Idée de prix : charpente, couverture, isolation, extension

Bonjour,
Effectivement, au vu des photos il y a du travail ! Est-ce que les travaux seront fait "maison" ou ferez vous appel à différents pro? (plomberie, toiture, chauffage, ventilation, élec...)
Bon sans compter la main d'oeuvre, une rénovation de qualité sols, murs, toit, sanitaire, cuisine, ventilation, plomberie et sans doute électricité revient au bas mot à 1000 € le m2. Donc 80+50 m2 cela vous fera à peu près 130000 €
Je vous conseille le trilatte (http://www.ortel.pro/sites/ortel.pro/IMG/pdf/decouvrez-trb895.pdf et http://www.unilininsulation.com/fr/presse/photo/Pages/Trilatte.aspx) pour isoler vos plafonds rampants, efficace et déco en même temps car il existe différentes finitions. (Chez moi j'ai du trilatte déco peuplier rustique, pages 10 et 25 du PDF, merveilleux - je précise que je n'ai pas d'actions chez eux !!).
Ces vieilles maisons n'ont en principe pas de vide sanitaire et pas de VMC. L'humidité dans une maison détériore tout à vitesse grand V. Donc créez un vide d'air sous vos pieds avec des plots de bois par ex sur lesquels reposera un plancher bois que vous pourrez recouvrir ou laissez si le bois est beau et épais et surtout mettez un système de ventilation (Aldès, Hélios). Ajoutez un chauffage bois ou PAC et vous aurez gagné un bon confort thermique. Il y a plein d'infos sur ce site si vous avez besoin d'idées : http://www.climamaison.com/avec-quelle-energie-se-chauffer.htm cette page par exemple, mais fouillez dans les dossiers techniques, il y a des exemples de produits et de prix en plus des données techniques de base.
Bonne rénovation, votre maison a déjà bien du cachet !

L'indication qu'il manque, c'est est ce que vous faites les travaux vous meme ou non ?

Si vous refaites la charpente, réfléchissez à faire une ITE pour le toit. Ca simplifie grandement la pose de l'isolation pour les rampants surtout que votre toit à de nombreuses pentes différentes

Bonjour,

En effet, je n'ai pas précisé. C'est à faire par des entreprises. Les travaux que je ferais moi ne sont pas indiqués.

Floflo : l'idée n'est pas de tout reprendre mais uniquement ce que j'ai indiqué, le reste de la maison est en meilleur état que sur les photos (je pris le pire de ce que j'ai vu).
Je précise que la charpente à refaire est uniquement sur la grange. Dans la maison elle est en état, on parle juste de l'isolation sous rampants dans cette zone.

Pour le chauffage j'en ai pas parlé car je travaille pour une entreprise de chauffage au bois, du coup le choix est déjà fait...
Pour l'assainissement j'ai eu un gars du SPANC le budget est plutot de 6000€ à couper en deux si je le fais moi même.
Les gros poste où j'ai un doute sur le budget sont : charpente, isolation, extension +SbD.

Merci pour vos réponses

Salut,

Personne n'a d'avis sur la cohérence du budget proposé? C'est quand même plus simple que le budget 2014 de l'état
J'ai eu un devis estimatif d'une entreprise pour l'isolation extérieure du mur nord : 150mm de PSE chevillé avec enduit en deux passes : environ 5000-6000€, pour 30m2 à isolé avec un seul point singulier (une fenetre) je trouve ça cher. Le crédit d’impôt prend une base maximum de 150€/m2 pour une ITE, ici on est plutôt à 200€/m2.

J'attends vos avis.