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Débords de toit & descente de gouttieres chez moi

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Env. 30 message Gers
Je suis en train de construire ma maison & mon voisin qui a debuté son projet après moi a déjà terminé
& je ne me suis aperçue que le mur de son garage est a la limite de mon terrain , par contre les débords de toits ainsi que gouttieres sont chez moi
c'est la façade de son garage il a même mis une fenetre ouverte !
j'ai envoyé une lettre au maire , j'ai envoyé en parallèle une mise en demeure à mon voisin (qui vend cette maison) et fait intervenir un huissier pour constater les non- conformités
quels sont les risques encourus par mon voisin & que faire si il ne fait rien ?
merci
ps: c'est un entrepreneur qui nous a fait croire qu'il faisait la maison pour un maitre d'œuvre alors que c'est juste pour etre vendu
& je ne veux pas que les futurs propriétaires règlent le problème a sa place
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message
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Env. 30 message Gers
Il avait déjà mis le regard de son projet chez moi je lui ai fait deplacé et il m'avait affirmé par tel que pour le débords de toit & gouttieres ça ne dépasserais pas !
il s'est bien moqué de moi
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Env. 600 message Haute Garonne
Il n'a plus qu'a demonter, et effectuer un cheneau encastre en zinc avec une descente sur le côté, et non plus en facade.

Pour la fenêtre, de mémoire, il est interdit de creer une ouverture sur un mur mitoyen, mais ca reste a confirmer. La encore, si j'ai raison, il n'a plus qu'à boucher. Si il a un vrai besoin de lumiere a cet endroit là, il a toute une panoplie de solutions par la toiture ( velux, puit de lumiere ).

De tout facon, ca m'etonnerait que cette fenetre apparaisse sur la demande de permis de construire ... a regarder en mairie
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Env. 30 message Gers
possaille a écrit:Il n'a plus qu'a demonter, et effectuer un cheneau encastre en zinc avec une descente sur le côté, et non plus en facade.

Pour la fenêtre, de mémoire, il est interdit de creer une ouverture sur un mur mitoyen, mais ca reste a confirmer. La encore, si j'ai raison, il n'a plus qu'à boucher. Si il a un vrai besoin de lumiere a cet endroit là, il a toute une panoplie de solutions par la toiture ( velux, puit de lumiere ).

De tout facon, ca m'etonnerait que cette fenetre apparaisse sur la demande de permis de construire ... a regarder en mairie

il existe sur son plan non pas une fenetre ouvrante mais juste un passage de lumiere sans qu'il ai le droit de voir ma S.A.M salon
je lui avais dit aussi mais il n'en a fait qu'a sa tete
j'espere ne pas a avoir a payer un avocat pour le poursuivre en justice , en esperant que le proces verbal de la mairie sera suffisant
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Attention possaille, le mur n'est pas mitoyen, il est en limite de propriété donc chey32 ne pourra pas faire boucher la fenêtre du voisin.
Il peux simplement masquer la vue avec de la végétation ou autre.

Par contre, les éléments de construction du voisin doivent rester chez lui et ne pas dépasser chez vous. Donc la solution du chéneau encastré est très bonne.

M'a pas l'air d'être gêné par la réglementation votre voisin là..
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Gers
Franchou a écrit:Attention possaille, le mur n'est pas mitoyen, il est en limite de propriété donc chey32 ne pourra pas faire boucher la fenêtre du voisin.
Il peux simplement masquer la vue avec de la végétation ou autre.

Par contre, les éléments de construction du voisin doivent rester chez lui et ne pas dépasser chez vous. Donc la solution du chéneau encastré est très bonne.

M'a pas l'air d'être gêné par la réglementation votre voisin là..

il a le droit a une vitre occultante qui ne doit pas s'ouvrir !
c'est un constructeur mon voisin qui a fait cette maison pour la vendre !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Env. 30 message Gers
La personne de la mairie m'a dit que même son mur peut etre démolit
comment faire pour savoir si il a vendu la maison ?
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Env. 30 message Gers
J'ai déjà pas grand chose en terrain , entre la limite & ma porte j'ai 3 mètres et je n'ai pas le droit de mettre ma propre terre contre le mur de son garage ! ça me fait un passage avec un fossé
quels sont les risques encourus par mon voisin & que faire si il ne fait rien ?
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
La descente de gouttière est chez toi ou juste la gouttière sous la tuile ?
cela dépasse de combien ?


http://fred84400.forumconstr[...]struire.com
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Env. 30 message Gers
Tout dépasse même le débord de la fenetre
je vais aller justement ce matin mêtrer , a vue de nez je dirais de 20 cm
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Env. 30 message Gers
Le mur de son garage est limite de chez nous & les débords sont de 20 cm avec fenetre ouvrante et débord aussi de la margelle
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En cache depuis le dimanche 23 mars 2025 à 14h00
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