MOB..rêve inaccessible?

Oui sur que dans les salons ils nous font rêver mais bon...on attends toujours le devis du constructeur pour voir..

après on se dit que si c'est hors de prix pour nous, on fera dur "dur" vu les normes rt 2012 la maison sera performantes aussi, et on s'arrangera pour avoir du bardage bois, et on essaiera de faire le même style de maison si possible

bbmorgane36 a écrit:

Oui sur que dans les salons ils nous font rêver mais bon...on attends toujours le devis du constructeur pour voir..

après on se dit que si c'est hors de prix pour nous, on fera dur "dur" vu les normes rt 2012 la maison sera performantes aussi, et on s'arrangera pour avoir du bardage bois, et on essaiera de faire le même style de maison si possible

le béton ne sera pas plus ni moins cher si on parle de la même choses , aprés pour la performance ... j en doute... malgré tout on verra ça quand on sera avec la rt2020 quand on voit ce qui se prépare pour les maisons anciennes qui dans un an ne vaudront plus rien.. car les intérêts d emprunts seront trois ou quatre fois plus élevés qu une maison neuve.. on se dit qu il faut jouer serrer, j ai entendu par un "preteur d argent que les taux pour acheter de l ancien qui n auront pas un bilan thermique satisfaisant ,seraient de lordre de 14% contre 4 pour le neuf..n genre de bonus malus comme pour les voitures

Mais bien sûr...

pilich a écrit:

Mais bien sûr...

et vous voulez dire quoi... par votre réponse soupçonneuse.. savez vous par exemple que la plupart de plombier et chauffagiste vont devoir en 2014 suivrent des stages pour etre agréés "grenelle de l environement".. vous verrez ya le temps mais les vieux tas de cailloux ne vaudront plus rien d ici quelques temps, pour obtenir les meilleurs taux il faudra s engager a rendre la maison en accord avec la rt 2012 et bien jepuis vous dire que c est pas gagné , mais pas gagné du tout.. a part le bull... ça sera pas facile... exactement comme un agrandissement il faudra rendre la maison entiére en accord avec la rt 2012 c est a dire passer d une maison classée la plupart du temps E F ou G
en A ou B..
faudra casser des sous,

Bel idéalisme que tout cela...Je suis favorable aux lois qui permettront d'obtenir de meilleurs performances thermiques dans nos bâtiments mais de là à encourager la casse de vieilles demeures parce qu'elles n'atteignent pas les standards thermiques, il y a un pas que je ne suis pas sûre que les français acceptent de faire!

Vous savez, la performance énergétique dans une maison, ca n'en fait pas toute sa valeur! C'est l'un des points à prendre en compte lors d'un achat ou revente mais -et heureusement!-, il reste des tas d'autres critères tout aussi importants.
Bref, l'achat "coup de cœur" a encore de beaux jours devant lui, et c'est tant mieux!

pilich a écrit:

Bel idéalisme que tout cela...Je suis favorable aux lois qui permettront d'obtenir de meilleurs performances thermiques dans nos bâtiments mais de là à encourager la casse de vieilles demeures parce qu'elles n'atteignent pas les standards thermiques, il y a un pas que je ne suis pas sûre que les français acceptent de faire!

Vous savez, la performance énergétique dans une maison, ca n'en fait pas toute sa valeur! C'est l'un des points à prendre en compte lors d'un achat ou revente mais -et heureusement!-, il reste des tas d'autres critères tout aussi importants.
Bref, l'achat "coup de cœur" a encore de beaux jours devant lui, et c'est tant mieux!

je suis d accord avec vous mais il faudra y mettre des sous et accepter de payer des intérêts prohibitifs, on n empêche pas on dit simplement il y a un malus vous pouvez vous acheter un 4/4 qui polue à outrance meme si c esst pas bien, mais vous acceptez d en payer les conséquences
par contre c est certain du moment qu une battisse est classée elle est hors normes,.. c est sur que l on aura du mal a accepter de mettre des double vitrages en pvc au château de Versailles
ou même a Chambord
ou dans un manoir du quinzième qui est habité, je parle pars des châteaux cathares...

elle en fait pas toutes sa valeur mais il faudra qu elle ait des performances lui permettant de se chauffer , donc ça sera reservé a une élite qui aura les moyens.. et qui pourra en 2014 discuter le prix
on peut raisonnablement penser qu une maison achetée 200000 euro il y a dix ans peut se négocier a 100000 actuellement et a 50000 dans un an...
j ai le cas en face de chez moi prix de vente 80000 vendu 30000 (cause divorce) vendue juste de quoi payer le reliquat de crédit en cours..;
donc oui vous pourrez et en plus vous pourrez faire des affaires surtout si vous avez les fonds
déjà en région parisiennes ou les terrains sont rare, il n est pas rare que l on achete une maison pour la raser et construire une neuve,
Pour ce qeu vous qualifiez d "idéalisme" c est le législateur et donc les hauts fonctionnaires qui en decideront.. pas vous.. comme demain de rouler sur la route a 70 km pour avoir moins de tués sur les routes...

[quote="foulquenerra"]

pilich a écrit:

Bel idéalisme que tout cela...Je suis favorable aux lois qui permettront d'obtenir de meilleurs performances thermiques dans nos bâtiments mais de là à encourager la casse de vieilles demeures parce qu'elles n'atteignent pas les standards thermiques, il y a un pas que je ne suis pas sûre que les français acceptent de faire!

Vous savez, la performance énergétique dans une maison, ca n'en fait pas toute sa valeur! C'est l'un des points à prendre en compte lors d'un achat ou revente mais -et heureusement!-, il reste des tas d'autres critères tout aussi importants.
Bref, l'achat "coup de cœur" a encore de beaux jours devant lui, et c'est tant mieux!

je suis d accord avec vous mais il faudra y mettre des sous et accepter de payer des intérêts prohibitifs, on n empêche pas on dit simplement il y a un malus vous pouvez vous acheter un 4/4 qui polue à outrance meme si c esst pas bien, mais vous acceptez d en payer les conséquences
par contre c est certain du moment qu une battisse est classée elle est hors normes,.. c est sur que l on aura du mal a accepter de mettre des double vitrages en pvc au château de Versailles
ou même a Chambord
ou dans un manoir du quinzième qui est habité, je parle pars des châteaux cathares...

elle en fait pas toutes sa valeur mais il faudra qu elle ait des performances lui permettant de se chauffer , donc ça sera reservé a une élite qui aura les moyens.. et qui pourra en 2014 discuter le prix
on peut raisonnablement penser qu une maison achetée 200000 euro il y a dix ans peut se négocier a 100000 actuellement et a 50000 dans un an...
j ai le cas en face de chez moi prix de vente 80000 vendu 30000 (cause divorce) vendue juste de quoi payer le reliquat de crédit en cours..;
donc oui vous pourrez et en plus vous pourrez faire des affaires surtout si vous avez les fonds
déjà en région parisiennes ou les terrains sont rare, il n est pas rare que l on achete une maison pour la raser et construire une neuve,
Pour ce qeu vous qualifiez d "idéalisme" c est le législateur et donc les hauts fonctionnaires qui en decideront.. pas vous.. comme demain de rouler sur la route a 70 km pour avoir moins de tués sur les routes...[/quote]













Je regrette (tant pis si on fait un peu de hs) mais je n'ai pas la même conception que vous du "législateur". Je ne fais pas parti des gens qui pensent qu'il y a les politiques/l'état d'un coté et les citoyens de l'autre.
Je fais parti de ceux qui pensent que j'ai ma responsabilité dans les lois qui sont votées au sens ou elles sont votées par des gens que j'ai élu et donc que c'est en parti mon choix.
Si ce choix ne me convient pas alors à moi de voter autrement ou de m'impliquer dans le système pour en modifier ce qui ne me convient pas.
Idem pour les hauts fonctionnaires (qui appliquent ce qu'ils pensent être juste, à moi de leur indiquer une autre direction par mes votes entre autres si je ne suis pas d'accord).

Bref, un peu idéaliste pour le coups je vous l'accorde...mais pour vous dire que je pense que ce que vous prédisez n'est pas encore fait et loin d'être inéluctable comme vous semblez en être convaincu...
Vous savez, les opinions publiques changent rapidement par les temps qui courent...
Bon, fin du HS pour moi.

C est ce qui decoulera d une loi voté en 2010 relatives aux grenelles.. donc vous en faites pas c est inéluctable et j approuve j espère que ça se fera.. comme j éspére que bientot sera interdit tout vehicule a moteur thermique dans les villes, que soit uniqument autorisé les véhicules electriques, ou a autre propulsions autres que thermique (chevaux, velo, marche a pieds,ramassage des ordures entretien de parc par vehicule hippomobile avec assistance electrique
http://fr.ulule.com/hippomobile/

J'viens d'acheter sur leboncoin ce p'tit bijoux, Razbaraque c'est son nom.



Foulquenerra j'espère que tu dis juste car il m'a couté la peau des coui... !

Avec ça si j'me fais pas un max de tune...

Un peu léger au vue du nombre de bicoque a raser construite avant 2015... en béton c est a dire en roche chauffée à plus de 1000 degrés consommant une énergie insoupçonnable, nous obligeant a avoir des centrales nucléaires et aa nous amis les pétroliers , a vouloir fracturer la roche pour en sortir du gaz de schiste (grisous) et à nous servir de l eau soufrée au cyanure.... alors que le bois ça pousse tout seul ça transforme le carbone en matiére ça se reproduit éternellement et surtout rapidement, et il faut très peu d énergie pour le transformer en planche on pourrait même penser le scier a la main... ce qui ne seras pas possible de faire avec de la roche pour en faire du portland...

foulquenerra a écrit:

Un peu léger au vue du nombre de bicoque a raser construite avant 2015... en béton c est a dire en roche chauffée à plus de 1000 degrés consommant une énergie insoupçonnable, nous obligeant a avoir des centrales nucléaires et aa nous amis les pétroliers , a vouloir fracturer la roche pour en sortir du gaz de schiste (grisous) et à nous servir de l eau soufrée au cyanure.... alors que le bois ça pousse tout seul ça transforme le carbone en matiére ça se reproduit éternellement et surtout rapidement, et il faut très peu d énergie pour le transformer en planche on pourrait même penser le scier a la main... ce qui ne seras pas possible de faire avec de la roche pour en faire du portland...

d' accord avec vous.

Faut faire plusieurs devis et voir plusieurs fournisseurs MOB,
perso je pense que 1300€ le m² est possible pour un projet un peu originale....
j'en connais quelques uns, contactez moi en mp

mo33 a écrit:

Faut faire plusieurs devis et voir plusieurs fournisseurs MOB,
perso je pense que 1300€ le m² est possible pour un projet un peu originale....
j'en connais quelques uns, contactez moi en mp

dont vous même je supose

Dans notre cas, maison ossature bois, toit monopente, grandes ouvertures au sud,menuiseries alu, bardage bois non traité (on veut le laisser griser) + bois peint, 120 m2, 4 chambres, deux salles de bain, 2 WC : on s'occupe de l'isolation, de la pose des parquets et des peintres, cela nous revient (en CCMI) à 1345 euros/m2
donc, en mettant la main à la pâte, c'est jouable

Bonjour,

J'interviens pour la première fois sur ce forum, et je voudrai réagir sur le prix des maisons ossature bois.
De nombreuses entreprises proposent des produits entre 1400 et 2800€ le m².
Mois je vous propose de réaliser votre maison dans mon atelier artisanal situé dans la Haute Garonne sur la commune de Seysses.
La maison est livrée sur chantier par camion, vous pouvez réaliser vous même le montage, ou demander la pose par une de nos équipes.
J'essai de me rapprocher au plus prés de 1000€ le m² clé en main.
Avec cette méthode de construction, on peut réaliser des maisons contemporaines ou plus traditionnelles.
L’extérieur peut être en bardage bois ou en enduit.
le bois est un produit naturel et renouvelable il devrait permettre à tous de réaliser son projet de construction au meilleur rapport qualité prix sans se ruiner.

Contactez moi

Bonne soirée

Bonjour, avec bien sur l établissement d un ccmi, et d une do, et une garantie de parfait achévement , et un prix donné contractuellement, votre société a combien d existance, et vous ne demandez pas d accompte au départ tant que la maison n est pas sur le site...

Bonjour,

c'est marrant en France ont veux toujours le beurre et l'argent du beurre et aussi la crémière ces choses là demeurent immuables.
du coup ont confond tout,mélange tout etc.
Je suis fabricant de maisons ossature bois et pas cmi,la dommage ouvrage est selon la loi à la charge du client, et la garantie d’achèvement des travaux est inclue dans ma décennale( la première année qui suit la réception des travaux). Je réalise les plans, les calculs de charges et de contreventements je produit mes maisons en atelier, et je les livres prêtes a monter sur sur le chantier ( Auto-construction). A la demande du client, je propose une équipe de monteurs ( souvent des compagnons charpentiers)
comme j'ai aussi une casquette de négociant matériaux, je fourni, les menuiseries, la couverture, la zinguerie et ainsi tout les matériaux nécessaires à la construction.
Je met en relation avec le client des équipes pour effectuer l'ensemble des travaux tel que l'étude de sol, la maçonnerie vrd et le second oeuvre.
ma société existe depuis quatre ans, au début je voulais prendre l'ensemble de la construction avec des salariés, mais j'ai vite déchanté, trop de problème de gestion de personnel sur le chantier,sans compter le montant des charges exorbitant, désarroi lorsque je n'arrivais pas à trouver une solution rapidement à un problème ponctuel( j'ai connu des moments très difficiles) de plus pour m'en sortir il me fallait marger sur l'ensemble des postes, ce qui pénalisé le client, ( souvent double marges) cela faisait grimper les prix de vente. A ce jour j'ai opté pour le chacun son métier, et mon métier c'est l'ossature bois( maison,piscines, terrasses). Je propose aussi l'assistance sur chantier, pou le maître d'ouvrage et l'auto constructeur.
En travaillant comme cela, je réduis de façon significative les prix de reviens de fabrication et de montage sur l'ensemble des postes, et du coup les prix de vente deviennent raisonnables et accessible aux revenus moyens.
tout le monde y gagne les futurs constructeurs sont plus nombreux et mon carnet de commandes est assuré. Mon entreprise et de taille artisanale, je n'ai pas besoin de croquer une grosse part du gâteau du marché de la construction puisque je peu vivre avec les miettes qui tombent.

Bien à vous

Je reprend la plume( virtuelle) pour compléter les réponses à vos questions.

Dans la construction, il y à des règles concernant les acomptes. j'ai déjà payé le prix fort en matière d'impayé aussi,me concernant, pour la partie ossature bois je demande environ trente pour cent du marché pour couvrir le montant des achats des matériaux et une partie de la main d'oeuvre de production. Les autres matériaux ( revêtements de sol, menuiseries intérieures et extérieures cloisons bardage etc) font aussi l'objet d'un acompte à la commande et d'un solde à la livraison.
Ainsi en cas d'impayé, je ne me retrouve pas endetté vis à vis de mes fournisseurs.

1000€/m² clé en mains cela comprend quoi à ce tarif ? parce que si ça comprend toutes les prestations (VRD, dommage ouvrage, maîtrise d'oeuvre éventuelle, etc.) c'est assez honorable sur le papier

Normalement clés en main ça désigne une construction complètement terminée à un prix forfaitaire.

PROXY a écrit:

Je reprend la plume( virtuelle) pour compléter les réponses à vos questions.

Dans la construction, il y à des règles concernant les acomptes. j'ai déjà payé le prix fort en matière d'impayé aussi,me concernant, pour la partie ossature bois je demande environ trente pour cent du marché pour couvrir le montant des achats des matériaux et une partie de la main d'oeuvre de production. Les autres matériaux ( revêtements de sol, menuiseries intérieures et extérieures cloisons bardage etc) font aussi l'objet d'un acompte à la commande et d'un solde à la livraison.
Ainsi en cas d'impayé, je ne me retrouve pas endetté vis à vis de mes fournisseurs.

et bien la regle c est pas 30% surtout que ça tiens pas la route quand vous dites pour couvrir 30% des achats surtout en ossature bois, elle est contruite.. que vous n avez pas encore payé vos fournisseurs.;;;
et faire du clos couverts sans faire de ccmi, c est etre constructeur "hors la loi"
que vous demandiez une assurance de paiement ok par exemple une lettre de banque indiquant que la personne a bien eu son prét ou qu elle dispose de fond c est une chose
mais demander 30% de je ne sais quoi d ailleur
c est un peu dire "j ai pas de tresorerie , donc je vous demande de m apporter ma trésorerie, sinon j en n y arriverai pas
et dire que 30% ça couvre et les matériaux et le prix de la main d oeuvre revient a dire que ma marge est de 70% ce qui est faut quand meme
que vous demandiez à la signature du premier marché de travaux 30% du montant de la dalle ok.. quoi que
et que le jour ou la dalle est coulé vous demandiez 40% de la dalle et 30% du montant de l ossature et que le jour ou l ossature arrive sur le chantier vous demandier le sol de la dalle, plus les 40% de l ossature et 30% du monant de la toiture etc. etc.
ça montrerait une entreprise saine..

PROXY a écrit:

Bonjour,

c'est marrant en France ont veux toujours le beurre et l'argent du beurre et aussi la crémière ces choses là demeurent immuables.
du coup ont confond tout,mélange tout etc.
Je suis fabricant de maisons ossature bois et pas cmi,la dommage ouvrage est selon la loi à la charge du client, et la garantie d’achèvement des travaux est inclue dans ma décennale( la première année qui suit la réception des travaux). Je réalise les plans, les calculs de charges et de contreventements je produit mes maisons en atelier, et je les livres prêtes a monter sur sur le chantier ( Auto-construction). A la demande du client, je propose une équipe de monteurs ( souvent des compagnons charpentiers)
comme j'ai aussi une casquette de négociant matériaux, je fourni, les menuiseries, la couverture, la zinguerie et ainsi tout les matériaux nécessaires à la construction.
Je met en relation avec le client des équipes pour effectuer l'ensemble des travaux tel que l'étude de sol, la maçonnerie vrd et le second oeuvre.
ma société existe depuis quatre ans, au début je voulais prendre l'ensemble de la construction avec des salariés, mais j'ai vite déchanté, trop de problème de gestion de personnel sur le chantier,sans compter le montant des charges exorbitant, désarroi lorsque je n'arrivais pas à trouver une solution rapidement à un problème ponctuel( j'ai connu des moments très difficiles) de plus pour m'en sortir il me fallait marger sur l'ensemble des postes, ce qui pénalisé le client, ( souvent double marges) cela faisait grimper les prix de vente. A ce jour j'ai opté pour le chacun son métier, et mon métier c'est l'ossature bois( maison,piscines, terrasses). Je propose aussi l'assistance sur chantier, pou le maître d'ouvrage et l'auto constructeur.
En travaillant comme cela, je réduis de façon significative les prix de reviens de fabrication et de montage sur l'ensemble des postes, et du coup les prix de vente deviennent raisonnables et accessible aux revenus moyens.
tout le monde y gagne les futurs constructeurs sont plus nombreux et mon carnet de commandes est assuré. Mon entreprise et de taille artisanale, je n'ai pas besoin de croquer une grosse part du gâteau du marché de la construction puisque je peu vivre avec les miettes qui tombent.

Bien à vous

il n y a rien de marrant dans mes propos, le fait de dire qu en france.. vous ne seriez donc pas français...
je ne mélange rien je suis dan sla construction sous tous ses aspects depuis plus de 40 ans et j ai pris la suite de feu mes aiieux
je vois que vous faites de tout ,
si vous réalisez les plans vous devriez avoir le statut de constructeur de maison individuel, mais tout laisse a croire que c est pa sle cas donc vous etes hors la loi.. et vous ne donnez aucune garanti a vos éventuels client car vous n avez pas de garant... en plus avec vous la certification CE .. pour vos ossatures ...
comme vous le dites vous avez une casquette et ça aussi c est de propos peu rassurant...
pour le reste c est un peu du pipo comme on dit sur un autre forum "les pinochios sont de sortis..

Sinon annoncer 1000 euro pour une maison ne veut strictement rien dire, tout depends de quoi on parle, du nombre de salle de bain du nombre de wc etc..

Je vais juste résumé l'ensemble des propos, d'abord les personnes qui sont intervenu après moi n'y connaissent absolument rien ni sur la législation en vigueur dans notre pays et surtout rien en construction en ossature bois.
c'est pour cela que mes concurrent augmentent les prix de ventes des maisons en bois,et c'est pour cela que les prix des terrains flambent, et c'est pour cela que le média gagnent beaucoup d'argent. oui c'est grâce à de tels raisonnements que nos jeunes ne peuvent plus espérer construire une maison.
Moi je me fou pas mal de devenir riche, j'aime mon métier c'est tout et surtout je vis avec des humains pas avec des bimbos qui pensent tout savoir sur tout et qui en fait ne savent rien. et après ont se demande pourquoi en France tout va mal !!!!!
Je ne rajouterai rien si ça vous intéresse de construire votre maison en toute simplicité sans prise de tête alors : baticoncept31@orange.fr .

Vous avez raison ça fait que 40 ans que je construis des maisons ossature bois.. et j ai pris la suite de mes parents et eux la suite de leur parents qui ont construit des cités d urgence dans le nord Est aprés la grande guerre..et qui tiennent encore debout.. alors peut etre avez vous plus d expérience
ensuite dire que c est a cause de cela que le prix des terrains flambent j aimerai bien que l on m explique cela
sinon question prix en auto construction je peux moi aussi vous garantir un prix de 500/600 euro du m² avec une assistance la maison en elle meme c esst a dire le hors d eau hors d air pour 100 m² a moins de 25000 euro...
et pas besoin d atelier, un tas de bois sur le site une scie un marteau et du courrage et un mois aprés on est hors d eau hors d air.. on peut faire mieux , j ai construis une maison dont la dalle était réalisé en hors d eau hors d air en 9 jours... a partir du tas de bois sur le site, evidement a raison de 15/16 heures par jour, visible a Sisteron...
et le client n a payé la main d oeuvre qu a la fin, des 9 jours, et le bois lorsque ce lui esst arrivé sur le chantier rien de plus...
je vous laisse a vos certitudes, mais si vous étiez débordé comme vous avez l air de dire ( vous seriez bien le seul) vous ne seriez pas obligé de faire de la publicité alléchante mais non réelle sur des forums,
et faire tout et n importe quoi aujourd’hui des maison demain de la moutarde, aprés demain des confitures
vous n êtes pas le premier a essayer ni le dernier mais vous serez pas le dernier ni le premier a rejoindre la cohorte des constructeurs de type MO, mais eux par contre ils ont un garant qui va reprendre a peu prés l ensemble des constructions en cours...
vous vous offrez quoi...
vous dites que vous faites le calcul de charge, en avez vous la qualification etes vous ingénieur.. etc...
vous etes un bon chasseur en recherche de "geonpi"

Par contre vous ne répondez pas aux question direct , a savoir ça comprends quoi.. et à la question de brutus..
clef en main, pc, etude themiques test d étanchéité, raccordement a tous les réseaux, terrassement, maçonnerie, ossature , toitures menuiseries, isolation bardage pare pluie pare vapeur, parement interieur, electricité plomberie, sanitaire, carrelage faience .. une maison préte a étre habité.. vous noyez le poisson.. rien de plus

PROXY a écrit:

les personnes qui sont intervenu après moi n'y connaissent absolument rien ni sur la législation en vigueur dans notre pays et surtout rien en construction en ossature bois.

Ben merde, moi qui pensais avoir pigé deux trois trucs sur la construction en ossature bois... putain la claque !

Bonjour,

J'ai l'impression d'être tomber sur un forum ou l'on n'a pas le droit de donner son avis, de proposer un savoir faire, seuls quelques uns ont le monopole des idées et les autres sont forcement des bandits, des menteurs, voire même de potentiels ********
dire ce que l'on sait faire pour que l'on soit accusé de faire de la pub...
Et là les critiques bien remontées fusent de partout. j'ai l'impression d'avoir taper dans une fourmilière.
Au fait à ce jour je vis très bien de mon travail, je fais rarement de la pub, mon activité prospère de bouche à oreille, et c'est très bien comme çà.
Encore une fois désolé de mettre exprimé sur ce forum.
Mais pour expliquer le " clés en main" lorsque je propose cette solution,au client nous intervenons en groupement d'entreprises, chacun sa tache pour un projet commun.
Le bureau d'étude réalise les plans et le dossier de permis, alors nous commençons les calculs de structure,appuyé par un logiciel de calcul et contrôlé par un cabinet d'ingénieurs.
Chaque entreprises réalise son devis , et nous remettons le dossier au maître d'ouvrage qui valide les devis.
des réunions de chantier sont organisée pour que nous puissions faire le point ensemble sur l'avancé des travaux et le suivit du calendrier préétablis.
Voilà donc le clé en main c'est donc habitable sauf si le client se resserve des travaux.
Moi aussi j'ai trente années d’expérience dans la construction mais je n'ai eu pas la chance que l'on me transmette une entreprise clé en main.
Tout s'est fait à la force du poignet ( les miens ) et avec les erreurs et souffrances qui vont avec.
Que les donneurs de leçons l'entendent.....

Juste un aparté, je ne passe pas 15 à 16 h par jour pour monter une maison ossature bois, une fois assemblée en atelier, il faut environs trois à quatre jours pour être hors d'eau et hors d'air....
Mais je conçois sans critique que chacun peut choisir le type de montage qui lui convient. Mais pour abaisser le prix de reviens d'une battisse je préfère privilégier les heures d'atelier moins chères que les heures sur chantier nettement génératrice de frais divers en sus.
Avec le montants des charges que l'on nous impose la réflexion et surement judicieuse. Non?

PROXY a écrit:

Juste un aparté, je ne passe pas 15 à 16 h par jour pour monter une maison ossature bois, une fois assemblée en atelier, il faut environs trois à quatre jours pour être hors d'eau et hors d'air....
Mais je conçois sans critique que chacun peut choisir le type de montage qui lui convient. Mais pour abaisser le prix de reviens d'une battisse je préfère privilégier les heures d'atelier moins chères que les heures sur chantier nettement génératrice de frais divers en sus.
Avec le montants des charges que l'on nous impose la réflexion et surement judicieuse. Non?

no comment

En réalisant une petite recherche sur Google avec l'adresse mail "baticoncept31@orange.fr" de "PROXY", voila se qu'onpeut trouver ...

" Nom : LAMARQUE Patrick
- Nom de la société : PROXY-BAT
- Téléphone : 0616518739
- E-mail : baticoncept31@orange.fr
- Adresse : 4000 ch du Merle
SEYSSES
- Site web : www.proxy-bat.fr
- Message : Je recherche des fabriquant de maisons en ossature bois pour laFrance.

25 maisons par an minimum"
http://www.investir-roumanie[...]540889.html


Société actuelle:
http://www.societe.com/socie[...]043345.html

Société qui ont "coulées":
- http://www.societe.com/socie[...]066000.html
- http://www.societe.com/socie[...]184455.html
- http://www.societe.com/socie[...]194514.html
- http://www.societe.com/socie[...]082914.html



Après, on ose nous parler de "professionnalisme", de "bureau d'étude" et de "fabrication artisanale" ...

Les longs et beaux discours ne font pas long feu avec Google.

Et dire que pendant un moment j'ai trouvé foulquenerra un peu dur

C'est qu'il a du pif tout de même monsieur AL !

Je serai curieux de savoir qui se cache derriere le pseudo Tennisman quand même.

Les informations données sont vraies, aucun soucis, mais je trouve bizarre de s'inscrire sur un forum pour y poster cet unique message.

Hé hé, je me suis posé la même question... Ca fait un peu Zorro comme attitude, mais au moins Mr proxy est démasqué !

C'est sur que mon intervention peut paraître suspecte, mais elle n'est la que pour arrêter les dire et les inepties d'un pseudo artisan en ossature bois.
Je trouve que trop de personnes se font leurrer par ce genre de discours aguicheur.
D'ailleurs vous n'avez pas été dupé, car vous êtes du métier ou "simplement inities", un client lambda aurait pu se laisser tenter ...

Je vous promets c est pas AL d ailleurs foulque nerra cest bien AL je le reconnais pour ceux qui connaissent et je ne suis pas Tennisman promis juré
bon dimanche la je prépare mes irish pour un mariage médiéval

Bonjour, afin de pouvoir compter convenablement prenez en compte 1100 euros du m2 planché (c est a dire superficie total hors cloisons en comptant le garage ) cela vous donneras a peu près le cout de construction de votre maison en aillant des matériaux de qualité .
N'hésitez pas a me contacter si besoin

- La superficie du garage n'est pas prise en compte dans la surface de plancher. Ce que vous dites peut preter à confusion pour un non initié.
- Ce tarif est totalement intenable en CCMI, et encore moins avec des materiaux de qualité. Là encore, il faut préciser ce que vous avancez un peu plus clairement. Sans mettre les mains dans la cambouis ( ou dans la laine de bois en l'occurence ), ce n'est pas réaliste.
- Comment pouvez vous annoncer deux tarifs de constructions au m² aussi differents dans le même sujet ???

POur rejoindre possaille.... il est pratiquement impossible d annoncer un prix m² sans ajouter les conditions, a savoir est ce sur vide sanitaire, est ce que une dalle portée sur hérisson ou sur dalle auto porteuse, est ce avec un garage ou pas cas si vous comptez le garage à 1100 euro du m² ça fait exploer le prix m² habitable lorsqu on parle de prix m² on parle de l habitable, vous avez la meme chose pour le cellier, le garage a vélo, aprés est ce préte a habiter car n oubliez pas les raccordements, une maison hors d'eau c est gouttière posée, et raccordement au reseau,
donc plein de parametre qui feront bouger les tarifs et de beaucoup
et puis est ce sur un terrain en pente un terrain plat terrain accessible par gros porteur
vous faites du prix d appel de l atrappe couillon pour trouver un géonpi au quel vous promettrez mont et merveilles verbalement on ométtant de le signaler sur le bon de commande.. on vous connait trop les faiseurs de rêves....