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ryna427 Picto info

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Le 24/09/2013 à 15h09 Env. 10 message Loire

Bonjour,
je suis mariée avec trois enfants et en congé parentale jusqu'en juin prochain.

je suis nouvelle je cherche de l'aide car en ce moment je suis en train de démarcher les banques pour trouver la meilleur offre pour notre pret immobilier.
cout total du pret 152 700 euros(notaire,frais hypothèque,dossier) avons un apport personnel de 15 000 euros.
nous voulons un taux et une mensualité fixe sur toute la durée.
aujourd'hui je suis allée a Crédit Foncier,il me propose leur formule:

Pas liberté 104 420e 3.75% 25 ans 583.90e
ptz + 26 280e 0% 25 ans 0e
pret patron 7000 e 2.25% 10 ans 65 .20e
TOTAL 649.10 e

Le pret est lissé.avec assurance décès 100% sur 2 têtes a 0.288% 31.37 e
et pour monsieur assurance perte emploi a 0.198% 21.57 e
TOTAL 84.30 e

Qu'en pensez-vous car j'ai d'autres rendez-vous dans la semaine avec d'autres banques.
c'est assez urgent car je dois trouver le financement avant novembre.
merci pour ceux qui veulent bien donner leur avis.

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Par ForumConstruire.com message

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

abigaellee Picto info

Le 24/09/2013 à 15h17 Env. 60 message Loire

Leur taux me parait haut quels sont vos autres banque ?

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ryna427 Picto info

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Le 24/09/2013 à 15h25 Env. 10 message Loire

J'ai oublié de préciser que c'est une constuction neuve.
nous avons fais une simulation en avril 2013 a Crédit Agricole il nous proposait du 3.70% pendant 30 ans hors assurance.

nous allons voir a la banque Postale et revoir avec Crédit Agricole.

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abigaellee Picto info

Le 24/09/2013 à 15h41 Env. 60 message Loire

Avez vous tenté de faire appel a un courtier ? et le Caisse d'epargne et le cic ?

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ryna427 Picto info

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Le 24/09/2013 à 16h45 Env. 10 message Loire

Nous n'avons pas fait appel aux courtiers car nous ne voulons pas sortir des frais en plus,comme nous avons quand même le temps c'est pour cela que nous démarchons tout seul les banques.
nous sommes client a la caisse d'epargne mais apparemment nous ne sommes pas assez riche pour eux(on veut aussi changer de banque par la même occasion).

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fafa600 Picto info

Le 25/09/2013 à 08h40 Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)

Les frais de courtier ne sont là que si vous ACCEPTEZ l'offre du courtier...

DOnc rien ne vous engage avec eux.

ET qu'est-ce que 600 euros de courtier en moyenne quand ils peuvent vous faire économiser 20 000 euros sur un pret..

Pensez-y et ne jettez pas cette solution à la poubelle..

Car là avec votre offre, je trouve votre taux enorme et votre assurance également..Mais le crédit foncier sont réputés pour ne pas faire de cadeau

Pour info je suis en plein dans les prets egalement et, même si nos situations ne sont pas semblables, je vous donne a titre indicatif mes teux.

3,05 sur 20 ans
assurance 0,22

Sans fras de dossier, sans indemnité de remboursement anticipé etc..

certains ont eu beaucoup mieux aussi avec délégation d'assurance mais on ne peut pas avoir le beurre et le beurrier.

Adhèrent AAMOI

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norac60 Picto info

Le 25/09/2013 à 09h52 Env. 100 message Eure

Bonjour,

Pour info, certain organisme "%patronal" genre GIC ou GIL offre un pseudo courtage. Ils prennent votre dossier et cherche les meilleurs offres.
C'est ce que j'ai fait avec le GIC quand j'ai acheté ma maison et ça a très bien marché.

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ryna427 Picto info

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Le 25/09/2013 à 09h55 Env. 10 message Loire

Ah d'accord,je vais me renseigné,quels courtier me conseillez-vous d'aller voir.je n'y connais rien.

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fafa600 Picto info

Le 25/09/2013 à 10h17 Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)

CAFPI

meilleurs taux.com.

OU, comme dit plus haut, les organismes 1 % aussi (mais pour moi qui les ai testé, je ne les trouves pas aussi performant que les vrais courtiers)

Adhèrent AAMOI

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abigaellee Picto info

Le 25/09/2013 à 10h25 Env. 60 message Loire

Alors etant dans la loire moi je te conseil ace ils nous ont fait une bonne proposition sur laquelle d'ailleurs notre banque c'est alligne et nous a meme proposé mieux. Nous sommes parti d'un taux a 3,45 et sommes arrivés a 3,25