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Prix maison par opération

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Env. 40 message Nord
Bonjour à tous,
J’aimerais connaître la répartition des coûts liés à la construction d’une maison par opération(ou corps de métier) : proportion #1. Et pour chaque opération la part de ce coût due à la main d’œuvre : proportion #2.

Pour ce faire j’ai listé les opérations courantes ci-dessous. Il manque les proportions proportions #1 et #2 à remplir...
Il est évident que chaque projet a ses spécificités et sesrépartitions particulières. Ceci étant sur un nombre de projets important destendances se dégagent et des postes de dépense apparaissent plus importants qued’autres, c’est cette information qui m’intéresse – vous pouvez donc aussispécifier des fourchettes plutôt que des proportions exactes. La cible étant latendance générale pour la maison de "monsieur tout le monde", s'ilfallait la définir grossièrement: maison de 90m² avec garage de 16m², 2 étages,60m² au sol, de constructiontraditionnelle aux normes actuelles RT2012.
Merci à vous!

PROPORTION #1: coût de l'opération (matériaux + main d'oeuvre) par rapport au coût total de la maison
PROPORTION #2: coût de main d'oeuvre de l'opération par rapport à son coût total (matériaux + main d'oeuvre)

OPERATIONS | PROPORTION #1 | PROPORTION #2

Gros œuvre
- Terrassement
- Maçonnerie ou ossature
- Charpente
- Couvreur
- Enduits

Second œuvre
- Huisseries (pose)
- Plomberie - chauffage
- Plomberie - sanitaire
- Electricité
- Plafonnage
- Isolation
- Menuiseries

Finitions
- Pose SDB
- Pose cuisine
- Peinture
- Carrelage
- Moquette
- Parquet
- Tapissage
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 100 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Euh, c'est dans quel but, tous ces renseignements ?Rolleyes
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : La Chapelle Sur Erdre (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Nord
Salut lau44,

J'ai un projet de construction et des amis débrouillards prêts à m'aider (qui sont même un peu du métier). Je voudrais faire certains travaux moi-même (avec mes amis) pour rogner le coût total. Or en demandant autour de moi, aux gens qui ont construit en auto-construction partielle et à mes amis, j'ai des sons de cloche différents à chaque personne à qui je demande sur quelles parties je dois me concentrer en premier pour rogner les coûts. Du coup je voudrais éviter les affirmations du style: "faut faire tel ou tel partie" et plutôt formaliser un peu les choses en ayant les chiffres pour toutes les grosses opérations sur une maison. Ca me permettra de choisir sur quoi concentrer mes efforts en toute connaissance de cause.

Thanks ;)
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 700 message Evreux (27)
Déjà, il faut savoir ce que tes amis peuvent faire!! Ensuite tu auras la réponse à la question : "qu'est-ce que je fais faire?"Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Evreux (27)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Nord
Salut Bweissach,


J'ai de la chance je peux avoir de l'aide dans à peu près tous les corps de métier possibles (terrassement, maçonnerie, charpente, plomberie, électricité, peintures...). Ceci étant je ne veux pas tout auto-construire parce que j'ai un métier par ailleurs et que je ne veux pas emménager dans 5 ans ;) Gros oeuvre, second oeuvre... Je suis prêt à tout faire même les tâches de bourrins ;) Mais je voudrais vraiment pouvoir justifier pourqui j'ai choisi une opération plutôt qu'une autre pour optimiser mon choix.
Messages : Env. 40
Dept : Nord
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mercredi 06 novembre 2024 à 11h53
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