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Avis sur proposition de pret

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 910 fois
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Env. 40 message Montpellier (30)
j'ai un projet terrain+construction dans l'herault au total 183000 tous frais compris notaire et diverses taxes.
nous avons eu une prposition credit foncier :

147600 sur 29 ans a 3,4% capé 1.5 au bout de la 3eme annee
ptz 16500e 46e par mois sur 15ans puis le reste sur 2ans:344e
pret vivrelec 7400e a 2.45%
PRET 1% patronal 11200e a 1.5%sur 15ans


l'assurance 54.55 e par mois 50/50 et pas assurance perte d'emploie
nous avons 28 et 30ans.

que pensez vous de cette offre et surtout du credit foncier.
merci
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Messages : Env. 40
De : Montpellier (30)
Ancienneté : + de 18 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 5000 message
Salut,

Fais une recherche sur le site concernant cet organisme. A fuir !

Cette offre est, à mon sens, très mauvaise.

Quel est ton taux d'endettement avec cette proposition ?
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 40 message Montpellier (30)
mon taux d'endettement est a 35% et au maxi ca rallongerait le pret de 5ans soit 34ans au total.c'est mauvas par rapport au taux?A L4ASSURANCE, ou bien juste parceque c'est l'organisme .
en fait on est un peu coinces car pour le moment on a trouve qu'eux pour nous preter sur plus de 25ans .sinon a taux fixe on a eu du 4.25 avec assurance 0.25 mais sur 25 ans et pas plus leur solution c'est d'augmenter le taux d'endettement pour arriver au budget...c'est la ste generale.
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Messages : Env. 40
De : Montpellier (30)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 2000 message Haut Rhin
Durée du crédit de 34 ans ??? Eh ben bon courage. Sinon avec ces taux variables et ces taux en augmentation, c'est pas super
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Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 5000 message
dharma34 a écrit:c'est mauvas par rapport au taux?A L4ASSURANCE, ou bien juste parceque c'est l'organisme .

C'est mauvais à tous les niveaux. Cet organisme te fait croire que c'est du capé (en plus sur la durée, ce qu'il y a de pire) mais ce n'est pas le cas puisque, si ils le doivent, ils peuvent aussi augmenter tes dernières mensualités.

Dans ton cas, il n'y a que deux solutions :
- partir surendetté avec cet organisme, pour un emprunt hors de prix
- revoir ton budjet à la baisse

Je doute qu'une autre banque te fasse des propositions, mais tente quand même les courtiers.
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le dimanche 16 février 2025 à 18h16
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