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Fondation sur sol hétérogène

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Env. 30 message Aude
Bonjour à tous.

J'ai un projet de construction en cours. La maison est de plain pied. Le terrain est défini et l'analyse de sol m'est parvenue.
Je l'ai distribuée aux constructeurs. Le résultat de l'analyse: sol hétérogène avec calcaire et/ou argile.

Analyse: "massif calcaire karstique avec intercalations argileuses marron, rouges à rousses de
potentiel de retrait-gonflement élevé et de géométrie variable ; importantes variations latérales et
verticales des faciès rencontrés (argiles reconnues jusqu’à des profondeurs variant de 0.75 m à
plus de 6.00 m) ; argiles de caractéristiques mécaniques faibles à moyennes et calcaires de
caractéristiques mécaniques élevées".

Voilà pour le sol, voici les préconisations du géotechnicien:

"Le toit du rocher est irrégulier et présente le risque de varier très brutalement en très peu de distance.
Les solutions de fondations les mieux adaptées sont alors :
 Micropieux ancrés dans les calcaires, ou
 Semelles superficielles ancrées dans les calcaires francs et/ou argiles marron, rouges à
rousses avec dispositions particulières contre les effets du retrait-gonflement des argiles.
- Plancher bas
Il sera envisagé la réalisation d’un plancher porté par les fondations sur vide sanitaire".

Ensuite:

"La présence d’horizons porteurs à faible profondeur permettra la réalisation de fondations par semelles
superficielles, elles pourront être de type isolé et/ou continu.
La profondeur sera adaptée au cas par cas pour respecter à la fois l'ancrage demandé dans la couche
porteuse, à savoir 0,2 m au minimum et la profondeur minimale d'encastrement qui ne devra pas être
inférieure :
 à la mise hors gel par rapport au sol fini après travaux dans les calcaires francs.
 à 1.50 m par rapport au sol fini après travaux dans les argiles, afin de se prémunir des
phénomènes de retrait-gonflement et de limiter les tassements différentiels".

Voilà pour l'analyse. Les 2 constructeurs que nous avons retenus proposent soit:
-pieux de 1.5m de profond (2m3 de béton / pieu) su 0.1 m de sable et longrines (21 pieux pour une surface habitable de 118m2 plus un garage de 22m2), et agglo plutot que brique (selon lui, l'agglo supportera mieux les légers mouvements de la maison qui sont inévitables, la brique n'ayant pas de joints et étant plus rigide et donc plus cassante) ce qui éviterait les fissures.
-fondations sur la périphérie de la maison à 1.5m de profondeur plus vide sanitaire (ourdi) et murs en briques pour un projet de 130m2 avec un garage de 22m2.

La question est relativement simple: quelle solution vous parait la mieux adaptée?
Sachant qu'au vu de la nature du sol c'est un élément prépondérant, surtout aussi que les 2 projets nous plaisent beaucoup.
Malheureusement, les connaissances techniques nous manquent cruellement, c'est pourquoi nous faisons appel aux sachants de ce site!

J'ai essayé d’être aussi bref et précis que possible...

Par avance merci de vos réponses!!
Messages : Env. 30
Dept : Aude
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 200 message Lyon (69)
Tous les deux préconisent une profondeur de1,50m, les deux solutions sont équivalentes et faites par des gens compétents,spécialistes en étude de sol. Que dire de plus ?
Soumet les 2 propositions au géotechnicien qui choisira.
Messages : Env. 200
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Il aurait fallu que tu nous communiques avec les profondeurs du calcaire. Car là, c'est trop succinct et j'ai de sérieux doutes sur tes conclusions concernant les micropieux. Les 1,50 m de profondeur mini sont pour se prémunir des effets des argiles, pas pour les micropieux...
Communique nous le rapport complet sur le forum.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 30 message Aude
Les micro pieux sont préconisés par le géotechnicien. Tous les textes entres guillemets ont été pris sur l'analyse de sol.
J'ai bien conscience de n'avoir pas les compétences pour savoir quoi choisir ou quoi conseiller, d’où mon post.
Pour te répondre, ils préconisent des micro pieux de 3 m minimum et d'un diamètre de 0.15 à 0.2 mètre sur les calcaires blancs.
Messages : Env. 30
Dept : Aude
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Env. 30 message Aude
@ bravofox

l'étude de sol préconise le 1.5m de fondation ou fondation.

Et les constructeurs (qui ne sont pas spécialiste en analyse de sol...) proposent les 2 solutions cités ci dessus.
J'avoue être assez inquiet sur la pérennité des solutions proposés. L'idéal étant à priori les micro pieux, mais pour un budget largement supérieur...
Messages : Env. 30
Dept : Aude
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
un bureau d'étude béton pourrait t'aider?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Première remarque : l'étude de sol préconise des micro pieux de 3m minimum et eux te proposent des pieux de 1,50 m ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 30 message Aude
Les micro pieux et les pieux longrines sont 2 choses totallement differente.
Pour les pieux longrines qui sont en beton, il se base sur la preconisation de fondation a 1.5 m de profondeur mini.
Messages : Env. 30
Dept : Aude
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ah ! Alors explique nous ce que sont des "pieux longrines" (pour toi et pour lui). C'est une nouvelle technique dans le bâtiment ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
The Dude 16 a écrit:Les micro pieux et les pieux longrines sont 2 choses totalement differente


c'est qui qui t'aurait dit ça?
parce que là va falloir re-éditer tous les livres de BTP de France!!
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Env. 30 message Aude
Écoutez, j'ai largement reconnu que je n'y connaissais rien sur le sujet, ensuite je dis ce que je comprends, mais je n'affirme rien.

Donc ce que j'ai compris:
-les micros pieux sont en ferraille, de section plus faible et sont amarrés plus profondément.
-alors que les pieux "classiques" sont en béton, d'une section plus importante.

Et effectivement, je suis moi même surpris de cette préconisation de pieux à seulement 1.5m de profondeur.
D'un autre coté, j'essaie de me rassurer avec la garantie décennale, le constructeur peut il être mauvais à ce point?

Après, je vous l'accorde je suis peut être à coté de la plaque... D’où ma présence sur le forum.
Donc s'il manque des éléments et que vous pouvez m’aiguiller dites le et je vous les fournirai avec plaisir.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Aude
Ensuite, je veux bien transmettre l'analyse de sol complète, mais c'est pas évident de reproduire la totalité de l'analyse tout en cachant les données personnelles..
Messages : Env. 30
Dept : Aude
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui, mais si tu ne le fais pas, pas la peine qu'on continue à se pencher sur ton problème : on n'est pas devins.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Aude
Je peux te l'envoyer par MP Tournesol?
Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui, bien sûr.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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