Avis plan maison en L plain pied

ciboulettecat a écrit:

bnalza a écrit:

C'est vrai qu el'implantation n'est pas idéale..

je pensais que vous aviez aussi la parcelle YP256?

Non, il a répondu que la limite c'est le trait plus gras/foncé et qu'il est en limite côté cellier/cuisine.

ah oui, ok. bon ben c'est chaud la terrasse dans le coin comme ça !

IrisdeMunich a écrit:

Bonjour,

C'est quoi ce bâtiment hachuré sur la parcelle YP256? Il existe? il va être détruit?

Pour moi l'architecte conseil c'est le gars du CAUE. A vérifier.

Iris,
Faut tout lire !
J'ai déjà posé la question et pas encore eu la réponse.

Sur le plan il est en tout cas indiqué que les 2 autres petits bâtiments sur SON terrain vont être détruits.
Mais quid du terrain d'à côté et de la possibilité d'y construire une maison en limite aussi ?

Bah oui.!! voilà...
Désolée je n'avais pas vu ta question.

J'ai la tête en cahouète.

IrisdeMunich a écrit:

Bah oui.!! voilà...
Désolée je n'avais pas vu ta question.

J'ai la tête en cahouète.

Excès de bière ?

Perso, je trouve l'exposition pas mal mais pas l'implantation effectivement car si un bâtiment se construit en limite, il faut oublier le repas sympa sur la terrasse!
Le mieux serait un salon séjour traversant, il n'est pas possible de faire le L dans l'autre sens et aller en limite de l'autre terrain?

Pfffff... même pas. N°1 grosse crise d'angoisse. Rambo absent depuis une semaine. Elle en a marre de voir ma tronche. Elle veut papa Ours avec sa barbe qui pique et sa voix d'outre tombe.Du coup n°2 joue en chorale.

Ce n'est pas du hors sujet... Ca pourrait aider la forumeuse dans l agencement de sa maison lol...

T'es sûre que c'est elle(s) qui font une crise d'angoisse pour cause d'absence de Rambo ?

J'essaie de répondre à tout le monde en meme temps

Nous aurions donc les parcelles YP255 et YP257 pour un total de 830m². Dans la parcelle YP228 il ne risque pas d'y a voir de constructions puisque c'est mon cheval qui y habitera.
Pour la parcelle YP256, non elle n'est pas à nous. Le batiment achuré est son "garage" et nous avons donc un mur en pierre apparentes sur tout le long de notre coté.
Nous avons implanté la maison comme cela de facon à pouvoir garer camion+voitures devant coté route.
La terrasse serait en "trapèze" dans le L de la maison sachant que le coté cuisine ferait 3m50. On a un peu plus de 6m entre l'angle de notre séjour au sud au mur en pierre du voisin (hachuré), et nous continuerions la terrasse un peu en avancée et le long du séjour à revenir. La terrasse serait donc en partie entre 3 murs aui sud à l'abri du vent, et en partie en avancée sud.

Les deux petits batiments hachurés sur nos parcelles sont en faite des murs à faire tomber.

Nous faisons faire la maconnerie par un macon qu'on connait, nous faisons faire l'enduit et la couverture par un artisan et nous gardons tout le reste (mon ami + nos familles sont dans le métier).
Sinon c'est nous qui avons fais les plans.

ciboulettecat a écrit:

cec-44 a écrit:

L'architecte conseil nous a dit que l'implantation et le plan était à refaire, pièces mal exposées ca nous a un peu étonnés c'est pour cela que nous avons besoin d'avis supplémentaires.

Qui est cet architecte conseil dont vous parlez ?
Qui a fait les plans que vous nous montrez ?
Qui va construire cette maison ? Cst, auto-construction . . . ?

Je pense perso que l'archi conseil a raison, il faudrait revoir à peu près tout et surtout l'implantation/exposition

Les points d'eau par exemple, difficile de plus les disperser . . .

C'est quoi dans le garage ce rond et ce carré ?

C'est l'architecte-conseil de la ville.
C'est nous qui avons fais les plans.
Le rond dans le garage c'est le ballon d'eau chaude, qui finalement ira prendre sa place dans le cellier.

Merci de vos conseils, mais avec nos "contraintes" diverses, je ne vois pas comment faire autrement
Nous souhaitons, entre autres, garder une avancée de 6m entre la route et le garage, une maison de plain pied, et garder un passage de 4m50 sur le coté de la maison.

Auriez vous éventuellement des idées ?

OK.
Tu réalises que dès midi ton séjour et ta terrasse "en coin" vont être à l'ombre ?
Et que si le voisin vient installer une annexe ou n'importe quoi, il peut le faire devant tes blocs de verre du cellier ?

Que dis ton PLU ?
Peux tu te coller à l'autre limite ? Et si tu gardes une distance quelle est la distance minimum ?

Tu n'as pas répondu pour dire à quoi correspond le carré dans le garage ?

Le carré? la trappe du Père Noël ou un velux?

PS: oui ok moi aussi ;-/ pour la crise

ciboulettecat a écrit:

OK.
Tu réalises que dès midi ton séjour et ta terrasse "en coin" vont être à l'ombre ?
Et que si le voisin vient installer une annexe ou n'importe quoi, il peut le faire devant tes blocs de verre du cellier ?

Que dis ton PLU ?
Peux tu te coller à l'autre limite ? Et si tu gardes une distance quelle est la distance minimum ?

Tu n'as pas répondu pour dire à quoi correspond le carré dans le garage ?

Ce ne serait pas la trappe d'accès aux combles?

ciboulettecat a écrit:

OK.
Tu réalises que dès midi ton séjour et ta terrasse "en coin" vont être à l'ombre ?
Et que si le voisin vient installer une annexe ou n'importe quoi, il peut le faire devant tes blocs de verre du cellier ?

Que dis ton PLU ?
Peux tu te coller à l'autre limite ? Et si tu gardes une distance quelle est la distance minimum ?

Tu n'as pas répondu pour dire à quoi correspond le carré dans le garage ?

Oui pour la terrasse on s'est rendu compte qu'il n'y aurait pas le soleil tout le temps.
Dans le cellier justement je pense qu'on va supprimer la fenetre (fixe), il n'y aura plus de fenetre dans le cellier.

Au niveau de PLU on a le droit de construire à 3mètres de la limite, ou bien en limite de propriété.

Le carré dans le garage est un lanterneau (le garage est en toit terrasse).

[quote="cec-44"]

ciboulettecat a écrit:

Le carré dans le garage est un lanterneau (le garage est en toit terrasse).

Je ne connaissais pas ce mot ! ok! C'est sympa pour avoir un garage éclairé toute la journée