Retour
Menu utilisateur
Menu

Traitement de l'humidité + isolation et cloison

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.213 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Arras (62)
Bonjour à tous,

Passant régulièrement sur ce forum, je me suis décidé à m'inscrire aujourd'hui pour solliciter votre aide.

Alors pour commencer, une rapide présentation: nous avons acheté en début d'année avec ma conjointe une petite maison en briques rouges des années 30 dans laquelle nous avions décidé de réaliser une extension (salle de bain + WC) et de rénover progressivement les autres pièces. Différents entrepreneurs sont passés, verdict: projet facilement réalisable et à côté de cela, tous trouvent l'intérieur vieillissant mais la maison est saine et avec beaucoup de charme. Donc nous nous jetons à l'eau et achetons cette maison.

Et c'est là que ça se gâte. Pour des raisons économiques, nous avons dû rendre notre location et emménager directement dans la maison. Le temps que les différents devis et projets se peaufinent pour l'extension, nous avons décidé de mettre un coup de frais sur les murs du salon. Au final, nous nous sommes rendus compte que les murs étaient gorgés d'humidité et que l'ancien propriétaire (malheureusement décédé) avait fait pire que mieux: mélange de plâtre, papier journal, film plastique etc... Bref, un vrai "K-Way" qui empêchait les murs de respirer et qui faisait qu'on ne voyait quasiment rien de l'intérieur. Il y a également sur les murs intérieurs un sous-bassement en béton d'environ 1m20 pour 1,5cm d'épaisseur collé sur les briques du bas. Vu tout cela, nous avons fait tomber les plâtres dans la salle à manger et même constat... Pour le moment, nous ventilons le plus possible et mettons un déshumidificateur (par sûr que ce soit forcément efficace mais dans tous les cas ça ne fera pas pire...). Apres passage de plusieurs entreprises, nous allons faire traiter les murs pour des remontées capillaires par injection de résine très prochainement. On nous avait également proposé le traitement "géomagnétique" mais j'avoue que ce procédé me laisse sceptique...

Mes questions sont donc les suivantes:

1°) Est-il nécessaire de retirer le sous-bassement en béton?

2°) Que faire pour l'isolation et les cloisons? Nous voulions refaire des cloisons sur rails avec laine de verre + un espace d'env 1cm entre le mur en briques et la laine de verre pour ventiler + trappes d'aérations hautes et basses sur chaque mur + mise en place d'une VMC double flux dans l'ensemble de la maison. Est-ce que cela vous parait raisonnable et cohérent ou pas? Faut-il poser un BA13 standart ou un BA13 hydrofuge (la maison se trouve dans une zone humide, en face d'une rivière)?

Tous les avis sont les bienvenu.

Merci d'avance pour votre aide.
Messages : Env. 10
De : Arras (62)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

pouvez vous nous mettre des photos afin que l'on comprenne un peu mieux ..

Il est evident qu'il faille traiter l'humidite avant quoi que ce soit mais plutot par l'exterieur ? comment sont les emenagements exterieurs? les sols? les fondations ?

et plutot que de faire des caches misere à l'interieur n'est il pas possible d'isoler de l'exterieur pour laisser respirer la maison ? .. au cours d'un ravalement de façade par exemple ? ..
beaucoup plus efficace et ne mange pas sur l'interieur ..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Loire Atlantique
Idealement une isolation par l'exterieur est mieux.
Si vous isolez par l'intérieur, il faut coller l'isolant au mur. Surtout pas de lame d'air !!!
Ne connaissant pas trop la brique, je ne sais pas si il faut ou non retirer l'enduit béton
Messages : Env. 500
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Saint Valery En Caux (76)
Bonjour
Pas spécialiste non plus concernant de l'humidité mais c'est sûr un isolation extèrieur c'est mieux. de plus j'imagine que la brique doit avoir une très bonne inertie thermique, il serait bon de la garder a l'intèrieur.

Pour la VMC DF. Si la maison n'est pas complètement étanche à l'air et que vos fenêtres sont équipées de petite grille de ventilation, la double flux ne sert à rien. Orienté vous alors sur un simple flux.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Saint Valery En Caux (76)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Val D Oise
Le béton est le pire ennemies en rénovation, il faut si possible le virer partout ou il se trouve. Il empêche l'humidité de circuler normalement , d’où l’accumulation dans les murs.
Messages : Env. 100
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 13h02
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir