Nouvelles fissures sur facade

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toto112 Picto info

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Le 20/08/2013 à 11h26 Env. 10 message Gard

Bonjour à tous,

Je suis nouveau sur le forum. J'ai lu de nombreux sujets sur ce forum et j'ai trouvé ici des conseils très utiles. Je me lance donc dans la création d'un sujet car je m’interroge sur l'apparition de nouvelles fissures sur ma façade.

J'ai acheté une maison en mars 2012 dans le Gard(30). La maison est de 2004. Lors de l'achat j'avais détecté quelques fissures sur une façade (vous pouvez les voir sur la première photo dans le bas du mur). Un ami maçon m'avait dit que c'était rien de grave.
Depuis peu j'ai vu de nouvelles fissures apparaitre sur la façade.

Voici le mur quand je suis arrivé dans la maison en mars 2012.

Voici le mur aujourd’hui. On peut voir une nouvelle fissure sous la fenêtre à gauche.

Le sol est argileux. La maison de mon voisin présente aussi des fissures sur sa façade. Je vais faire venir un ami maçon pour avoir son avis. Mais d'ici la j'aimerais avoir vos avis ?

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Par ForumConstruire.com message

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nanoreso Picto info

Le 29/08/2013 à 15h50 Membre utile Env. 2000 message Sarthe

J'aime pas les fissures qui suivent les parpings Ohmy

La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...

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tuture84 Picto info

Le 30/08/2013 à 13h30 Env. 40 message Pertuis (84)

Hola

pas super les fissures , comme dit plus haut quant elle suivre les agglos.

Âpres si le sol et argileux bin peut être mauvaise fondation a voir .

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fredybeziers Picto info

Le 03/09/2013 à 21h58 Env. 10 message Beziers (34)

Bonjour

j'ai construit sur sol argileux et les fondations sont impressionnantes à la base. Le sol se rétracte en sécheresse et rentre en expansion par temps de pluie. Tes fissures ressemblent à un affaissement de la fondation en bout de ta maison....la fondation s'enfonce dans la terre et les parpaings suivent les uns après les autres la descente de ta fondation , il se décollent du bas vers le haut.... est ce que la "moustache" sous l'appui de fenêtre est récent ?

si les fissures dépassent 2 à 3 mm de largeur alors il y a danger.... as tu dépassés la décennale ?

Dans le cas de grosses fissures il te faut un expert . ...en général on pique la façade pour voir ce qu'il se passe derrière. Un professionnel a des solutions pour injecter sous tes fondations du béton éventuellement et éviter l'enfoncement...à voir avec lui.

bon courage !

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gill

Le 04/09/2013 à 11h03 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Là comme ça je dirais un léger tassement de la fondation dans l'angle

tu as une descente EP par là?

"To do is to be" - Nietzsche
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norac60 Picto info

Le 04/09/2013 à 11h53 Env. 100 message Eure

Bonjour,

A priori, je vois que tu as une descente d'EP dans l'angle (cuve de récupération sur la photo)
Est ce que tu as bien fait un trop plein sur cette cuve? Est-il correctement drainé ?

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gill

Le 04/09/2013 à 12h11 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Même sans trop plein, au pire, l'eau coulera sur le sol comme de la pluie
c'est pas la cuve qu'il faut incriminer dans ce genre de cas

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norac60 Picto info

Le 04/09/2013 à 12h29 Env. 100 message Eure

Sauf que quand la cuve est pleine, c'est comme ci tu envoyais directement la gouttière au pied de la maison...
Ce n'est pas terrible pour les fondations quand même...
Surtout avec un sol argileux !

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gill

Le 04/09/2013 à 12h32 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

C'est presque ça, mais c'est pas ça
l'eau en surface ne change rien, comme je dis plus haut, c'est comme la pluie, donc ca change rien, la fondations est bien trop loin dessous
pour ce que tu dis, il faudrait que cette eau soit envoyée directement sous la fondation, donc impossible

ce type de sinistre est (malheureusement) assez classique
je le vois surtout sur des maison qui ont une 20aine d'années ou plus
le soucis vient des regards en pieds des descentes EP
avec l'age, ils sont moins étanches, et là oui, tu envois de l'eau quasiment au niveau d'assise de la fondation

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