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Exiger une construction nickel

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Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour,


Quand on fait construire, on est censé avoir une maison nickel car neuve quelque soit le prix !

Peux t'on vraiment exiger une maison "impeccable", sans aucune bavure, découpe nickel, peinture bien lisse, pas de trace de platre, beton, raccord placo invisible, etc...

Peut t'on refaire faire jusqu'à temps que cela soit parfait ou faut t'il réclamer à la remise des clefs avec photos à l'appuis alors que c'est un peu tard... Quels sont nos recours? Que dit la loie ou le CCMI sur ce sujet ?


Merci
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Doubs
Bonjour pesmaker,
si vous avez déjà une maison sans malfaçon avérée, faite dans les règles de l'art , respect du dtu , c'est déjà très bien !ça ne sera jamais nickel ! il faut souvent passer derrière, essayez de voir les problèmes au fur et à mesure avec le cst, privilégiez le dialogue, ne pas attendre la remise des clés.
s'il y a un désordre et que le dtu n'a pas été respecté , vous pouvez exiger réparation auprès du cst, si le problème ne se règle pas à l'amiable dans un premier temps , il reste le procès !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour et merci?


Mais ou trouver ce fameux DTU pour le particulier ? Quand on n'y connait rien en construction se document est très utile du coup !

merci
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

En marché privé, le respect des DTU n'est pas obligatoire pour les constructeurs, sauf si spécifié au contrat (ce qui est rare).

Donc si vous exigez à votre constructeur qu'il respecte scrupuleusement les DTU, il y a de fortes chances pour qu'il vous envoie balader...

Par contre, le jour ou vous avez un désordre avec votre maison, les experts et assurances feront références aux DTU.

Sinon, vous pouvez vous procurer les DTU auprès du CSTB et c'est payant.
http://boutique.cstb.fr/fr/documents-techniques/lots-dtu.html

Mon MOE a commandé les CD pour mise à jour et il en a eu pour plusieurs milliers d'€...

Donc si vous avez les moyens et le temps de lire des milliers de pages (et il faut arriver également à les interpréter correctement)...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Membre super utile Env. 1000 message Doubs
Les DTU car il y en a plusieurs pour chaque corps d'état, signifie Documents Techniques Unifiés.
Ce sont les règles qui harmonisent la construction des bâtiments (calculs et execution) pour tous les corps d'état ,donc des dtu il y en a bcq et ils sont réservés aux professionnels en général, difficile pour un néophyte de l'interpréter.De plus difficile de comprendre tous les termes techniques .
pour les avoir c'est au CSTB
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Et puis il faut de mettre en tête qu'une construction de maison, ce n'est pas de l'horlogerie ou l'assemblage d'Ariane V.
Vu le nombre de messages sur le forum de gens angoissés parce qu'ils ont vu des "microfissures" sur la dalle...
Laugh
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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En cache depuis le lundi 20 janvier 2025 à 03h20
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