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Création extension et norme RT2012 ?

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Env. 50 message Essonne
Bonjour à tous.

Comme l'indique le titre, nous envisageons de construire une extension à notre maison (construite en 2005, comprenant un étage et un vide sanitaire) et j'ai plein de question concernant la mise en place de la norme RT2012.

Tout d'abord, l'extension consisterait uniquement à créer un rectangle à côté de notre maison pour aller se coller en limite séparative qui ferait la même hauteur et la même largeur que notre maison actuelle. Pour communiquer avec cette extension, on percerait uniquement 1 porte au rdc et 1 porte à l'étage.

Avec l'extension, nous arriverions à 169.5 m² donc pas obligatoire de passer par un architecte.

Actuellement, nous sommes chauffés par une chaudière au gaz à haut rendement. Savez-vous si je vais pouvoir garder cette chaudière ou si rt2012 m'impose de changer de mode de chauffage et/ou de mettre un mode de chauffage complémentaire ?

Sauriez-vous comment calculer la surface vitrée nécessaire ? J'ai lu des 1/6 ème mais je ne sais pas comment calculer exactement montant des fenêtres incluses ou excluses ? et par rapport à quelle surface de mur ?).

Pensez-vous que de passer par un architecte est nécessaire quand même pour notre projet ou est-ce que je vais être en mesure de me débrouiller toute seule par rapport à l'application de cette norme ?

Merci d'avance pour vos réponses.
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Messages : Env. 50
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Env. 50 message Essonne
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bonjour,
On va vous demander une étude thermique pour le PC si l'extension représente plus d'un tiers de la surface actuelle.
Le thermicien vous dira si la surface vitrée est suffisante ou pas.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Membre sympa Env. 1000 message Eure
Bonjour,

Perso je passe par un architecte. Ma maison fait 105 m2 sur sous sol total. Extension prévue 47 m2 de plain pied (moins chère dans notre cas qu'avec un étage).

Pour la RT2012, il faut en effet faire réaliser une étude thermique obligatoire. Apport contrôlé de la chaleur, du froid, chaudière à condensation, poêle, BSO... Il y a plusieurs possibilité pour être conforme, sans compter sur une excellente isolation.

Perso je ne change pas ma chaudière.


Voilà.
Pour voir mon récit d'extension c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19385

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Env. 50 message Essonne
Merci pour vos réponses.

J'ai trouvé la réglementation de la rt2012 concernant les extensions et ça fait mal à la tête...

Je pense qu'un architecte, un thermicien ou dessinateur pourront nous aider (enfin, j'espère...) mais cela va avoir un coût...
Pour la chaudière, soit on change la chaudière actuelle pour passer à une pac, sinon faut installer une pac uniquement pour l'extension et là aussi, ça représente beaucoup de coûts supplémentaires.

Quand j'ai dit ça à mon mari hier soir, il a grincé des dents. Déjà quand on a eu le 1er devis, 59 000 € pour l'extension (pour gagner 37 m² habitable), c'est déjà énorme, sans compter qu'on doit construire un nouveau garage (devis à 33 000 € W00t mais on peut s'en tirer beaucoup moins cher en mettant la main à la pâte).
Ca fait un sacré budget et cette sacré rt2012 nous plombe complètement Crying
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Membre sympa Env. 1000 message Eure
SeveM a écrit:Merci pour vos réponses.

J'ai trouvé la réglementation de la rt2012 concernant les extensions et ça fait mal à la tête...

Je pense qu'un architecte, un thermicien ou dessinateur pourront nous aider (enfin, j'espère...) mais cela va avoir un coût...
Pour la chaudière, soit on change la chaudière actuelle pour passer à une pac, sinon faut installer une pac uniquement pour l'extension et là aussi, ça représente beaucoup de coûts supplémentaires.

Quand j'ai dit ça à mon mari hier soir, il a grincé des dents. Déjà quand on a eu le 1er devis, 59 000 € pour l'extension (pour gagner 37 m² habitable), c'est déjà énorme, sans compter qu'on doit construire un nouveau garage (devis à 33 000 € W00t mais on peut s'en tirer beaucoup moins cher en mettant la main à la pâte).
Ca fait un sacré budget et cette sacré rt2012 nous plombe complètement Crying


Peso, je ne trouve pas cela cher. Nous sommes à 2000 € du m2.
Pour voir mon récit d'extension c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19385

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Env. 50 message Essonne
Effectivement, on est pas loin... C'est vraiment cette histoire de rt2012 qui bloque l'avancée du projet (sans compter que mon mari délègue totalement...). Ce matin, il parlait de changer la chaudière gaz pour mettre une pac pour alimenter toute la maison donc maintenant, c'est à moi de me creuser la tête.
Je pense que je vais contacter le chauffagiste pour voir s'il connaît les normes rt2012 et nous guider sur comment faire : pac pour tout, chaudière + pac pou l'extension ?

Pour l'isolation, je pense que ça va poser de pb car on veut utiliser des bons matériaux.
Pour la surface vitrée, je pense qu'on va être dans les cordes également, faut que je fasse les calculs exacts.
Pour l'histoire de la perméabilité, il parrait que si l'ouverture fait plus de 110 x 220 cm, pas besoin de la faire mais du coup, ça change nos plans car on voulait mettre une porte et visiblement, faut pas que l'extension soit "fermée". Sinon, comment ça se passe si on doit faire ce test ???

Encore pas mal de choses à creuser, sans compter que les demandes de devis n'apportent que très peu de réponses donc je pense que ça va être compliqué de faire les travaux au printemps prochain.
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Membre sympa Env. 1000 message Eure
Je ferai appel à un architecte dans votre cas. Le peu de devis que nous avons eu par des maçons ou MOE n'était pas moins cher qu'avec l'architecte. De plus il est très au point concernant la RT2012.

Nous déléguons tout sauf la peinture.
Pour voir mon récit d'extension c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19385

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Env. 50 message Essonne
Merci pour l'info, je vais voir pour faire des devis avec des architectes (s'ils veulent bien nous répondre également...). Après tou, ça ne nous engage en rien avec lui de discuter et on verra si on donne suite ou non.
J'ai vu que les choix se précisaient pour votre extension, c'est super ! J'aimerais bien en être au même stade...
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Membre sympa Env. 1000 message Eure
D'ailleurs ce soir, on va signer chez l'architecte Smile On ne veut plus faire marche arrière. Laugh
Pour voir mon récit d'extension c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19385

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Env. 50 message Essonne
Bonjour à tous,
Je viens vous donner des news de notre projet. Suite à vos différents conseils, j'ai fait une demande de devis sur le forum et je croule sous les rdv pour des devis qui seront une mine de conseils.
J'ai également eu plusieurs discussions au tel avec certains concernant les prix envisagés, recours à un archi, rt2012... et notre projet muri de plus en plus.

J'ai refait des calculs pour la shonrt (169.5 m²), refait un plan dans archifacile pour avoir les dimensions exactes avec les plans imaginés mais les archis que l'on va rencontrer nous donnerons peut-être d'autres orientations, idées.

Concernant la rt2012, tout ceux avec qui j'en ai parlé me disent que rt2012 n'est pas applicable dans notre projet donc... je pense que je vais appeler directement la mairie pour savoir.

Est-ce que quelqu'un a fait sa demande de permis de construire seul sans archi et peut me donner son opinions et/ou conseils ?

Merci à tous pour votre aide, je vous tiens au courant, j'ai mon 1er rdv ce soir avec une société et son archi.
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