Nous souhaitons faire construire mais par ou commencer?

Bonjour,

Déjà, allez à la banque pour connaître le montant que vous pourriez emprunter et ainsi le budget global avec votre apport personnel.

Estimer ensuite le prix des terrains qui vous conviendraient.

En parallèle ou après, faire le tour de plusieurs constructeurs (au sens large : CCMI, maîtres d'œuvre...) et obtenir le prix de la maison.

Terrain+maison+frais annexes+budget imprévus doivent rentrer dans votre budget.

Combien de temps pour que la maison soit finie : évidemment que ça dépend de la surface, complexité et niveau de finition de la maison.

Je commencerais pas faire une simulation de financement pour connaitre le budget maximum.
Ensuite je regarderais le prix des terrains qui m'intéresse et j'irais vois des constructeurs et des maitres d'œuvres pour savoir si la maison est réalisable avec ce qui reste une fois le terrain déduit du budget.

Dans tous les cas, ne pas se précipiter et bien réfléchir.
Ne signez rien dans l'urgence et sans avoir compris.
Si vous je comprenez pas quelque chose, posez des questions.
Ne choisissez pas un constructeur "parce que le commercial est sympa et qu'il met en confiance" : c'est normal, c'est son boulot, il est formé et payé pour ça...

CCMI, maître d'œuvre, entreprise du bâtiment etc... je serais tenté de dire : peu importe pourvu que le prix vous convienne et surtout qu'il fasse du bon travail.
N'oubliez pas que vous achetez une construction sans problème et une maison qui vieillira bien, sans vices. Pas le sourire ou la sympathie d'un commercial.

Merci pour vos réponses =) pour l'instant je n'ai fait que des simulations de pret et en gros on aurais droit a 140 000 euros avec un pret a taux zéro de 29 000 euros compris dedans. Mon mari étant le seul a travailler j'ai un peu peur que la banque nous ferme la porte directement si nous ne faisons pas de " plan" financier ou quelque chose dans ce genre la . Et ce n'est pas la meilleure banque concernant le taux du pret, malheureusement on a déja un petit crédit chez eux du coup impossible d'aller ailleurs pendant encore trois ans . c'est compliquer tout sa quand meme mais sa se met tout doucement en place.