 message Haute Savoie
Bonjour,

Nous avons réalisés des plans de la maison qui nous plairait. Une jeune archi y a jeté un oeil et nous propose de les modifier, passant la chambre plus au nord, et incluant une mezzanine, chose à laquelle on n'avait pas pensé.
Le vide serait sur la cuisine et la salle à manger.
Pensez-vous que les odeurs vont forcement monter, malgré une bonne hotte aspirante? Pensez-vous que les bruits et la chaleur vont monter eux-aussi? (plancher chauffant plus poêle en appoint)
Son projet nous tente mais soulève plein d'interrogations...
Quel est votre expérience du sujet?

Merci pour vos réponses
Messages : Env. 80
Dept : Haute Savoie
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 900 message Lille (59)
Pour les bruits, c'est sur ça sera plus bruyant, après il est possible d’atténuer ces bruits à l'aide de rideaux ou autres tissus. En effet, en acoustique, on apprend que les tissus absorbent beaucoup d'ondes sonores. Pour la chaleur, pas besoin de grandes études, tout le monde sait que la chaleur monte. Au niveau des odeurs, je ne peux pas vous dire... Mais je vois que vous habitez la haute savoie, les tartiflettes et raclettes (même si je me doute que vous ne mangez pas que ça ;) ) sont assez odorantes, donc je pense quand même que vous sentirez les odeurs de cuisine depuis l'étage... Mais tout dépend de votre haute aspirante !
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
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Env. 80 message Haute Savoie
C'est un peu cliché mais en effet, ça nous arrive de faire du fromage bien plus souvent qu'on ne devrait Blush
Et pour les rideaux... hum... placer un rideua devant les portes des chambre? Drôle d'idée non? Ou alors pour fermer la mezzanine?
J'avoue, je suis très hésitante sur le sujet et ne connait qu'une personne avec une mezzanine, qu'elle a fini par boucher Sad
Messages : Env. 80
Dept : Haute Savoie
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Env. 900 message Lille (59)
Oulaaa, hotte bien-sûr ! La fin de semaine, plus de 60h devant un écran, ça pique aux yeux !

Je ne dis pas qu'il faut mettre des rideaux, j'apporte juste une solution... Un canapé, c'est en tissu, il peut y avoir de la déco avec du tissu... à voir avec votre archi ;)

Je connais quelques personnes qui ont une mezzanine, mais jamais au dessus d'une cuisine... Au dessus d'un salon, c'est quand même moins gênant !
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
J'ai eu une maison en location avec mezzanine. tout le monde du village connaissait cette maison, c'était rigolo. "c'est vous qui habitez la maison avec la mezzanine?"Tongue

on a adoré. résultat, maintenant qu'on fait construire, notre maison aura une mezzanine, c'est l'un des points clé du cahier des charges.

pour le bruit, pendant les deux ans où j'ai habité dans cette maison je n'ai pas été dérangée, même si probablement question sonore ce n'est pas équivalent à un étage sans mezzanine. mon fils non plus n'a pas été incommodé par le bruit.

pour les odeurs, la mezzanine donnait sur le salon, là elle donnera sur la salle à manger (pour le moment, après on aura peut être envie de déplacer les meubles...). la cuisine était cependant ouverte sur le salon et on a pas eu plus de soucis d'odeurs (voire même moins, on avait une hotte) que dans ma maison actuelle qui a un étage classique... ici on a pas de hotte, bin si on fait un truc très très odorant, les odeurs montent quand même...

pour la chaleur je ne saurais dire, en fait ce n'était pas une maison RT2012 et les chambres étaient en soupente, donc très chaudes. mais là encore avec la comparaison que je peux avoir avec ma maison actuelle à étage classique et non RT 2012, ici les chambres sont également en soupente et il y fait très très chaud en été.

bref je pense que si le projet est bien conçu, une mezzanine c'est vraiment très agréable à vivre. ça donne une impression d'ouverture et d'espace, on a l'impression de vivre dans une maison bien plus grande qu'elle n'est en réalité !
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De : Oissel (76)
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonjour
Avec un plancher chauffant la chaleur se concentre sur deux mètres à partir du sol et il n'y a pas de sensation de froid
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Quelle est la surface de la maison?
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De : Oissel (76)
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Env. 80 message Haute Savoie
Merci deja pour vos réponses variées Biggrin
Avec l'option mezzanine elle ferait 100m2 en bas et 40 en haut (en réalité plus avec les sous-pentes et les espaces aménageables mais qui ne le seront ou pas, ou plus tard )

Les raisons de l'ouverture sur la cuisine : C'est la face S-E, donc celle qui vitrée semble la plus acceptable, celle qui offre aussi la plus jolie vue (sur une superbe montagne), et cela correspond à l'orientation de la maison.

Je n'ai jamais habité une maison à étage et me dis que ça peut rendre la maison plus "vivante"... Par contre faudrait pas pour autant qu'on ai l'impression de vivre les uns sur les autres
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Et on pourrait les voir ces plans ?
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,
Cela fera bientôt 3 ans que nous habitons notre maison avec mezzanine. Dans les regrets, je pense surtout au bruit. Il y a un peu d'écho que nous regrettons de ne pas avoir anticipé (matériaux absorbeurs de bruit au plafond, par exemple). Nous avons un toit plat, je ne sais pas si l'effet serait le même avec un plafond en pente? Par contre la maison est très communicante, ce qui est plutôt appréciable quand on a des enfants petits.
On est pas gênés par les odeurs: nous avons une bonne hotte et une vmc double-flux (très efficace pour les odeurs, la vmc).
Niveau perte de calories, avec du plancher chauffant partout, je ne mesure pas de différence de température entre le rez et le 1er, sauf quand le poêle est allumé.
Dans les super-plus, il y a le fantastique apport de lumière que la baie double-hauteur du vide apporte, c'est vraiment génial! Et le volume intérieur créé qui est très agréable aussi. Voilà pour mon retour d'expérience Smile
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Idem
Le plus c'est la sensation d'espace et la communication
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Env. 80 message Haute Savoie
Oui oui, j'avais posté un précédent sujet mais comme la question n'était pas la même, je pensais qu'il fallait un nouveau fil, pour que tout soit clair.

Et pas la peine de s'énerver pour 3 demandes de mes plans. Je suis contente d'avoir des avis, des retours d'expérience, etc. mais si ça signifie se faire agresser quand on ne met pas ses plans dans la minute (deux demandes hier à 1h d'intervalle, 1 aujourd'hui, je n'étais même pas repassée depuis hier...) ... surtout que mes plans sont en cours de modification, ce qui me fait hésiter à les présenter.
On va ne me parler que de ce qui cloche et qui est en cours de changement et pas de ma vraie question, la mezzanine.

Bref, pour éviter une énième demande... voici mon ébauche, sachant que la zone escalier/chambre/salle de bains est revue : changement de forme d'escalier, de type de salle de bains, de proportions.
Mon interrogation principale concerne le principe de la mezzanine...
Mes merci à ceux qui ont deja contribués et ceux qui le feront encore Biggrin


Messages : Env. 80
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Env. 60000 message
Messages : Env. 60000

 
Env. 900 message Lille (59)
En effet, la mezzanine sur cuisine s'avère plutôt inutile. Sur le séjour ok, mais au dessus de la cuisine, pourquoi ?
Vous êtes sûre de ne vouloir que deux chambres à l'étage ?? Pourquoi pas un bureau ou salle de jeu pour les petits, ou salle de sport... Enfin quelque chose pour combler au dessus de la cuisine, car je trouve que cette (trop) grande mezzanine est... justement trop grande par rapport à la taille de votre séjour

C'est une maison cubique ou vous avez des toits en pente ?
A quoi correspondent les lignes 60cm, 1.50m, 2.10m ?
Messages : Env. 900
De : Lille (59)
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Env. 80 message Haute Savoie
Alors toit en pente : haute montagne.
La vue sympa se trouve côté SE.

Le but de cette mezzanine est surtout de nous permettre d'avoir des pièces à vivre agréables en bas, tout en passant sous les 160m2. Si on ajoute du plancher à l'étage, on tombe au-dessus de cette limite. Et financièrement, ça va réellement coincer. Par contre, là cela nous permet de pourvoir éventuellement plus tard aménager cette zone.

De plus avoir cette mezzanine, et donc la façade SE extrêmement vitrée nous apportera une grande luminosité.

Les lignes 2.10, etc... correspondaient à une potentielle pente de toit qui a été revue à la hausse depuis.

Et n'étant pas médium, je ne répondrais pas à Ciboulettecat : pas compris Blush
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Env. 60000 message
Tam74 a écrit:
Et pas la peine de s'énerver pour 3 demandes de mes plans. Je suis contente d'avoir des avis, des retours d'expérience, etc. mais si ça signifie se faire agresser quand on ne met pas ses plans dans la minute (deux demandes hier à 1h d'intervalle, 1 aujourd'hui, je n'étais même pas repassée depuis hier...) ... surtout que mes plans sont en cours de modification, ce qui me fait hésiter à les présenter.
On va ne me parler que de ce qui cloche et qui est en cours de changement et pas de ma vraie question, la mezzanine.
.
.
Et n'étant pas médium, je ne répondrais pas à Ciboulettecat : pas compris


Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Et placer la chambre qui est pour l'instant au dessus du salon au dessus de la cuisine, ce qui ferait une mezzanine donnant à la fois sur le salon et la salle à manger?
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De : Oissel (76)
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Par contre pour avoir des idées, je serais curieuse de connaitre le placement des fenetres Blush
j'aime bien les espaces atypiques moi, je trouve qu'il y a plein de potentialités chouettes dans l'espace que tu veux !

les chambres seront mensardées ou c'est un R+1?

excuse moi pour les questions! mais c'est vrai que ce n'est pas la même chose d'avoir une mezzanine qui donne sur un espace avec une, ou deux fenetre, une baie etc...
je ne suis pas du même avis que toto pour la mezzanine donnant sur la cuisine mais du coup j'en aurais fait un parti pris architectural en quelque sorte, en mettant une fenêtre intérieure dans la chambre du coup, et une baie ou une fenetre au nivea du premier sur le mur de la cuisine.

ou bien comme je te disais une mezzanine donnant sur deux directions, ça peut être chouette aussi.

j'ai hate de voir tes idées concernant l'escalier, même si ce n'est pas le sujet Happy
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De : Oissel (76)
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Env. 80 message Haute Savoie
Si on fait la mezzanine telle que dessinée, on aura une large baie sur le mur de la cuisine, côté extérieur, au niveau de l'étage ... afin d'illuminer la cuisine, le couloir et la chambre du dessus qui aura une fenêtre ou tout du moins un apport lumineux par cette baie.
Donc dans la cuisine on aura des meubles bas, des fenêtres au-dessus du plan de travail (à une hauteur réfléchie), une partie de la façade sous pignon vitrée et de l'autre côté une mezzanine et une fenêtre (à bien penser pour ne pas gêner l'intimité) donnant sur la chambre.

Ou, à la vue de vos remarques, une chambre au-dessus de la cuisine... mais vitrée la façade salon/salle à manger donne visuellement sur un bâtiment, certes communal, mais bon, fini la jolie vue montagne.

Et sinon au niveau des fenêtres salon/salle à manger: baies, fixes ou mobiles donnant sur la terrasse et vitrages au-dessus d'une hauteur de canapé sur cette même façade.

Les chambres seront mansardées.
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Si j'ai bien compris, la façade sud-ouest donne sur le batiment, et la façade sue-est sur les montagnes.
si tu places une chambre au dessus de la cuisine, tu peux avoir la jolie vue de la chambre, mais aussi de la salle à manger : tu peux placer une baie niveau rez de chaussée et une baie niveau premier, non? qui illuminera la mezzanine? à moins que ça ne soit pas possible avec la pente du toit.
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De : Oissel (76)
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
25 m² de cuisine... et pas de cellier ???


aaah oui.. pardon.. faut juste s'exprimer sur la mezzanine....
qui à mon avis n'est pas une mezzanine.. c'est juste un palier !
un palier de 12 m², qui n'aura pas de vu sur la cuisine, (si ce n'est en biais, du bout du bout
du mur de la chambre de gauche), qui aura une vue sur la salle à manger (mouaih.. Si on veut ..
parce que je me demande à quoi ça peut servir d'avoir une vue sur la salle à manger.. Le mieux
étant plutôt d'être à table avec les autres)...

et si la raison de cette mezzanine est celle évoquée à savoir

Citation: Le but de cette mezzanine est surtout de nous permettre d'avoir des
pièces à vivre agréables en bas, tout en passant sous les 160m2.



alors je rejoins Ciboulette
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Gironde
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Dans ce cas la maison que j'habitais n'avait pas de mezzanine mais un couloir
et pourtant elle avait un pouvoir de fascination assez important

pour y avoir vécu, je crois que l'énorme plus d'une maison avec étage sur mezzanine c'est l'effet d'optique/de perspective que cela procure dans la maison. ça ouvre l'espace d'une façon incroyable et ça laisse passer la lumière également.
que ça donne sur le salon ou la salle à manger, ce n'est pas ça qui est le plus important, mais que, quand on est dans le salon ou dans la salle à manger, on ait un espace et une luminosité très chouette.
la mezzanine donnait sur le salon dans ma précédente maison mais même si on ne la voyait pas à proprement parler de la cuisine et de la salle à manger, ces deux pièces profitaient quand même de cet espace.

il y a ce que l'on voit sur un plan et ce que ce la dégage une fois fait... et je peux assurer que ce n'est pas QUE un pallier ou QUE un couloir.
Picto recompense Membre utile
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De : Oissel (76)
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Photographe Env. 300 message Cote D'or
Bonjour Tam74,
Habitant depuis le mois de décembre dernier une maison avec mezzanine (mais seulement au dessus de la salle à manger) et avec un plafond en pente, voici ce que j'ai constaté :
- effectivement si on parle très fort, il y a de l'écho ... mais si on parle normalement, il n'y en a pas malgré qu'il n'y ait pas de matériaux absorbeurs de bruit alors à vous de voir qu'elle est l'ambiance sonore dans laquelle vous vivez ...
- il y a beaucoup plus de lumière qui rentre dans la salle à manger ce qui est très agréable ... sauf par période de fortes chaleurs mais en Haute Savoie est ce vraiment un inconvénient ?
- pour le chauffage, on a une PAC air-eau qui chauffe le RDC et l'étage et je ne suis pas OK avec Luk404. En effet, la chaleur basse température (température de l'eau à 35 ° maxi) émise au RDC ne monte pas à l'étage car la chaleur est trop faible pour monter au delà de deux mètres. A l'étage, il fait à peu près la même température qu'au RDC
- pour les odeurs même avec une bonne hotte, elles ont tendance à se propager dans toute la maison lorsque les pièces sont ouvertes. En fin de cuisson, un petit courant d'air pendant quelques minutes et l'odeur disparaît. Par contre, si vous pouvez, faites installer une hotte à moteur déporté (dans les combles par exemple) vous y gagnerez beaucoup en confort sonore
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
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Env. 80 message Haute Savoie
Merci pour ceux qui me font de remarques, positives ou négatives, mais dénuées d'agressivité!!

Pour juste répondre à la "gentille" remarque sur le cellier : est-ce que par hasard je risque de manquer de place au niveau placards pour prévoir, en plus, un cellier?
J'ai juste dit qu'une partie des plans était en cours de "refaçonnage" et donc de na pas s’intéresser à ce secteur, amené à changer. Après, je suis contente d'avoir des réponses, si c’est juste pour passer votre agressivité, je m'en passe Biggrin
Quelle utilité de mettre juste un bonhomme avec la bouche scotchée? ça n'est pas du tout constructif (sans jeu de mot ^^) et si ça passe vos nerfs, ça n'apporte rien à personne.

Merci donc à ceux qui se donne la peine de partager leur expérience.

Le moteur déporté est sans doute une très bonne idée, merci.

Pour ce qui est des baies vitrées au-dessus du salon, ça n'est pas possible à cause du sens du faitage...
Messages : Env. 80
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Tam74 a écrit:

Pour juste répondre à la "gentille" remarque sur le cellier : est-ce que par hasard je risque de manquer de place au niveau placards pour prévoir, en plus, un cellier?


et je réponds à ta question....

ça dépend de ce que tu mets dans ta cuisine !! si tu comptes y mettre le lave-linge, et le sèche-linge, t'as
peut-être pas besoin de cellier..
personnellement je ne suis pas une adepte de la machine à laver le linge.. dans la cuisine, quand on peut
faire autrement (ce qui est ton cas, vu la surface de ta maison).
d'où ma surprise..
personnellement aussi, si je peux avoir les conserves, les bouteilles de vin, d'eau, de détergent dans un cellier,
je trouve que c'est plus leur place, que dans une cuisine... mais chaque voit midi à sa porte..

et en parlant de porte... je cherche encore où est l'entrée de ta maison sur ton plan....
Picto recompense Membre super utile
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Env. 80 message Haute Savoie
Hum... je vous ai mis le plan des étages!
Je pense que la porte d'entrée, la machine à laver le linge (à défaut d'être dans la salle de bains!), la réserve de vin et autres seront au top au sous-sol.
J'ai hésité à mettre le plan de celui-ci et pour finir une personne a ajouté un lien vers un ancien sujet que j'avais fait, tout y est expliqué (enfin je crois ^^)

Donc entrée par le sous-sol, accès par l'escalier isolé du sous-sol par une porte et une espace d'espace "tampon" (partie en cours de réflexion, avec la salle de bains et la chambre).
Il est tellement basique que le plan se résume à un grand carré dans lequel il y aura une cave en terre et un espace buanderie.
Il sera quasiment totalement enterré, impossible d'y mettre une chambre Sad
Messages : Env. 80
Dept : Haute Savoie
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Env. 60000 message
ciboulettecat a écrit:
Tam74 a écrit:
Et pas la peine de s'énerver pour 3 demandes de mes plans. Je suis contente d'avoir des avis, des retours d'expérience, etc. mais si ça signifie se faire agresser quand on ne met pas ses plans dans la minute (deux demandes hier à 1h d'intervalle, 1 aujourd'hui, je n'étais même pas repassée depuis hier...) ... surtout que mes plans sont en cours de modification, ce qui me fait hésiter à les présenter.
On va ne me parler que de ce qui cloche et qui est en cours de changement et pas de ma vraie question, la mezzanine.
.
.
Et n'étant pas médium, je ne répondrais pas à Ciboulettecat : pas compris





Tam74 a écrit:Quelle utilité de mettre juste un bonhomme avec la bouche scotchée? ça n'est pas du tout constructif (sans jeu de mot ^^) et si ça passe vos nerfs, ça n'apporte rien à personne.


Mes nerfs vont bien si ça peut te rassurer.
Mon était la seule réponse faisable par rapport à ta phrase d'origine lorsque tu as présenté ( enfin ) tes plans.
Une mezzanine peut être quelque chose de très agréable et de valorisant dans une maison . . . mais pas à tout prix et avec n'importe quel plan !
C'est comme si tu demandais un avis sur une coiffure mais sans l'adapter au visage et à la silhouette de la personne !

Ceci dit et sans agressivité aucune, si
Citation: Le but de cette mezzanine est surtout de nous permettre d'avoir des
pièces à vivre agréables en bas, tout en passant sous les 160m2.

je trouve ça malheureux de limiter la surface habitable tout en en consacrant une part importante à ce vide et en se retrouvant avec des chambres minuscules en surface plancher.
Messages : Env. 60000

 
Env. 80 message Haute Savoie
J'ai listé ce qui "clochait" et en cours de changement : escalier (là sur le plan on ne peut même pas en sortir, sdb et chambre bien trop grande!) => pas la peine de ma parler de ça, je le sais et j'y réfléchis.

Et oui, j'ai mis 24h à présenter mon plan...

Pour les chambres à l'étage, elles feraient quand même 20m2... mansardées certes, mais c'est quand même plus grand que les 11-12 m2 standard en appart...

Après, une mezzanine n'a-t-elle pas ce but là : rendre une maison plus agréable?
La surface habitable est de toutes façons limitée : par le budget, le recours à un archi, le terrain, etc.
La présence de ce sous-sol nous limite forcement au-dessus dans la surface habitable.

Et si je demande des conseils c'est forcement que je doute Wink
Si j'avais la science infuse dans ce domaine, je dispenserais mes conseils ici au lieu d'en demander...
Messages : Env. 80
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Tours (37)
Moi j'aime beaucoup votre plan, avant votre explication je me suis dit que je rajouterais une chambre au dessus de la cuisine car le vide au dessus de la salle à manger serait suffisant. Mais avec vos explications, j'imagine en effet ce que peut donner une grande pièce à vivre haute de plafond avec des baies vitrées immenses donnant sur un paysage grandiose!

Je trouve qu'une mezzanine est un second salon sympa et je trouve qu'un vide sur la pièce à vivre apporte tout de suite plus d'espace visuellement, plus de lumière et une originalité.

Une amie a autoconstruit sa maison, elle a un vide sur l'entrée et un vide sur le salon salle à manger, j'aime beaucoup. Avant de faire construire, on avait visité une maison et j'avais eu un coup de coeur surement parce qu'elle avait un magnifique vide sur séjour. Quand on fait des soirées chez elle, je n'ai jamais trouvé ça bruyant. Elle a par contre galéré à trouver de bons luminaires et à peindre toute cette hauteur!

Dans ma maison, on a un petit vide (ou au choix une très grande trémie d'escalier), avec 140m2 habitable je ne voulais pas sacrifier une trop grande surface mais si j'avais pu j'aurais prolonger ce vide sur le salon. maintenant que je vois ce que ça donne en vrai, je suis bien contente d'avoir fait ce vide.

En plus quand on a rencontré différents vendeurs de poële ils nous ont dit que ce vide était bénéfique pour que la chaleur monte plus facilement à l'étage. bref moi je dis foncez!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Tours (37)
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Pour le poêle, je ne suis pas d'accord avec tes vendeurs, Laeti: ici, quand le poêle est allumé, il fait très chaud au salon, au premier, par contre la chaleur peine à arriver à la cuisine car elle est aspirée par le vide. Par contre - et c'est important - la chaleur du chauffage au sol ne subit pas ce phénomène: elle est uniforme dans toute la maison.
Sinon, pour en revenir à l'utilité du vide, je confirme à 100% que ce n'est pas la vue du premier sur le rez qui compte (bien que chez nous avec la baie double-hauteur en face elle n'est pas désagréable du tout) mais bien la sensation de volume quand on est au rez, ainsi que l'apport de lumière.
Edit: par contre, il me semble important que le vide en question ne soit pas entièrement entouré de murs (chambres du 1er par exemple). Cela n'aurait pas le même effet!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Tam74 a écrit:J'ai listé ce qui "clochait" et en cours de changement : escalier (là sur le plan on ne peut même pas en sortir, sdb et chambre bien trop grande!) => pas la peine de ma parler de ça, je le sais et j'y réfléchis.

Et oui, j'ai mis 24h à présenter mon plan...

Pour les chambres à l'étage, elles feraient quand même 20m2... mansardées certes, mais c'est quand même plus grand que les 11-12 m2 standard en appart...
Sur les plans que tu présentes, les chambres doivent avoir 1m50 de large ayant 1m80 de hauteur . . . soit 7,50 m² . . .En location, sous 9m² ça ne peut être qualifié de "chambre".

Après, une mezzanine n'a-t-elle pas ce but là : rendre une maison plus agréable?
La surface habitable est de toutes façons limitée : par le budget, le recours à un archi, le terrain, etc.
La présence de ce sous-sol nous limite forcement au-dessus dans la surface habitable.
Je doute qu'un étage classique avec plancher complet revienne plus cher que ton étage avec mezza.
Le terrain ? La mezza occupe de l'emprise au sol gaspillée.
Le dépassement des 170m² et le recours à l'archi ? Je suis certaine qu'il y a moyen de ne pas dépasser cette "frontière" à un coût équivalent et avec un étage mieux rentabilisé.

Et si je demande des conseils c'est forcement que je doute Wink
Si j'avais la science infuse dans ce domaine, je dispenserais mes conseils ici au lieu d'en demander...
C'est très bien de demander et de douter! Mais il faut aussi accepter de lire et d'analyser les réponses que tu reçois sans les prendre pour des agressions.
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Ah et j'oubliais - même si là n'est pas ta question: effectivement la surface des chambres est impérativement à revoir (+1 avec Ciboulette) et par rapport au cellier: nous avons fait le choix de renoncer au cellier pour avoir une grande cuisine (22m2). Du coup j'ai énormément de rangements et je stocke pratiquement tout dans ma cuisine, hormis des trucs que je n'utilise qu'une fois l'an, rangés au sous-sol, dont l'escalier démarre à 1m de la cuisine. Ca me va bien comme ça. L'avantage (pour moi c'était important) est que j'ai peu rajouter bcp de surface de plan de travail.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 80 message Haute Savoie
Je lis, je lis, j'analyse, je note, je reviens lire ^^
Certains messages, même après 3 ou 4 relecture sont agressifs. Mais tant pis, au moins le sujet est animé et j'ai toutes sortes de remarques Biggrin

Je ne suis pas limitée par le terrain (j'ai cette chance) et ne dépasse pas les 170 m2. Mais quand tu me dis que c’est dommage de se limiter pour certaines choses, on a tous nos limites, qu'elles viennent d'une envie de mezzanine, d'une envie de cellier ou d'un besoin de 5 chambres...

Je crois avoir compris que pour le chauffage, ça devrait aller, merci! La poêle ne sera de toutes façons qu'en appoint et s'il fait froid en bas, on sera content que ça chauffe un peu plus le haut je pense.

Et pour l'effet "volume" je pense alors que l'emplacement sur la salle à manger me convient : je veux un salon cosy, intime, pas un espace grand ouvert visible par tous.

Je vais réfléchir à modifier l'aménagement du haut (une chambre sur cuisine?) mais cela veut dire du plancher en plus et ça va être compliqué, voir totalement impossible.

Comme je l'ai dit en page 2, les hauteurs de plafond indiquées ont été modifiées depuis. Dans une chambre en sous-pente, on a rarement 20m2 debout, faut pas rêver! mais il y aura forcement plus de 10m 2 > à 1.80... 5m de largeur * mini 2m...
Messages : Env. 80
Dept : Haute Savoie
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Pour le cellier ça dépend aussi de quel chauffe eau vous comptez mettre, et où. si c'est un chauffe eau thermodynamique, un local technique est quasiment indispensable.
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Messages : Env. 2000
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Dans la pièce où aurons une fenêtre intérieure, nous aurons également une fenêtre extérieure.
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Messages : Env. 2000
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Env. 80 message Haute Savoie
Les deux chambres auront une fenêtre "qui s'ouvre" côté NO.
Et pour le local technique, on pensait le mettre au sous-sol.
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Ha ok pour le local technique ! dans ce cas pas forcément besoin de cellier, ça dépend de votre fonctionnement.
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
On a planché hier sur la question de la réverbération du son et on va mettre de la mousse spéciale pour absorber le son au plafond du vide sur hall et de la partie ouverte de la mezzanine.
l'autre solution étant la suspension d'objets acoustiques (visuellement très originale).

l'avantage de la première solution est que c'est très facile à installer et que ça dispense de peindre le plafond .
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Env. 900 message Lille (59)
Et le rendu visuel, tu as vu ce que ça donnait ?
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Membre utile Env. 2000 message Oissel (76)
Oui. il y a plusieurs formes et on est pas encore décidés. c'est sur que ça ne sera pas lisse mais on a quelques idées pour en faire un élément de déco. mon conjoint est musicien et acousticien donc c'est un élément visuel qui fait partie de son quotidien on va dire.
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De : Oissel (76)
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Env. 80 message Haute Savoie
Merci pour l'info. Pour moi le plafond sera la charpente (toit à double isolation) donc pas de peinture mais vernis/lasure obligatoire
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