Le montant de votre taxe d'aménagement?

Et quand bien même : ça voudrait dire que l'on a le droit de voler les riches ? Que ces derniers ne calculent jamais et jettent leur argent par la fenêtre ?

Pffff

Pour nous, ce sera environ 7500 euros pour 103m2 (on est dans le 38)

Fred a écrit:

marieannick a écrit:

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...

Ca c'est le genre de réflexion complétement con.

Ben non... Quand on construit, le minimum est de se renseigner sur tous les coûts... Plus la surface habitable est importante, plus il faut s'attendre à payer. Dans cette surface, on ne doit pas être loin des 400-500 K € donc râler pour 16000 €, cela me semble presque indécent. C'est comme si vous rouliez en Ferrari et pestiez contre les tarifs d'assurance et d'utilisation...

versus42 a écrit:

Fred a écrit:

marieannick a écrit:

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...

Ca c'est le genre de réflexion complétement con.

+1 fred.

C'est une autoconstruction, pas plus de moyen qu'un autre juste du temps et beaucoup d'investissement personnel...

Oui, vous êtes une personne modeste. C'est vrai que la plupart des français vivent dans un palace de 300 m².

marieannick a écrit:

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...

Allez-y avec vos "j'aime pas" et qu'est-ce que j'en ai à faire...

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

Il faudrait savoir : 165 ou 330 m² ? Si c'est 165 m², effectivement, c'est abusé.


https://www.forumconstruire.[...]php#3243172

marieannick a écrit:

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...

Et il devrait se flageller en place publique parce qu'il gagne bien sa vie ? Ou en avoir honte ?

tonio16 a écrit:

marieannick a écrit:

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...

Et il devrait se flageller en place publique parce qu'il gagne bien sa vie ? Ou en avoir honte ?

J'ai jamais dit ça... Moi-même je gagne bien ma vie et je n'ai aucune honte de le dire.

marieannick a écrit:

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

Il faudrait savoir : 165 ou 330 m² ? Si c'est 165 m², effectivement, c'est abusé.


https://www.forumconstruire.[...]php#3243172

Parce que 330m2, c'est de la surface taxable : ça peut être 165m2 habitable, et 165m2 de sous sol.
Ben oui, en plus d'avoir des préjugés "bête", il faut aussi tourner 7 fois ses doigts autour du clavier avant de quoter

Fred a écrit:

marieannick a écrit:

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

Il faudrait savoir : 165 ou 330 m² ? Si c'est 165 m², effectivement, c'est abusé.


https://www.forumconstruire.[...]php#3243172

Parce que 330m2, c'est de la surface taxable : ça peut être 165m2 habitable, et 165m2 de sous sol.
Ben oui, en plus d'avoir des préjugés "bête", il faut aussi tourner 7 fois ses doigts autour du clavier avant de quoter

marieannick a écrit:

tonio16 a écrit:

marieannick a écrit:

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...

Et il devrait se flageller en place publique parce qu'il gagne bien sa vie ? Ou en avoir honte ?

J'ai jamais dit ça... Moi-même je gagne bien ma vie et je n'ai aucune honte de le dire.

Non mais ton message semblait le sous entendre: tu es capable de construire 330m2 (financièrement) donc ne te plaint pas de payer 16'000€ de taxe.

C'est typiquement le genre de comportement "français" que l'on devrait oublier. Les pays de cultures portestants ont des comportements plus sain.

C'est bien 165m2 habitable, donc le palace.... Je le cherche encore, simplement une maison confortable.

Les couts que tu annonce sont bien loin de la verité sa ce voit bien que tu connait pas grand chose a l'autoconstruction.

tonio16 a écrit:

marieannick a écrit:

tonio16 a écrit:

marieannick a écrit:

versus42 a écrit:

Bonjour, environ 16 000 euro... Pour 330m2, la honte cette TA

330 m² et vous pleurez pour 16000 € ? Franchement...

Et il devrait se flageller en place publique parce qu'il gagne bien sa vie ? Ou en avoir honte ?

J'ai jamais dit ça... Moi-même je gagne bien ma vie et je n'ai aucune honte de le dire.

Non mais ton message semblait le sous entendre: tu es capable de construire 330m2 (financièrement) donc ne te plaint pas de payer 16'000€ de taxe.

C'est typiquement le genre de comportement "français" que l'on devrait oublier. Les pays de cultures portestants ont des comportements plus sain.

C'est peut être Marieannick qui t'as envoyé ton avis de TA
La logique française, si t'as pas les moyens d'être dépouillé par leurs taxes honteuses, à budget égal t'aurais dû te "contenter" d'un modeste pavillon de 90 m2 fait par un constructeur, plutôt que te crever la paillasse en auto construction pour une maison de 165 m2. (en mode ironie, je suis moi-même co-autoconstructrice).

Bonjour ,

pour ma part, sur Clarensac, 120m² habitable et 20m² de garage, 3997€ de TA et 247€ de taxe archéologie.
Pas de dégrèvement avec le PTZ+...

A vous lire, j'ai l'impression de ne pas être très taxé par rapport à vous... Tant mieux!

Ici dans le Calvados, pour un 133m² (avec garage), on devra s'acquitter de 3582€ pour la TA et 265€ pour la RAP.
Il est clair qu'au vu de vos réponses c'est peu mais toujours trop

Reno30 a écrit:

Bonjour ,

pour ma part, sur Clarensac, 120m² habitable et 20m² de garage, 3997€ de TA et 247€ de taxe archéologie.
Pas de dégrèvement avec le PTZ+...

A vous lire, j'ai l'impression de ne pas être très taxé par rapport à vous... Tant mieux!

C'est normal les 100 premiers m2 sont taxés à 50%.
Chaque m2 au dessus de 100 compte plein pot. Donc plus tu t'éloignes de 100 plus ça grimpe vite.

Reçu la 1ere lettre d'information cette semaine, elle a été édité le 24 décembre et le montant correspond à quelques chose près à mes calcules, environ 2100€ pour 89m² et 2 emplacements de parking.

Le blabla habituel comme quoi ils feront payé la 1ère partie 12 mois après l'accord du permis, sauf que cette date est dépassé depuis bien longtemps. Donc en gros on en sait pas plus sur la date de paiement.

Mais ce qui craint le plus c'est que cette lettre à été envoyé à mon ancienne adresse alors que j'ai déclaré le changement d'adresse auprès de plusieurs organismes de l'état dont les impôts bien avant que la lettre soit édité. Pour l'instant la réexpédition de 6 mois de la poste est encore fonctionnelle car j'ai emménagé seulement en octobre dernier mais plusieurs voisins qui ont reçu l'accord de permis en même temps que moi ont emménagé depuis juin dernier et ne profitent peut-être plus de la réexpédition sachant que 6 mois c'est déjà pas mal, le temps de tout faire.

Bref ca m'étonnerai pas que certains ne reçoivent jamais cette lettre ni les suivantes pour les paiements...

Il faut croire que la DDTM ne communique pas avec les impôts ni tout autre organisme de l'état pour les changements d'adresses, du coup je me demande comment déclarer son changement d'adresse pour que la DDTM soit enfin à jour?

King Nothing a écrit:

Il faut croire que la DDTM ne communique pas avec les impôts ni tout autre organisme de l'état pour les changements d'adresses, du coup je me demande comment déclarer son changement d'adresse pour que la DDTM soit enfin à jour?

On a eu le même problème pour la première et seconde tranche de la TA toutes deux envoyées à notre ancienne adresse. Pour la seconde tranche ça a été retourné aux impôts (destinataire pas à l'adresse indiqué) qui ont corrigé à la main l'adresse et l'ont envoyé à notre nouvelle adresse. Le petit hic c'est qu'il n avait pas corrigé la date limite de paiement donc avec les différents aller-retour de la lettre, lors de la réception il nous restait plus qu'un délais d'1 jour pour paiement !
Après un coup de téléphone aux impôts ils nous ont indiqué que pour ce cas, assez fréquent, on avait automatiquement 1 mois de délais supplémentaire pour le paiement.

Bonjour,

Je suis dans le même cas que vous, courrier reçu 3 jours avant la fin des 6 mois de réexpédition de la poste.
J'ai appelé le service en question qui m'a indiqué prendre en compte ma demande de changement d'adresse, mais que cela ne se faisait pas dans leur service... La personne n'était pas sûr que cela soit changé avant que le premier avis de paiement soit envoyé....

Du coup je suis toujours dans l'attente, et j'espère qu'ils prendront bien en compte ma demande !

Bonjour,

Je suis dans le même cas que vous, courrier reçu 3 jours avant la fin des 6 mois de réexpédition de la poste.
J'ai appelé le service en question qui m'a indiqué prendre en compte ma demande de changement d'adresse, mais que cela ne se faisait pas dans leur service... La personne n'était pas sûr que cela soit changé avant que le premier avis de paiement soit envoyé....

Du coup je suis toujours dans l'attente, et j'espère qu'ils prendront bien en compte ma demande !

sferjoux a écrit:

Du coup je suis toujours dans l'attente, et j'espère qu'ils prendront bien en compte ma demande !

Ne vous en faites pas, les impôts sauront toujours vous retrouver.....

Méfiez-vous quand même... J'ai déménagé également pendant mon chantier et malgré le changement d'adresse effectué sur le site gouv j'ai reçu ma taxe avec 6 mois de retard depuis l'émission du titre quand ils m'ont enfin retrouvé

BEBA a écrit:

sferjoux a écrit:

Du coup je suis toujours dans l'attente, et j'espère qu'ils prendront bien en compte ma demande !

Ne vous en faites pas, les impôts sauront toujours vous retrouver.....

Oui mais en retard histoire de faire payer plus que prévu.

King Nothing a écrit:

Oui mais en retard histoire de faire payer plus que prévu.

Non faut pas pousser quand même, lorsque le retard est de leur fait il n'y a pas de pénalité...

J'avais 10% de pénalité Mais après un coup de fil celle-ci a été annulée

Bonjour pour nous le montant de notre taxe d'après mes calculs 6700€, ça pique !!!
Maison de 142m2+garage 36m2
Part communale 5%, département 1.6%, et architecte 0.4%
Nous avons eu notre PC en août mais nous n'avons pas d'info sur le montant précis de cette taxe, j'ai contacté la DDTM qui me dit que la Mairie n'a pas transmis notre autorisation de construire ...

Vu tes superficies l'ordre de grandeur est bon.

Bonjour,
pour 165m² habitable + abri voiture, nous en sommes aux environ de 7000€ dans le 79 (part communale 4%, part départementale 2,5%). Et au moment de délivrer le permis, la mairie avait estimé la TA à 9000€....

vanessa.h a écrit:

Aie aie aie...les montants que je vois me font de plus en plus peur!!!! C'est vraiment énorme surtout quand on se dit que cet argent pourrait être investi dans la maison pour des choses plus importantes!

La notre n'est toujours pas arrivée...on est pas pressé!

Bon ben la lettre d'information nous annonçant le montant de la taxe d’aménagement est arrivée....

Pour nous, 211m² de surface taxable :
- taxe d’aménagement : 3617€ dont une part communale de 1206€ et une part départementale de 2411€
- redevance d'archéologie préventive : 466€

On attend maintenant de recevoir la redevance pour connaitre la date fatidique de paiement.

vanessa.h a écrit:

vanessa.h a écrit:

Aie aie aie...les montants que je vois me font de plus en plus peur!!!! C'est vraiment énorme surtout quand on se dit que cet argent pourrait être investi dans la maison pour des choses plus importantes!

La notre n'est toujours pas arrivée...on est pas pressé!

Bon ben la lettre d'information nous annonçant le montant de la taxe d’aménagement est arrivée....

Pour nous, 211m² de surface taxable :
- taxe d’aménagement : 3617€ dont une part communale de 1206€ et une part départementale de 2411€
- redevance d'archéologie préventive : 466€

On attend maintenant de recevoir la redevance pour connaitre la date fatidique de paiement.

C'est faible pour la surface, réjouis toi.
Vous avez dû avoir un abattement pour PTZ sûrement.

mikesab a écrit:

C'est faible pour la surface, réjouis toi.
Vous avez dû avoir un abattement pour PTZ sûrement.

Je n'ai pas les chiffres sous les yeux mais pour une surface similaire, nous frôlons les 11 000 euros.

mikesab a écrit:

vanessa.h a écrit:

vanessa.h a écrit:

Aie aie aie...les montants que je vois me font de plus en plus peur!!!! C'est vraiment énorme surtout quand on se dit que cet argent pourrait être investi dans la maison pour des choses plus importantes!

La notre n'est toujours pas arrivée...on est pas pressé!

Bon ben la lettre d'information nous annonçant le montant de la taxe d’aménagement est arrivée....

Pour nous, 211m² de surface taxable :
- taxe d’aménagement : 3617€ dont une part communale de 1206€ et une part départementale de 2411€
- redevance d'archéologie préventive : 466€

On attend maintenant de recevoir la redevance pour connaitre la date fatidique de paiement.

C'est faible pour la surface, réjouis toi.
Vous avez dû avoir un abattement pour PTZ sûrement.

Non nous n'avons pas eu de PAZ ni de prêts aidés, rien de tout cela. C'est juste que la commune et le département prennent le minimum (1% et 2.5% je crois).

vanessa.h a écrit:

Non nous n'avons pas eu de PAZ ni de prêts aidés, rien de tout cela. C'est juste que la commune et le département prennent le minimum (1% et 2.5% je crois).

Ha oui OK c'est très rare des taux comme ça de nos jours ! Communes bien gérées peut-être.

Optimisation fiscale de la commune: taux bas les gens s'installent.

tonio16 a écrit:

Optimisation fiscale de la commune: taux bas les gens s'installent.

Bof... 95% des gens ignorent comment calculer cette taxe ou la taxe elle même.

mikesab a écrit:

vanessa.h a écrit:

Non nous n'avons pas eu de PAZ ni de prêts aidés, rien de tout cela. C'est juste que la commune et le département prennent le minimum (1% et 2.5% je crois).

Ha oui OK c'est très rare des taux comme ça de nos jours ! Communes bien gérées peut-être.

Oui c'est tout à fait ça je pense....petite commune d'environ 400 habitants à la campagne. Village bien géré et qui va bien financièrement (c'est le même maire depuis des lustres!).

mikesab a écrit:

tonio16 a écrit:

Optimisation fiscale de la commune: taux bas les gens s'installent.

Bof... 95% des gens ignorent comment calculer cette taxe ou la taxe elle même.

+1.
Tout dépend des ressources dont dispose la commune. Le village où nous construisons n'en a pas : on est à 5% (et le maire était lui aussi installé depuis des lustres) et pourtant le village essaie d'attirer des habitants avec un lotissement communal. Quant au département, on est à 2.5% alors que sa gestion est régulièrement classée parmi les meilleures de France.

Les communes ne communiquent pas assez sur la TA. Et celles qui proposent des taux bas ne s'en servent même pas pour attirer de nouveaux ménages.

Bonsoir ,

. Moi en cherchant j'ai trouvé cela :

Mise à jour le 01.01.2015
Taux de la redevance d'archéologie préventive par m² (en 2015)
Hors Île-de-France
En Île-de-France
Projet soumis à autorisation ou déclaration
705 € x 0,40 % =2,82 €
799 € x 0,40 % =3,20 €
Autre projet d'aménagement
0,53 €
0,53 €

Comme en matière de taxe d'aménagement, un abattement de 50 % est applicable sur la valeur forfaitaire pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, pour les organismes HLM et pour les constructions abritant des activités économiques.
Pour une piscine découverte, la valeur forfaitaire est de 200 € par m² de bassin.
Exemple de calcul avec une résidence principale de 120 m² située hors Île-de-France :
[100 m² x (2,82/2) = 141 €] + [20 m² x 2,82 = 56 €] = 197 €


Source : http://vosdroits.service-public.fr/professionnels-entreprises/F22286.xhtml#N1011C
En espérant ne pas vous avoir saper le moral ,
cordialement

under the western freeway a écrit:

+1.
Tout dépend des ressources dont dispose la commune. Le village où nous construisons n'en a pas : on est à 5% (et le maire était lui aussi installé depuis des lustres) et pourtant le village essaie d'attirer des habitants avec un lotissement communal. Quant au département, on est à 2.5% alors que sa gestion est régulièrement classée parmi les meilleures de France.

Oui ces taux là sont souvent rencontrés.
5% communal doit être le max je crois.
On arrive alors à des sommes folles en cas de sous sol total car tout est compté :(

Moi. 5000€ de TA en 2 fois...
Et bientot, 13000 de PVR. (Participation voiries et réseaux)

Bonjour
nous en avons pour 9912 de TA et 600 Taxe archeologique
et 7300 e pour le raccordement tout a l'egout

7300 pour le tout à l'égout ! woaww

He oui il est a 4.60m de profondeur!!!!!