Lotissement "le domaine du vieux château" à Saint Rémy sur Avre"

Bonjour

Merci de modifier votre titre afin de le mettre en minuscules (cf charte)

Personne ? :/

Bonjour.



Nous aussi nous avons le projet de construction sur st Rémy et là tous ce dont il nous manque c'est notre accord de prêt pour sa puisse avancer.
Dans le lotissement vous avez quel lot de terrain nous c'est le n°29.

Bonne journée
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Bonjour Anneso28.

Vous avez le lot 29 ? Il s'agit de la 1ère ou 2ème tranche, alors ?

Nous avons réservé sur la 3ème tranche.

Bonsoir
Pour nous, il s'agit de la 2eme tranche et vous quel lot sur la 3eme tranche ?

Bonsoir,

Pour nous le 51. Nous avons vraiment hâte que les choses sérieuses commencent. Avec quel constructeur avez vous décidé de faire construire ? Nous avons choisi CTVL.

Nous faisons construire aussi avec ctvl avec Simon Quere

Nous sommes en ce moment discussion avec son collaborateur, cependant on nous a conseillé de traiter avec M. Quéré.
Avez vous choisi un modèle de maison ?

Bonjour,

Nous allons nous aussi faire construire dans ce lotissement lot 35 c'est la 2ème tranche nous signons chez le notaire le 14 octobre avec maison balency une fililale de maison france confort nous sommes donc des futurs voisins.
Bon courage pour votre projet

Bon week

Bonsoir Mnelly78 !

C'est super de trouver des futurs voisins ^^

Vous êtes bientôt propriétaires, c'est super !! J'espère avoir des nouvelles de l'avancement de votre projet.

Bonne soirée

Dodido a écrit:

Bonsoir Mnelly78 !

C'est super de trouverBonne des futurs voisins ^^

Vous êtes bientôt propriétaires, c'est super !! J'espère avoir des nouvelles de l'avancement de votre projet.

Bonne soirée

Oui je vais essayer de vous tenir informé de la suite
Bonne soirée

Bonjour,
oui nous avons choisi notre modèle c'est la bleuet version 2ch en 69M² avec 10M²en plus.Et vous quelle maison aimeriez vous?

Bonne journée

Bonjour,
Nous nous opterions pour la Alcée version 4ch 98m²

J'aurai cependant une question: Savez vous si dans ce lotissement les maisons sont obligatoirement mitoyenne (même si c'est par le garage)?

Merci beaucoup.

Je vois que nous avons nos futurs voisin d'en face!
salutation

Dodido a écrit:

Bonjour,
Nous nous opterions pour la Alcée version 4ch 98m²

J'aurai cependant une question: Savez vous si dans ce lotissement les maisons sont obligatoirement mitoyenne (même si c'est par le garage)?

Merci beaucoup.

Oui elles sont mitoyennes surtout par le garage c'est ce qu'ils appellent la limite séparative et il y a normalement 4 mètres de l'autre de la maison.
Mais cela dépend du type de garage et surtout la taille.
Bonne soirée.

doudou28 a écrit:

Je vois que nous avons nos futurs voisin d'en face!
salutation

Hello doudou28 !

Super de trouver des voisins direct !

Où en êtes vous de votre projet ? Je me doute que vous êtes aussi dans l'attente que d'autres terrains soient vendu pour que le chantier de notre tranche débute

Bonjour,

Super nouvelle ! Les travaux de notre tranche (la 3)sont en cours de programmation.

Doudou28, avez-vous eu cette nouvelle ?

Bonsoir dolido
Nous sommes dans l'attente du dossier constructeur pour pouvoir préparer des offres de prêt pour notre projet.
D'ici une dizaine de jours normalement .
Pour le moment je crois que le lotisseur n'a pas commencé les travaux de mise en place des terrains ( bornage , voiries .. ) du moins je pense ,je n'ais pas été sur site depuis debut aout !

D'après notre constructeur il faut 4 réservations minimun pour que le lotisseur lance les travaux ( ce qui doit être le cas !)
Les constructeurs ne peuvent commencés que quand le lotisseur à réalisé certains travaux,( bornages des terrains , le branchement en eau et électricité notamment )

Bonsoir doudou28

J'ai eu la Safim en ligne et ils programment actuellement les travaux. Il débuteront courant novembre et devraient durer 3-4 mois.
Il y a bien 4 réservations.

J'éspere que notre constructeur pourra commencé la maison avant 4 mois, combien de temps le votre vous à dit pour votre construction ?

Bonjour,

Nous ne savons pas dans combien de temps nous pourrons débuter la construction sachant que nous n'avons pas encore de permis de construire, d'offre définitive de prêt, ni même signé chez le notaire pour le terrain.

Je pense qu'avec tout ça, le chantier de la tranche sera terminé avant que nous puissions débuter la construction

Bonsoir Dolido

Nous sommes dans le même cas, il n'y a plus qu'à attendre que tout cela se fasse !
On espère pouvoir emménager pour la rentrée prochaine à st Rémy ( ce qui est loin d'être certain ! ) mais bon !

Bonsoir doudou28,

Oui nous espérons aussi pouvoir emménager pour début d'année prochaine (soit 2015), mais c'est certain que pour l'instant rien n'a vraiment démarré.
Vous avez signé avec votre constructeur ou pas encore ?

On devrait avoir le dossier complet d'ici 10 à 15 jours !
Après on pourra lancer notre recherche de prêt !

Ah c'est chouette ! Je pense que vous aurez un peu d'avance sur nous car nous devons attendre que mon compagnon rentre de l'étranger au mois de décembre pour avance :(

En tous cas je trouve qu'on a de la chance d'avoir nos terrains en début de tranche Du coup on pourra commencer assez rapidement ! Vous vous gardez des travaux à faire vous même ?

Oui toutes les finitions intérieures , les sanitaires et la cuisine , sans compter comme tout le monde les clôtures du terrain !

Oui pareil pour nous ! Excepté les carrelages et plomberies dont le constructeur se charge ( carrelage seulement si ceux proposés dans leur catalogue nous conviennent)

Vous êtes plutôt bricoleurs ou serez-vous totalement novices lorsqu'il sera temps de poncer, peindre, etc... ?

Nous ne sommes pas des professionnels du bricolage mais moi en tout cas j'aime bien, ( c'est gratifiant le " fait soi même" ! ) et sur des choses à notre hauteur ( carrelage , papier peint , petits travaux) cela devrait aller !
On peut choisir d'avoir les produits de base ou choisir dans les produits " POINT P" , notre constructeur travaillant avec , on paye dans ce cas la le delta du produit que l'on prend !

Votre maison sera mitoyenne DOLIDO ? C'est CTLV votre constructeur c'est ca ?

anneso28 a écrit:

Bonsoir
Pour nous, il s'agit de la 2eme tranche et vous quel lot sur la 3eme tranche ?

nous aussi nous faisons partie de la 2ème tranche

mnelly78 a écrit:

Bonjour,

Nous allons nous aussi faire construire dans ce lotissement lot 35 c'est la 2ème tranche nous signons chez le notaire le 14 octobre avec maison balency une fililale de maison france confort nous sommes donc des futurs voisins.
Bon courage pour votre projet

Bon week

finalement signature la semaine prochaine encore un document oublié

Allez, un petit imprévu mais vous serez bientôt PROPRIETAIRES !!! N'oublions pas que 'chi va piano va sano" ;)

doudou28 a écrit:

Votre maison sera mitoyenne DODIDO ? C'est CTLV votre constructeur c'est ca ?

Oui, nous avons choisi CTVL de Dreux !

Pour la mitoyenneté nous espérons tomber sur des voisins dont la construction ne nous obligera pas à être mitoyens. Notre commercial nous a dit que les maisons devraient être éloignées de 4m environs des deux côtés au minimum... A voir.

Dodido a écrit:

doudou28 a écrit:

Votre maison sera mitoyenne DODIDO ? C'est CTLV votre constructeur c'est ca ?

Oui, nous avons choisi CTVL de Dreux !

Pour la mitoyenneté nous espérons tomber sur des voisins dont la construction ne nous obligera pas à être mitoyens. Notre commercial nous a dit que les maisons devraient être éloignées de 4m environs des deux côtés au minimum... A voir.

Nous sommes sur la tranche 2 il y a 4 m d'un côté et si garage c'est mitoyen selon la maison du voisin.
Mais si ça a changé je serai trop contente

Bonsoir
Notre constructeur nous a dit que pour ne pas être mitoyen, il faut minimun 3 ou 4 m ( je ne sais plus exactement ) d'espace avec la limite séparative du terrain voisin , sinon nous sommes obligés de nous
accoler ( par le garage ) au voisin ; ce qui est notre cas ( à moins que notre voisin fasse une maison plus petite en largeur! avec une façade de 10 ou 12 m maximun !!)

Vous avez pas trop de problèmes avec les obligations des monuments de France pour vos projets?

doudou28 a écrit:

Vous avez pas trop de problèmes avec les obligations des monuments de France pour vos projets?

Pour notre part ça a mis 2 mois sinon effectivement bâtiment de france cela peut aller jusqu'à 6 mois mais d'après les constructeurs il les délivre rapidement à saint rémy sur avre et j'en ai eu la preuve.
Bon Week à tous

Dodido a écrit:

Allez, un petit imprévu mais vous serez bientôt PROPRIETAIRES !!! N'oublions pas que 'chi va piano va sano" ;)

oui c'est clair

Super, donc on peut avoir nos permis de construire dans la limite des deux mois, c'est super !!
C'est déjà un soulagement. Par contre combien de temps entre le permis de construire et la signature chez le notaire ?

Dodido a écrit:

Super, donc on peut avoir nos permis de construire dans la limite des deux mois, c'est super !!
C'est déjà un soulagement. Par contre combien de temps entre le permis de construire et la signature chez le notaire ?

C'est surtout pour le financement une fois qu'il est accordé pas de soucis mon crédit a été validé depuis 2 semaines et nous devions signé la semaine dernière mais finalement on signe la semaine prochaine (le notaire une fois le permis accepté demande différents documents).

Dodido a écrit:

Super, donc on peut avoir nos permis de construire dans la limite des deux mois, c'est super !!
C'est déjà un soulagement. Par contre combien de temps entre le permis de construire et la signature chez le notaire ?

Je sais que nous avons jusqu'à janvier ( le 31 je crois ) pour signer chez le notaire , mais on peut le faire avant .
Nous une fois le dossier technique et financier du constructeur clôturé et envoyer , on peut voir pour l'offre de prêt et aller signer chez le notaire .

Vous êtes sur la tranche 2 ou tranche 3 Mnelly78? parce que je croyais que la tranche 2 était terminée !

doudou28 a écrit:

Vous êtes sur la tranche 2 ou tranche 3 Mnelly78? parce que je croyais que la tranche 2 était terminée !

Nous sommes sur la 2ème tranche lot 35 mais nous avons eu cette proposition de terrain depuis mars il ne restait que très peu de terrain sur cette 2ème tranche