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Avis pour plan rénovation de séchoir

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 4.338 fois
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Env. 10 message Casteljaloux (47)
Bonjour,

Nous avons pour projet de rénover un séchoir (que nous avons trouvé).
J'ai fait des plans mais j'ai besoin de vos avis un peu plus avisé que les miens.

L'oriantation est comme ceci:
-----S------
E---------O
-----N-----


Rez de chaussé





Etage




Je vous remerci d'avance
Messages : Env. 10
De : Casteljaloux (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Ce serait bien d'expliquer un peu plus :
- de quoi avez vous besoin (nb de chambres ...)
- où est l'entrée ? (mur de gauche?)
- où est le séchoir sur le terrain (plan de masse)
- A l'étage : pas de fenêtre ? donc j'imagine que des vélux sont prévus ? pourquoi pas de fenêtres sur pignon ?
- indiquez la limite des 1.8 m de hauteur
- A quoi correspondent les traits bleus sur le dessin ?

Bon j'ai plein d'autres questions ... mais on verra après
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Casteljaloux (47)
griottine a écrit:Ce serait bien d'expliquer un peu plus :
- de quoi avez vous besoin (nb de chambres ...)
- où est l'entrée ? (mur de gauche?)
- où est le séchoir sur le terrain (plan de masse)
- A l'étage : pas de fenêtre ? donc j'imagine que des vélux sont prévus ? pourquoi pas de fenêtres sur pignon ?
- indiquez la limite des 1.8 m de hauteur
- A quoi correspondent les traits bleus sur le dessin ?

Bon j'ai plein d'autres questions ... mais on verra après


Nous voulons faire 1 suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que 2 autres chambres (enfants,amis...).
La cuisine salon et salle a manger ouverte (esprit loft).
Le garage sera pour plus tard en contre-bas sur le terrain.
L'entrée est effectivement sur le mur de gauche.
Les fenêtres à l'étage sont du à la publication du mauvais fichier (que je mettrai à jour demain ainsi que le plan de masse).
Les traits bleus correspondent à l'étage supperieur ou inferieur (sa c'est le logiciel).
Merci de me préciser se que vous entendez par la limite des 1.80m de hauteur.

J'éspère avoir répondu à vos première question.
Messages : Env. 10
De : Casteljaloux (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Bonsoir,

Une photo du séchoir actuel ?

Sympa les chambres à l'étage, 8m pour atteindre sdb et wc en faisant au passage un coucou aux invités du rez
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 800 message Saint Julien En Gvs (74)
Marcher 8m et dire coucou c'est pas un soucis, je pense. Au moins on est pas embêté par les bruits de salle de bains dans les chambres, non?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Saint Julien En Gvs (74)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Casteljaloux (47)
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

C'est un ancien séchoir à tabac ?

Dans ce cas les murs sont à claire voie non ?

Et minces comme vous les avez dessinés mais à vivre ça ne va pas être possible des murs minces comme ça, il faut isoler.

La suite ça ne va pas du tout, on ne peut pas dessiner une suite ou on dort, on va dans la salle d'eau puis dans le dressing et on retraverse la salle d'eau après s'être habillé.

C'est illogique à l'extrême comme schéma de circulation.

Ou je suis branché à l'envers depuis des années.


Bonjour.
Oui c'est bien un ancien séchoir à tabac.
Je sais qu'il va faloir isoler. Les murs ne sont pas corect sur le plan. Je vais les modifier
dès que j'en serai plus sur l'isolation que je vais faire.
Je voit le charpentier aujourd'hui donc j'en serai plus.

Concernant le schéma de circulation sa ne nous avez pas choqué (ni aux personnes à qui on l'a montré) mais c'est une remarque intéressante et je vais m'y pencher déçu.

Merci pour les conseils **utilisateur banni** !
Messages : Env. 10
De : Casteljaloux (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Casteljaloux (47)
**utilisateur banni** a écrit:Le wc du rez de chaussée me semble bien convivial, la porte à galandage accentuant cette convivialité par le peu d'isolation phonique qu'elle procure naturellement.

Sinon, vous connaissez le prix des portes à galandage ?

Parce que là il y a la dose dans votre plan.


Je n'avais pas vu le côté "convivial" de la chose.

Je connais le prix de ses portes. C'était l'idée de base (non figée).
Bien sur suivant le budget nous seront obligé d'ajuster. Par exemple supprimer celles du haut.
Mais c'est vrai que j'ai mis la dose !!!
Messages : Env. 10
De : Casteljaloux (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Casteljaloux (47)
ciboulettecat a écrit:Bonsoir,

Une photo du séchoir actuel ?

Sympa les chambres à l'étage, 8m pour atteindre sdb et wc en faisant au passage un coucou aux invités du rez


Bonjour
Voici le séchoir



Concernant les chambres, je ne trouve pas sa dérangeant du tout, au contraire comme il a été dit dans l'autre réponse, pas le bruit de la salle d'eau ni des WC dans les chambres.

Merci tout de même pour la remarque !!
Messages : Env. 10
De : Casteljaloux (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Casteljaloux (47)
ciboulettecat a écrit:Bonsoir,

Une photo du séchoir actuel ?

Sympa les chambres à l'étage, 8m pour atteindre sdb et wc en faisant au passage un coucou aux invités du rez


Bonjour
Voici le séchoir



Concernant les chambres, je ne trouve pas sa dérangeant du tout, au contraire comme il a été dit dans l'autre réponse, pas le bruit de la salle d'eau ni des WC dans les chambres.

Merci tout de même pour la remarque !!
Messages : Env. 10
De : Casteljaloux (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Oups !
C'est un séchoir "tout bois".
Je pensais qu'il avait au moins un soubassement important en pierre comme on en voit aussi beaucoup dans la région.

Là, que comptez vous garder ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Casteljaloux (47)
ciboulettecat a écrit:Oups !
C'est un séchoir "tout bois".
Je pensais qu'il avait au moins un soubassement important en pierre comme on en voit aussi beaucoup dans la région.

Là, que comptez vous garder ?


Je compte garder l'ossature ainsi que la toiture qui est en très bon état.

Pour le reste obligé de le mettre "à poil".
Après il y a aussi le budget qui entre en jeux.
Je ne sais pas sur quelle isolation partir sachant que pour le bardage extérieur j'étais tenté par le clin fibrociment !!

Un avis la dessus peut être ?
Messages : Env. 10
De : Casteljaloux (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Vous avez déjà acheté ?
Un diagnostic parasitaire a déjà été fait ? Parce que la région est infestée . . .

PS : j'ai habité 5 ans à Verteuil (de l'autre côté de Tonneins)
la maison avant
.


et la maison après . . .
.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Casteljaloux (47)
ciboulettecat a écrit:Vous avez déjà acheté ?
Un diagnostic parasitaire a déjà été fait ? Parce que la région est infestée . . .

PS : j'ai habité 5 ans à Verteuil (de l'autre côté de Tonneins)
la maison avant
.


et la maison après . . .
.


Non nous n'avons pas encore acheté, mais cela appartient a quelqu'un de la famille (nous avons la priorité).

Qui peut me faire ce diagnostic ? Parce qu'on entend de tout sur ses société là !!

Oui Verteuil je connais, très jolie maison !!!!
Messages : Env. 10
De : Casteljaloux (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Les diagnostics sont de toute façon obligatoires pour une vente.
Mais c'est vrai que ce n'est pas évident d'en avoir un bon . . .
Comme vous avez de la famille et peut-être des connaissances dans le coin, le mieux est de demander .
A l'époque j'avais eu un diagnostiqueur qui m'avait semblé compétent au vu du temps qu'il y avait passé (pas loin de 3h) en allant fouiner partout et faire des prélèvements et sondage dans des coins quasi inaccessibles.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Casteljaloux (47)
[quotrappellé lettecat"]Les diagnostics sont de toute façon obligatoires pour une vente.
Mais c'est vrai que ce n'est pas évident d'en avoir un bon . . .
Comme vous avez de la famille et peut-être des connaissances dans le coin, le mieux est de demander .
A l'époque j'avais eu un diagnostiqueur qui m'avait semblé compétent au vu du temps qu'il y avait passé (pas loin de 3h) en allant fouiner partout et faire des prélèvements et sondage dans des coins quasi inaccessibles.[/quote]

Oui merci je vais me renseigner !
Vous rappellez vous du prix aproximatif d'un diagnostic ?
Messages : Env. 10
De : Casteljaloux (47)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Plus aucun souvenir du prix de celui-là.
Mais ce n'est pas hyper élevé .
Et c'est au vendeur de le faire.
Messages : Env. 60000

 
Env. 4000 message Munich
Je suis ce post. Il m'intéresse.
Sinon j'aime bien le coucou en passant avant de prendre sa douche ! lol Je trouve ça mignon !
Messages : Env. 4000
De : Munich
Ancienneté : + de 11 ans
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