Prix approximatif d'une construction ossature bois

Bonjour !
je ne sais pas si ça peut vous donner une idée:
nous faisons construire en Ille et vilaine, avec un constructeur bois très apprécié dans le coin .
Nous avons les mêmes exigences que vous: 4 chambres (3 à l'étage, une au rez de chaussée, 1 salle d'eau (douche + 1 vasque ) à l'étage, une salle de bain (baignoire + un vasque ) au rez de chaussée. + 1 coin dressing ou petite salle télé à l'étage..
bardage douglas, ballon thermodynamique, chauffage bois..

On prend en charge la partie isolation, la pose des parquets et les peintures (pas plus, nous ne sommes pas du tout bricoleurs). le prix ne comprend pas la cuisine ni bien sur les extérieurs.
Nous avons fait le sacrifice d'un garage, nous poserons juste un carport un peu plus tard si le besoin s'en fait sentir..

Nous avons trouvé un chouette modèle toit monopente et petite avancée à l'est (pour avoir notre terrasse à l'abri des regards au sud-ouest), que Jennifer (la fille du patron qui s'occupe des plans) va un peu retravailler pour nous car il nous faut en plus un coin bureau pour mon mari.

Surface totale 113/115 m2 (c'est une moyenne on attend -avec grande impatience- les plans pour la semaine prochaine): budget : 155 000 euros.

une maison type traditionnelle à toit deux pentes aurait sans doute été moins chère mais notre terrain est orienté plein sud avec un sens de faitage obligatoire (et absurde) est-ouest..donc la maison toit monopente était la meilleure solution pour capter un max d'apports solaires.

Ceci dit, avec un bardage bois qui va griser au fil du temps, cela enlève le coté "moderne" que je n'aime pas forcément.. bref, nous on a un coup de coeur et on espère qu'il va se réaliser !

Attention tout de même à votre phrase "en cherchant les moins chers"... notre premier projet a échoué nous étions débutants et un peu naifs: les artisans les moins chers ne sont pas toujours gages de qualités... quand touts les maçons du coin sont over-bookés et que vous en trouvez un qui peut commencer le chantier de suite, ça vaut le coup de se demander pourquoi...

De même, il vaut mieux qq fois faire une petite plus value pour avoir de bons matériaux qui dureront dans le temps que de prendre les produits de base et devoir tout refaire dans 5 ans (cf notre propriétaire actuel qui a fait poser des volets roulants en plastiques sur nos grandes baies vitrées..les volets sont bien trop lourds, il ont tous pétés les uns après les autres et il a du tout repayer en alu cette fois.. pas sure qu'il ait fait des économies !!)

Ok merci mais 155000 c'est avec materieux compris? ou juste la maison faite par votre artisan? ouiqd je disais moins cher c'est biensur moins cher mais qd meme de qualité ! merci en tout cas

Oui, matériaux de construction compris; en fait je ne saisit pas bien votre question...
les seules choses que nous paierons à part, ce sont la cuisine, le poele à bois,les laves-mains, les extérieurs, et la pose du parquet que nous feront nous même.

En fait on a eu des devis pour la maison juste hors hors d ait à 150 000 euros donc c'ets pour savoir
merci bcp

Je crois que notre constructeur travaille sur toute la Bretagne, il s'agit d'Habitat bois création..

gaellebt a écrit:

Je crois que notre constructeur travaille sur toute la Bretagne, il s'agit d'Habitat bois création..

tabarnac est un bon professionnel c est un canadien donc il s ait de quoi il parle

Foulquenerra: oui, nous avons eu un très très bon contact avec lui et sa fille et après un premier projet classique foireux avec une MO qui nous a laissé tomber à qq jours de déposer un PC foireux lui aussi, nous avions de besoin de qq'un en qui nous pouvions avoir toute confiance pour nous réconcilier avec le monde du batiment.. je croise fort les doigts et espère l'avoir trouvé

gaellebt a écrit:

Foulquenerra: oui, nous avons eu un très très bon contact avec lui et sa fille et après un premier projet classique foireux avec une MO qui nous a laissé tomber à qq jours de déposer un PC foireux lui aussi, nous avions de besoin de qq'un en qui nous pouvions avoir toute confiance pour nous réconcilier avec le monde du batiment.. je croise fort les doigts et espère l'avoir trouvé

saluez le de ma part.. AL il devrait savoir de qui vous parlez.. du