Quelle implantation privilégier ?

Bonjour,

Quel terrain ? Quelle superficie ? Un plan ? Quel type de maison ? Et j'en passe...

Je n'ai pas de plan à vous montrer. Effectivement, il manque quelques précisions :
- terrain plat
- 380 M2
- maison moderne

Ma question est plutot d'ordre général. Est ce que vous vous préfèreriez privilégier le jardin et construire une maison mitoyenne des deux côtés ou alors, avoir une maison mitoyenne dun seul côté et réduire le jardin.

Merci

Bonjour,

je pense qu'il faut voir aussi ce que font les autres.
Si toutes les maisons sont accolées des deux côtés, l'être également ne vous pénalisera pas puisque ça semblera normal, ne pas l'être laissera un trou dans l'alignement des maisons et fera franchement bizarre.

De toute façon, ça ne provoque pas de moins value automatique d'être en limite de propriété des deux côtés.
C'est de faire une maison bas-de-gamme en limite des deux côtés qui provoque une moins value.

Merci pour votre aide et vos remarques constructives (pour quelques unes du moins ! ). Effectivement, c'est une bonne remarque l'histoire du trou. C'est difficile d'imaginer cela terminé. Nous ne pouvons pas prévoir ce que nos futurs voisins construiront mais nous pensons que compte tenu de la largeur des terrains, il y a de fortes chances pour nous soyons tous collés les uns aux autres.

C'est clair que nous ne voulons pas avoir une maison basique que nous voyons partout. Mais en même temps, nous n'avons pas les moyens de faire construire une maison d'architecte.... Nous sommes aussi convaincus que des petites choses peuvent apporter un gros plus à une maison moderne assez simple (ouvertures gris foncé, aménagement extérieur, couleur de la façade....).

J'avais pensé diminuer la bande de 3 mètres nous séparant de notre voisin mais j'ai cru comprendre que cela dépendait du PLU. En gros, soit on est en limite de propriété soit on est à au moins 3M. Des dérrogations sont parfois envisageables, à voir selon le plu. Je reverrai cela avec le constructeur.

Bon après midi.

Je me suis mal exprimée, je voulais dire "bas de gamme" pour reprendre l'expression de ouiaieaie.

@ nati29 : il y a mitoyen et mitoyen

mitoyen par le garage ca va

et si les 2 construisent en limite, c'est justement pour avoir un max de terrain dispo

Bretonspurbeurre à disparu ?

ciboulettecat a écrit:

Bretonspurbeurre à disparu ?

depuis le petit dejeuner il a disparu

il a du se noyer dans mon bol de lait

Pourtant il était actif sur le forum

Messages : 16777188

Moi j'ai 650m2, mon voisin 600 m2

on construit tous les 2 en limite.. donc on sera collé par le garage

il n'y a rien de derangeant a cela...

On pourra faire le tour de la maison... il y a juste du côté du garage où on ne pourra pas, sauf a passer par le garage puis par la porte de service mais franchement il n'y a rien de choquant la dedans

A part courir tous les jours autour de ta maison...

Tu peux pas tout avoir..Nous on voulait conserver le plus de terrain et lui aussi donc voila..


DOnc accolé par le garage..et rassure toi la valeur n'en prends pas un coup dans mon secteur..
Au contraire, ca rassure les gens de ne pas etre seul eloigné..

Là c'est une vraie mitoyenneté..

moi ce serait plutot "accolé" par le garage...d'ailleurs je ne sais pas comment ca se nomme en terme technique

on verra bien mais je ne pense pas que le gamin va jouer au foot dans le noir