Avis plan maison R 1 150 m2

Bonsoir a toutes et a tous!

entrée au nord - pas possible, madame est définitivement contre donc il faut que je fasse avec

maison en L - ce serait avec plaisir, mais 2 contraintes : budget et terrain. il y a beaucoup de tourbe et on nous a conseillé de rester sur une forme simple et en plus ça coûterait plus cher le L (déjà le surplus a payer pour les fondations est énorme!!!)

implantation - impossible de mettre plus prés du pont car il y a un passage qui doit toujours rester libre pour les machines agricoles, c'est marqué sur le plan de masse. Notre terrasse sera coté ouest


Le but maintenant est ne pas complètement changer notre plan, mais l’améliorer, les positions approximatives au rdc sont plus ou moins fixes, mais pas les dimensions.

1 - cuisine - mini 13 m2
2 - 3 salle a manger sejour - mini 35 m2
4 - celier - 6 m2 - largeur 2m mini (avec une porte de service?)
5 - buanderie - sdb - toilettes
6 - bureau qui deviendra une chambre parentale plus tard ou directement une chambre parentale
7 - entrée



Pour l'etage :

- 2 chambres de 9m2 habitables mini
- chambre parentale ou bureau - 9 m2 habitables mini
- salle de bain
- toilettes
-mezzanine de 20 m 2 mini pour espace livres / jeux / tv

Voila les grandes lignes, je vais commencer avec ça

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Une maison de 150m2 et imaginer des chambres de 9 m2 mini

Même en habitable et que l'on considère que la surface utile est plus grande, je réïtère mon

Bonjour, toto

9m2 habitables sous un toit a 45° = 13-13,5 au sol, ça me parait assez grand pour une chambre. Les placards ne sont pas comptés dedans bien sur

Pourquoi tu te penches sur le lit?

Bonjour

9m2 habitable, je trouve aussi ça petit pour une chambre

Ce qu'il faut savoir, c'est la hauteur au extrémités, car tu as beau avoir 13m si tu finis à 0.1m du sol tu en feras rien...... nous on a limité volontairement la hauteur à 1.6 m sol fini.

Merci pour vos avis, on va surement repenser un peu les dimensions des pièces pour l’étage.

Ci-dessous la première version pour le RDC avec une entrée au nord juste pour essayer

Bonjour,

Attention, dans cette configuration, avec l'escalier ainsi, que ça donne niveau hauteur... Il faudrait voir avec une coupe mais j'ai l'impression que c'est juste étant donné la bassesse de la charpente ! :/

Voilà mon idée avec cette fameuse entrée au nord, on sait jamais si ce plan permet de mieux vous projeter et qu'il permettrai de convaincre votre femme Ahah

On peut agrandir le séjour en rognant un peu sur la chambre, qui fait 15m², donc à voir pour équilibrer.

Si vous voulez une SDE plus grande, on peut suprimmer le dégagement/dressing, et mettre une penderie dans la chambre, mais de ce fait, on agrandirait moins le salon.

Sinon j'espère avoir respecter le cahier de charges (hormis l'entrée ? Mais de cette façon, ça facilite l'aménagement je trouve)

Pour info, les surfaces indiqués sont hors placard, la surface de l'entrée n'inclus pas celle de l'escalier non plus.

En bleu, des espacement de meubles ;)

Au fait, j'ai repris la même enveloppe que vous, c'est à dire 14m par 8.50m (si j'ai bien compté ;) )

J'attaque un plan de l'étage dans l'après-midi ;)

N'hésitez pas à me dire ce qui vous plait ou pas pour voir si je peux améliorer ça ;)





Uploaded with ImageShack.us

Oui pourquoi pas, mon idée était de placer l'escalier afin d'être sur, faut voir avec une coupe maintenant. Pour l'escalier actuellement, il est représenté avec une emprise de 180 par 190 (180cm étant dans le sens perpendiculaire au refend, 190 dans le sens parallèle, en éspérant que ça passe pour que ça soit confortable ? (c'est vraiment mon point faibles les escaliers...)

luk404 a écrit:

Voilà mon idée avec cette fameuse entrée au nord, on sait jamais si ce plan permet de mieux vous projeter et qu'il permettrai de convaincre votre femme Ahah

On peut agrandir le séjour en rognant un peu sur la chambre, qui fait 15m², donc à voir pour équilibrer.

Si vous voulez une SDE plus grande, on peut suprimmer le dégagement/dressing, et mettre une penderie dans la chambre, mais de ce fait, on agrandirait moins le salon.

Sinon j'espère avoir respecter le cahier de charges (hormis l'entrée ? Mais de cette façon, ça facilite l'aménagement je trouve)

Pour info, les surfaces indiqués sont hors placard, la surface de l'entrée n'inclus pas celle de l'escalier non plus.

En bleu, des espacement de meubles ;)

Au fait, j'ai repris la même enveloppe que vous, c'est à dire 14m par 8.50m (si j'ai bien compté ;) )

J'attaque un plan de l'étage dans l'après-midi ;)

N'hésitez pas à me dire ce qui vous plait ou pas pour voir si je peux améliorer ça ;)

Bonjour, luk!

Merci pour cette proposition, je trouve aussi que l'entrée au nord facilite beaucoup plus l’aménagement, je suis en train de négocier avec mon épouse

Il y a quelques petites choses a améliorer, mais en général je trouve ton plan super!

L'entrée est très bien, on pourra mettre une porte d'entrée avec une tierce pour un peu plus de lumière de jour. J'aime un peu moins les toilettes dans l'entrée, je pense qu'il faudrait les placer plus prés de la chambre. L'escalier est tres bien placé, peut etre un rangement en dessous avec une porte? Pour placer l'aspirateur et autre bordel

J'aime beaucoup l'espace privatif parental, dans mon plan il était carré et plus difficilement aménageable. On ne voulait pas un grande SDE, mais on voudrait y placer une douche 120x90 avec une porte pivotante, meuble / lavabo 105X50, sèche serviettes et un petit rangement si possible.

Chambre - grande et spacieuse, une vraie chambre parentale! Pourquoi 2 fenêtres? Je pense qu'une seule de même taille rendra la façade plus homogène coté sud. mais il y a peut être une autre raison? les conseils sont toujours les bienvenus

Un cellier très bien pensé, avec notre grand congélateur coffre qui rentrera juste derrière la porte

Cuisine - Salon - séjour - parfait et très facile a aménager.

luk404 a écrit:

Oui pourquoi pas, mon idée était de placer l'escalier afin d'être sur, faut voir avec une coupe maintenant. Pour l'escalier actuellement, il est représenté avec une emprise de 180 par 190 (180cm étant dans le sens perpendiculaire au refend, 190 dans le sens parallèle, en éspérant que ça passe pour que ça soit confortable ? (c'est vraiment mon point faibles les escaliers...)

Normalement pour ce type d'escalier il faut compter 180X180 environ, d’après notre constructeur, pour les mesures suivantes :

passage 80 cm mini
angle 35° maxi
hauteur de marche : 17-18 cm
giron : 27 cm

Et voilà les combles.

Pour info, j'ai repris la coupe de votre constructeur pour voir à quel endroit tombait la ligne des 1.80m (pointillé gris sur mon plan) et pour voir quelle était la hauteur de pieds droits (90cm sur mes calculs sont bons). J'ai donc quand même placer les lits au ras des pieds droit, mon lit est placé comme ça et je ne vois pas de soucis, surtout pour une chambre enfant.

Le conduit de fumée passe dans la chambre 2. Ainsi, au RDC, j'imagine donc une déviation à travers le refend, sinon j'étais embêté pour accéder aux chambres si je le faisait filer droit depuis son emplacement dans le séjour. Comme je viens de voir que l'emplacement ideal du congelo serait derrière le refend dans le cellier, on pourrait imaginer un poêle avec la sortie de fumée au dessus de celui ci, puis un coude à 180cm de hauteur par exemple qui rentre dans le cellier, et un autre coude qui repars vers le haut, dans la trémie du placard de la chambre ? (Enfin, si c'est autorisé de faire 2 coudes de déviation pour la fumée ?)

Les evacs de la SDE ne devrait pas avoir du mal à tomber dans celle du RDC.

La surface de la mezzanine me parait pas immense, pourtant, 2 espaces comme demandé, qui je trouve, ne seront pas difficile à aménager, et qui seront plutôt spacieux.

Les surfaces des chambres sont toujours hors placard, je les trouve d'une taille correcte (même chose à la maison ;) )



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Dernière chose, Toto demandait si on pouvait inverser l'escalier, ça me parait impossible puisque l'on arrive sur la ligne de 180cm de haut... donc il vaut mieux laisser comme ça pour le sens de montée.

Bonjour
j'aime bien le plan de Luk
idem peut-être mettre une seule fenêtre plutot que 2 dans la chambre
sur le catalogue de Lapeyre, il y a tout un choix d'escaliers avec indications sur
les dimensions de trémie à prévoir

Ghena a écrit:

Bonjour, luk!

Merci pour cette proposition, je trouve aussi que l'entrée au nord facilite beaucoup plus l’aménagement, je suis en train de négocier avec mon épouse

Il y a quelques petites choses a améliorer, mais en général je trouve ton plan super!

L'entrée est très bien, on pourra mettre une porte d'entrée avec une tierce pour un peu plus de lumière de jour. J'aime un peu moins les toilettes dans l'entrée, je pense qu'il faudrait les placer plus prés de la chambre. L'escalier est tres bien placé, peut etre un rangement en dessous avec une porte? Pour placer l'aspirateur et autre bordel

J'aime beaucoup l'espace privatif parental, dans mon plan il était carré et plus difficilement aménageable. On ne voulait pas un grande SDE, mais on voudrait y placer une douche 120x90 avec une porte pivotante, meuble / lavabo 105X50, sèche serviettes et un petit rangement si possible.

Chambre - grande et spacieuse, une vraie chambre parentale! Pourquoi 2 fenêtres? Je pense qu'une seule de même taille rendra la façade plus homogène coté sud. mais il y a peut être une autre raison? les conseils sont toujours les bienvenus

Un cellier très bien pensé, avec notre grand congélateur coffre qui rentrera juste derrière la porte

Cuisine - Salon - séjour - parfait et très facile a aménager.

Heureux que vous y voyez du positif

Pour le WC, oui je savais pas si ça allait coincé, il n'y a pas beaucoup de gens adepte du WC proche de l'entrée... Mais là pour le coup je sèche, car j'ai privilégié la fenêtre. J'avais pensé à autre chose, mais plus de fenêtre, donc j'ai tranché !

Oui un placard sous l'escalier passera sans soucis.

En l'etat la SDE du RDC fait 180*180cm. Donc j'y ai placé une douche de 90*90, et un passage de 90cm de large. On peut passer à 120cm, et espace devant la douche de 60cm. On peut même aller plus loin en mettant une douche de 180*90, collé à la façade nord, et mettre une porte coulissante vitrée ?

On peut supprimer le petit placard à coté de l'entrée de la SDE pour agrandir le meuble vasque sans problèmes, et tenter de faire basculer un peu de rangement coté SDE oui.

Pourquoi 2 fenêtre ? Je ne sais pas, une envie il s'agit de deux fenêtre de 90cm, et je les avait imaginé toutes les deux sur 215cm de haut pour accéder à la terrasse qui pourrait se trouver plein sud maintenant ? C'est une histoire de gout... et j'aime pas les baies de 180cm dans une chambre. Donc c'est pour ça que j'ai mis ça, mais libre à vous de l'adapter à vos envie ;)

luk404 a écrit:

Et voilà les combles.

Pour info, j'ai repris la coupe de votre constructeur pour voir à quel endroit tombait la ligne des 1.80m (pointillé gris sur mon plan) et pour voir quelle était la hauteur de pieds droits (90cm sur mes calculs sont bons). J'ai donc quand même placer les lits au ras des pieds droit, mon lit est placé comme ça et je ne vois pas de soucis, surtout pour une chambre enfant.

Le conduit de fumée passe dans la chambre 2. Ainsi, au RDC, j'imagine donc une déviation à travers le refend, sinon j'étais embêté pour accéder aux chambres si je le faisait filer droit depuis son emplacement dans le séjour. Comme je viens de voir que l'emplacement ideal du congelo serait derrière le refend dans le cellier, on pourrait imaginer un poêle avec la sortie de fumée au dessus de celui ci, puis un coude à 180cm de hauteur par exemple qui rentre dans le cellier, et un autre coude qui repars vers le haut, dans la trémie du placard de la chambre ? (Enfin, si c'est autorisé de faire 2 coudes de déviation pour la fumée ?)

Les evacs de la SDE ne devrait pas avoir du mal à tomber dans celle du RDC.

La surface de la mezzanine me parait pas immense, pourtant, 2 espaces comme demandé, qui je trouve, ne seront pas difficile à aménager, et qui seront plutôt spacieux.

Les surfaces des chambres sont toujours hors placard, je les trouve d'une taille correcte (même chose à la maison ;) )

Dernière chose, Toto demandait si on pouvait inverser l'escalier, ça me parait impossible puisque l'on arrive sur la ligne de 180cm de haut... donc il vaut mieux laisser comme ça pour le sens de montée.

Luk, pour l’étage pas grand chose a dire, presque tout est la!

Vu que nous allons faire une SDE en bas, nous avons pensé a une baignoire en haut pour les enfants + une douche 90X90

Je ne savais pas qu'on pouvait dévier le conduit de fumée

Peut être diminuer encore dans le bureau pour agrandir la mezzanine? mais j'ai peur que ça devienne vraiment trop petit, ça risque de devenir une chambre après.


Quel est le logiciel utilisé pour les plans?

Merci encore, je retourne a mes dessins, je présenterai une version ce weekend qui risque de ressembler a la tienne

Je viens de modifier le plan du RDC, je le poste dans 10min.

Concernant votre réponse à l'étage,

Je vais essayer d'arranger le tout pour mettre une baignoire... Une baignoire douche (combiné) c'est envisageable pour vous ?

Diminuer le bureau pour agrandir la mezanine, le jour où cette pièce deviendra une chambre, ça risque de faire petit... Car déjà qu'en SH elle est plus petite que les deux chambres à l'ouest, mais en plus je n'y ai pas mis de placard, ça risque d'être étroit... Car plus tard, dans la mezanine, le coin jeu, il sera au même endroit que le coin TV du haut, puisque tout les enfants sont sur les jeux videos maintenant Et après ils ont aussi de la place pour jouer dans la chambre. Mais c'est vous qui voyez

Justement pour le conduit, je ne sais pas ? Si on peut pas, je peux remballer mon plan ! lol

Quand au logiciel, c'est AutoCad.

Voilà le RDC avec un WC plus près de la chambre. J'ai plus de dressing du coup... La SdE a un placard, et il y a de la place pour le sèche serviette.

Le gros rond dans la buanderie, c'est le CE, je sais pas si vous le mettez dans la buanderie ou dans le cellier ?

Je trouve que malgré tout, le WC est trop porche de la chambre maintenant... J'ai laisser la porte pour isoler un peu plus le bruit du salon de la chambre, et le bruits du WC du salon



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luk404 a écrit:

Je viens de modifier le plan du RDC, je le poste dans 10min.

Concernant votre réponse à l'étage,

Je vais essayer d'arranger le tout pour mettre une baignoire... Une baignoire douche (combiné) c'est envisageable pour vous ?

Diminuer le bureau pour agrandir la mezanine, le jour où cette pièce deviendra une chambre, ça risque de faire petit... Car déjà qu'en SH elle est plus petite que les deux chambres à l'ouest, mais en plus je n'y ai pas mis de placard, ça risque d'être étroit... Car plus tard, dans la mezanine, le coin jeu, il sera au même endroit que le coin TV du haut, puisque tout les enfants sont sur les jeux videos maintenant Et après ils ont aussi de la place pour jouer dans la chambre. Mais c'est vous qui voyez

Justement pour le conduit, je ne sais pas ? Si on peut pas, je peux remballer mon plan ! lol

Quand au logiciel, c'est AutoCad.

Oui, je suis bien d'accord pour la taille de bureau, je pense qu'on peut laisser comme ça

Malheureusement le combiné ne convient pas a ma femme (il faut que je lui laisse ça si l'entrée au nord se confirme ) Taille de la baignoire : 180x80

Je vais vérifier pour la deviation

Bonjour,

=> Luk404 : pour les pb sonores du wc, n'y a t-il pas la possibilité de le mettre le long de la buanderie ?

D'accord pour la SDE, j'essaie d'agencer ça.

Ce qui m'aiderai, c'est de savoir précisément ce que vous voulez mettre comme meuble sur la mezzanine, afin de les representer et voir si je peux mordre un peu sur cet espace pour mettre douche + baignoire dans la SDB

Le but de cet espace et d'avoir de la surface libre pour les jeux d'un coté (avec quelques étagères pour les livres) et un coin TV avec un clic clac de l'autre

Voilà l'étage avec la baignoire.



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Oui, j'ai du supprimer la fenêtre sur pignon, j'ai torturé ça dans tous les sens, et j'arrivais pas à tout placer, donc j'ai mis une lucarne. J'espère que ça passe quand même ? Sinon je prenais trop d'emprise sur la mezzanine. J'ai ajouter un canapé et meuble TV, ainsi que des étagères de 40cm de large.

Pour répondre à Elisa, en effet, il y a surement moyen... j'y ai pas du tout pensé en dessinant, il faudrait voir ce que ça donne, si la SDE reste correcte et que le cahier des charges de Ghena soit remplis ;)

EDIT : Oups, j'ai oublié un bout d'isolant près de la douche !

Très bien Toto pour les infos, merci (j'avoue avoir très souvent la flemme de chercher dans le DTU... je suis fatigué d'avance quand je dois chercher quelque chose dedans ! Ahah)

Qu'est-ce qu'ils appellent coudes vif ? Il veulent dire qu'il faut que ça suive la courbe d'un arc de cercle, et pas que ça tourne d'un coup à 90° ?

Donc on peut faire comme prévu. On peut même faire un coude à 45, puis le conduit passe dans le cellier, puis un autre coude à 45° pour remonter... A voir.

EDIT : Concernant la question d'Elisa pour les WC, on pourrait mettre le WC le long de la buanderie. Je me retrouve avec 163cm de largeur pour la SDE. Mais impossible d'y placer un lave main, sinon le passage devient trop étroit dans la SDE.

Bon ça fait depuis ce midi que je suis sur les plans donc possible que je ne vois plus très bien comment faire... ;)

Mais tout ça tient sur le fait que Ghena arrive à convraincre sa femme pour l'entrée au nord

luk404 a écrit:

Voilà l'étage avec la baignoire.



Oui, j'ai du supprimer la fenêtre sur pignon, j'ai torturé ça dans tous les sens, et j'arrivais pas à tout placer, donc j'ai mis une lucarne. J'espère que ça passe quand même ? Sinon je prenais trop d'emprise sur la mezzanine. J'ai ajouter un canapé et meuble TV, ainsi que des étagères de 40cm de large.

Pour répondre à Elisa, en effet, il y a surement moyen... j'y ai pas du tout pensé en dessinant, il faudrait voir ce que ça donne, si la SDE reste correcte et que le cahier des charges de Ghena soit remplis ;)

EDIT : Oups, j'ai oublié un bout d'isolant près de la douche !

Bonjour, luk!

Tres bien l’étage avec la baignoire! Je vais essayer de le dessiner de mon coté aussi pour peut etre quelques modifications mineures, mais en general pas grand chose a dire.

Contrairement a tous les avis, la fenêtre sur pignon n'est pas indispensable pour nous, surtout dans la salle de bain.

**utilisateur banni** a écrit:

Beau boulot Luk.

Pour le conduit de fumée, lire le DTU 24-1

Tracé (DTU 24-1 P1 § 13.1.4)
• Le tracé d’un conduit de raccordement d’un appareil à un conduit de fumée doit être le plus simple et le plus court possible.
• La partie d’allure horizontale des conduits de raccordement ne doit pas présenter de contre-pente générant des points bas.
• Le conduit de raccordement ne doit pas comporter plus de 2 coudes à 90° sur son parcours. Le té situé à la base du conduit ne fait pas partie du conduit de raccordement. Les coudes à 90° ne doivent pas être à angle vif (le coude à 90° peut être remplacé par 2 coudes à 45°).

Bonjour, Toto!

Merci pour info, je vais demander a mon constructeur si c'est realisable

luk404 a écrit:

Mais tout ça tient sur le fait que Ghena arrive à convraincre sa femme pour l'entrée au nord

Je pense que ça va passer, mais il faut un dossier en béton

Elle a déjà prévu tout l’aménagement exterieur et le changement d'entrée change tous ses plans

luk404 a écrit:

Voilà le RDC avec un WC plus près de la chambre. J'ai plus de dressing du coup... La SdE a un placard, et il y a de la place pour le sèche serviette.

Le gros rond dans la buanderie, c'est le CE, je sais pas si vous le mettez dans la buanderie ou dans le cellier ?

Je trouve que malgré tout, le WC est trop porche de la chambre maintenant... J'ai laisser la porte pour isoler un peu plus le bruit du salon de la chambre, et le bruits du WC du salon

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Le WC prés de la chambre est beaucoup plus pratique, ça nous dérange pas du tout.

On n'a pas de CE, c'est intégré dans la PAC qu'on va placer dans la buanderie (dimensions 75 profondeur et 60 largeur environ)

J'ai essayé de redessiner un peu tes plans, j'ai rajouté une fenêtre dans la cuisine pour plus de lumière et pour homogénéiser les ouvertures de la façade.

J'ai aussi modifié un peu le rangement dans la chambre pour placer soit un bureau soit une télé avec une commode en dessous. On pourra surement mettre encore un rangement sur le mur coté Nord de la chambre.

J'ai réorganisé la sde pour mettre la fenêtre sur la façade nord (sinon elle tombe en dessous de carport). Je perds le rangement, mais normalement celui du meuble sous vasque va suffire, sinon je ne vois pas trop comment l’aménager autrement

Coté sud nous pouvons rajouter encore une baie vitrée 280x215 a la place de la fenêtre 210x135 a coté de la salle a manger. Ça va casser ma belle façade homogène, mais peut s’avérer assez pratique.

Qu'est-ce que vous en pensez?

**utilisateur banni** a écrit:

Les wc juste axés sur la ligne des 1,8 m de HSP je suis pas fan.

J'aime pas l'idée d'uriner debout la tête coincée par le plafond en biais et je mesure que 1,8 m.

Et pourquoi les fenêtres de toit sont elles en deçà de la limite des 1,8 m ? Pas pratique je trouve pour la vue et pour y passer la tête.

Sauf s'il y a un pan coupé dans l'isolation mais ça isole moins bien.

Pour les Velux ça me paraissait bizarre aussi, mais si on voit l'image suivante, ça devient plus clair. C'est la coupe avec une pente a 45° qui donne ça

Bonjour,
Dans le plan que vous venez de faire je ne vois pas de défauts mais je suis sur le téléphone donc moins évident que sur Ordi ! J'ai juste l'impression que la buanderie est mal organisée... Au niveau de l'emplacement de la porte je parle. Non ? En inversant porte et pac par exemple...

Yoyo, oui le wc n'a pas un emplacement ideal... Mais e ne ou mais pas grignoter sur l'espace bureau... Je me suis torturé l cerveau avec cette SDB lol

luk404 a écrit:

Bonjour,
Dans le plan que vous venez de faire je ne vois pas de défauts mais je suis sur le téléphone donc moins évident que sur Ordi ! J'ai juste l'impression que la buanderie est mal organisée... Au niveau de l'emplacement de la porte je parle. Non ? En inversant porte et pac par exemple...

Yoyo, oui le wc n'a pas un emplacement ideal... Mais e ne ou mais pas grignoter sur l'espace bureau... Je me suis torturé l cerveau avec cette SDB lol

Bonjour, luk

Je ne vois pas comment mieux organiser la buanderie... Peut être ouvrir la porte vers l’extérieur pourrait marcher? J'ai l'impression que ça reviendra au même si j’échange juste la place avec une PAC.

Je vais essayer de dessiner le haut aussi, en partant de tes plans, peut être une bonne idée viendra pour le WC

Aussi, pour le rdc je n'ai pas fait de portes qui séparent espace nuit de l'entrée ni de porte séparant l'entrée et le salon, j’hésite encore

Pas faux pour le buanderie, je sais pas bien dire...

Concernant les portes, c'est à vous de voir. Cependant, concernant la chaleur, si par exemple vous ne souhaitez pas qu'il fasse aussi bon dans l'entrée que dans le séjour, il est intéressant de mettre une porte, pourquoi pas vitrée, avec une petite tierce.

Pour la porte de séparation entre espace nuit et entrée, je n'en mettrais pas, ça facilitera le passage aux invités qui se rendent au WC (enfin, à mon avis ;))

J'ai commencé l’étage avec aménagement de la sdb qui me parait pas mal

Je m'occupe des chambres et fenêtres tout a l'heure

Ok, voila le fruit de travail de ce weekend, rdc+etage

Merci encore a luk qui a largement contribué a ces plans

RDC




Etage : j'ai aligné les velux aux fenêtres du bas et la porte d'entrée

Alors qu'en dit votre femme ? C'est validé ?

Encore une ou deux petites question : Velux dans le bureau ? Pourquoi pas de fenêtre à l'est ? Car velux plein sud sous les combles, ça tape quand même... (Enfin j'ai pas eu l'occasion de "tester" les velux qui reflète les rayons du soleil pour éviter la surchauffe, à voir ;))

Et pour la baignoire, j'ai peur qu'elle soit difficile d'accès... Si c'est juste pour baigner des enfants, ça va, si vous, vous voulez rentrer et vous détendre, ça risque d'être moins pratique... Quoi que l'on gagne un peu en hauteur avec le velux. Ca peut être jouable malgré tout !

En tout cas heureux de voir que les plans ont évolués de cette manière Je viendrai à la pose de la 1ère pierre ! Ahaha.

Vous revoyez le constructeur cette semaine ?

luk404 a écrit:

Alors qu'en dit votre femme ? C'est validé ?

Encore une ou deux petites question : Velux dans le bureau ? Pourquoi pas de fenêtre à l'est ? Car velux plein sud sous les combles, ça tape quand même... (Enfin j'ai pas eu l'occasion de "tester" les velux qui reflète les rayons du soleil pour éviter la surchauffe, à voir ;))

Et pour la baignoire, j'ai peur qu'elle soit difficile d'accès... Si c'est juste pour baigner des enfants, ça va, si vous, vous voulez rentrer et vous détendre, ça risque d'être moins pratique... Quoi que l'on gagne un peu en hauteur avec le velux. Ca peut être jouable malgré tout !

En tout cas heureux de voir que les plans ont évolués de cette manière Je viendrai à la pose de la 1ère pierre ! Ahaha.

Vous revoyez le constructeur cette semaine ?

Validé avec les dents qui grincent, mais validé quand même

Bien sur quelques changements mineurs seront encore a faire, mais en général ça plait

Le velux dans le bureau est surtout un choix esthétique pour le pignon est, nous avons prévu une rune (dessin en briques qu'on voit souvent sur les anciennes maisons dans le Nord-Pas de Calais)

J'ai regardé pour la baignoire, ça va donner comme sur l'image ci-dessous, je pense que ça passe. Mais je vais voir aussi avec le constructeur la hauteur mini du mur sous les combles et on pourra la decaler pour faire un petit mur, pareil comme sur l'image



On a un rendez-vous cette semaine avec le constructeur, normalement on devait finaliser, mais il y aura encore du travail. Je ne signerai pas avant que les plans et détails sont a 100% complets. Pour l'instant nous avons encore une marge de négociation sur les prestations (mais plus sur les prix). Apres la signature ce ne sera plus le cas, j'imagine


En tout cas je t'en dois une, surtout que la maison sera a 15 min de voiture de Saint Omer. Si tu veux venir voir la construction et boire une bière - pas de soucis

Bonsoir,

Pour la buanderie, j'aurais mis le CHAUFFE EAU à gauche et la porte à droite.

C'est vrai qu'en image ça parait plus confortable que sur le plan. Oui il faudra faire un plan au détail près pour agencer au mieux.

Oui j'avais vu sur les profils que vous voulez mettre une rune, on en voit de moins en moins !

En tout cas vous avez l'air de traiter avec un bon professionnel malgré tout, car certains clients se font recaler après 2 RDV si il n'y a rien de signé !

Au plaisir de venir voir la construction alors ! ;)

IrisdeMunich a écrit:

Bonsoir,

Pour la buanderie, j'aurais mis le CHAUFFE EAU à gauche et la porte à droite.

Bonsoir, Iris

Oui, je pense on va essayer de faire ça avec une porte qui s'ouvre dans l'autre sens aussi. Je pensais que reviendrait au même, mais finalement ça apporte plus de confort pour la circulation

luk404 a écrit:

C'est vrai qu'en image ça parait plus confortable que sur le plan. Oui il faudra faire un plan au détail près pour agencer au mieux.

Oui j'avais vu sur les profils que vous voulez mettre une rune, on en voit de moins en moins !

En tout cas vous avez l'air de traiter avec un bon professionnel malgré tout, car certains clients se font recaler après 2 RDV si il n'y a rien de signé !

Au plaisir de venir voir la construction alors ! ;)

Il y'en a plus beaucoup de runes, mais je trouve que ça apporte un peu de "caractère" a une nouvelle maison. On aura aussi la frise sur façades nord et sud.

On est a 7-8 rendez-vous sans signature avec le constructeur Il a une très bonne réputation dans la région et ça se confirme avec les rendez-vous pour l'instant, j’espère que la construction sera au top aussi .

Pas de soucis pour la construction, je t’écrirai en MP des la construction lancée.

Bonjour a toutes et a tous,

Un modification mineure : j'ai bougé le mur du salon pour l'agrandir en diminuant l'espace dans la chambre.

Ça laisse une place pour mettre une grande bibliothèque autour de la télé et ça n'enleve rien ala chambre qui garde son confort de circulation.

Les choses doivent avancer très vite maintenant, nous voulons signer la semaine prochaine, alors tous les avis sont plus que attendus!

60 de profondeur pour les placards, ce n'est pas suffisant, surtout si tu veux mettre des portes coulissants.

Bonsoir, Ciboulette

Nous ne sommes pas très fans des portes coulissantes, nous aurons sûrement des rideaux. Mais pourquoi pas 60 cm ? Je pensais que c'était le standard

60 C'est la profondeur standards de caissons (et encore, selon les magasins, donc plus de place pour cacher ce qu'il y a dans les placards.

luk404 a écrit:

60 C'est la profondeur standards de caissons (et encore, selon les magasins, donc plus de place pour cacher ce qu'il y a dans les placards.

Bonjour, luk

Je vais essayer de refaire avec les profondeurs de 65 cm, ce sera suffisant même pour les gros manteaux? Dans l'entrée ça posera pas de soucis, c'est sur