Cruel dilemme entre plain-pied et étage

Bonjour,
Il y a la même surface dans les 2 cas?

ETAGE ETAGE ETAGE ! Ça a tellement plus de gueule comme vous dites, et ça créé plus facilement de beaux volumes à mon goût ! Par contre pour plus de confort, il faut tout de même une chambre et une sdb (ainsi qu'un WC) au RdC pour les vieux jours ! Et puis je n'aime pas dormir au même niveau que je vie, mais c'est une question d'habitude et de mode de vie !

Voilà, exactement, avec tout de même beaucoup plus d’inconvénient question confort pour une maison à étage, côté sportif et côté température....

Concernant la surface il n'y a quasiment pas de différence, en surface plancher j'ai 117.95m2 pour le PP et 120.3 pour l'étage. Pour mes "jeunes ou vieux jours" de toute façon ma chambre serait au RdC.
Le coût serait à 1000€ près le même puisque dans tous les cas c'est une MOB en autoconstruction.

Quant à faire une saillie, je ne vois pas comment je pourrais faire sauf à faire un angle rentrant côté nord et de toute façon cela ne me donnerait pas de triple expo puisque la cuisine et le cellier sont au nord.

Rdc


Etage

Bonjour,

Bon bah toto que se passe-t-il? la chambre est derrière l'escalier...

Bon bah nous on est adepte du plain pied et de la luminosité dans les pièces.

On a une triple expo dans les pièces de vies (est-sud et ouest) comme quoi c'est possible...

Alors le plan est de prime abord fonctionnel, mais deux points rédhibitoires à mes yeux.

-Les Chambres des enfants pile au dessus de la cuisine et du salon. Ça passe avec une dalle en béton mais pour une MOB les enfants

seront contents de partager les soirées des grands qui font la fêtes en bas.

-La cuisine est la pièce qui a besoin de lumière. Placée à l'Est et en retrait la pièce sera sombre.....

Vous n'avez pas le plan du plain pied?

Bonne continuation

Une chape de béton n'est pas impossible même avec une mob, il suffit de mettre un matériau résilient entre l'OSB du plancher et la chape, la pièce sera sombre avec 2 fenêtres !!

Voilà le résultat à 17h20 au mois de janvier

Le plan du PP je l'ai déjà posté mais le revoilà

Vous ne tirez aucunement parti de l'étage pour faire de "beaux volumes" et de toute façon le plan de la maison à étage est plutôt mauvais alors à quoi bon insister?

Bonjour,

Moi, j'exprime mon point de vue et je suis certain que ta cuisine sera sombre. En tout cas bien moins ensoleillée que ton salon.

Mais pour le coup, c'est ton mari qu'il faut convaincre car toi tu as déjà choisi...

Bonne continuation

ouieaieaie a écrit:

Vous ne tirez aucunement parti de l'étage pour faire de "beaux volumes" et de toute façon le plan de la maison à étage est plutôt mauvais alors à quoi bon insister?

Je suis ouverte à toute critique quand c'est constructif ! Donc pour vous que doivent être des " beau volumes", le plan est plutôt mauvais OK ...qu'est ce qui est mauvais ??

Bin je sais pas moi...

Disons que l’intérêt d'une maison à étages peut-être multiple:
-s'intégrer dans un terrain en pente
-prendre de la hauteur pour offrir une vue
-faire rentrer de la lumière par le haut et la faire descendre jusqu'en bas
-créer de beaux volumes avec parfois des doubles hauteurs
-dégager un espace commun de communication entre le 1er et le rdc comme une mezzanine, un vide, une passerelle, un endroit ou se placer au 1er pour discuter avec ceux du rdc sans avoir à crier "a table" pour être entendu. Quelque chose de convivial quoi.


Finalement votre maison à étage n'en est pas vraiment une. C'est deux maisons de plain-pied empilées sans effort pour les faire dialoguer.


Après si on rentre dans le plan:
-le bureau de 4m2 c'est un peu une imposture non?
-l'espace de 1m2 pour accueillir ceux qui montent à l'étage, pareil! Ce sera extrêmement désagréable, surtout si tout le monde garde la porte de sa chambre fermée.
Vive le choc en arrivant. Et tout à coup, BAM, la porte.
-j'ai horreur de pouvoir faire tomber mon shampoing dans les chiottes quand je me lave. Et j'aimerai pas tomber assis sur la cuvette si je recule trop en me rasant.
mais bon au niveau des salles de bain vous aviez le même problème avec le PP.
-le recoin dans le cellier je ne comprends pas ce que c'est
-le dressing dans la chambre, je pense qu'il aurait pu être mieux intégré
-le canapé à cheval sur un mur, dans l'espace ça ne marchera pas. Ce sera super moche, d'ailleurs je suis sûr que vous ne le positionnerez jamais comme ça.
-le bureau de la chambre ne servira jamais. Personne n'aime se mettre au coin pour travailler. C'est déjà suffisamment chiant comme ça, inutile de rajouter de la punition à la corvée.
-il n'est jamais très agréable je trouve de cuisiner en tournant le dos aux invités ou au reste de la famille. J'essayerais de bidouiller la cuisine autrement.


Voilà!
Après le plain pied à ses défauts aussi, mais vous semblez y avoir passé plus de temps.

luk404 a écrit:

ETAGE ETAGE ETAGE ! Ça a tellement plus de gueule comme vous dites, et ça créé plus facilement de beaux volumes à mon goût ! Par contre pour plus de confort, il faut tout de même une chambre et une sdb (ainsi qu'un WC) au RdC pour les vieux jours ! Et puis je n'aime pas dormir au même niveau que je vie, mais c'est une question d'habitude et de mode de vie !

ENTIEREMENT D'ACCORD

je trouve que votre photo a etage a vraiment plus de gueule..

Imposez vous

3 WC

Bonjour,

Perso je préfèrerais la façade en rose

Non, sérieusement !
Comme vient de le montrer toto, l'esthétique d'une maison ça se travaille et pour moi ça n'a rien à voir avec étage ou pas.

Je ne vois nulle part de plan du terrain ?
Ni de précisions sur les voisins et l'environnement.
Ce sont à mon avis des éléments importants dans ce genre de choix.
Mais il y en a bien d'autres . . . âge des enfants par exemple.

Bon quelques éléments de réponse, le terrain est très légèrement en pente nord/sud il fait 4100m2 mais seulement 2150 de constructible; l'entrée est au nord et je n'ai pas de voisin au sud.
Enfant 1 seul de bientôt 18 ans.

Concernant les 3 wc de de la maison à étage, je n'ai pas envie de traverser en pleine nuit toute la pièce pour aller dans l'entrée, ensuite lorsque j'aurais des invités je n'ai pas envie qu'ils passent par ma chambre.

Pour tout vous avouer, j'aime bien l'étage (pour son côté esthétique, ça j'en ai parlé) mais car je peux y mettre un petit bureau qui n'ai pas grand c'est vrai, mais j'aime bien avoir mon petit "coin" à moi.
La troisième chambre servira de ch d'amis et de bureau pour mon mari.

Edit; effectivement je me suis trompée sur la surface au sol (j'avais oublié les 1.8 sous l'escalier) la surface est donc de 121.27m2

Bonjour,


Je suis dans le même cas que toi et j'hésite aussi entre les 2

La maison à étage est plus joli mais je pense que le PP est plus simple en autoconstrution.

Je n'arrive pas à lire tes plans de PP.

Non ce n'est pas à cause des commentaires , mais tout simplement parce que j'ai modifié la salle du bain du haut et celle du bas; mais je bloque sur le 3eme Wc (par ailleurs Toto, je pense me souvenir que sur le plan de Steel il y avait 3 wc et tu n'as rien trouvé à redire)

Je trouve que le PP est très bien (enfin à mon goût) mais je n'arrive pas à y caser un bureau, sans modifier la symétrie de la façade. Par contre pas de triple exposition (en autoconstruction oui ce serait certainement plus simple )

nati29 a écrit:

Merci IguaneK,

J'aime bien, c'est bien agencé. J'émettrai juste une réserve sur l'accès à la chambre du RDC par la salle à manger et sous l'escalier. Sympa le petit côté "pièce secrète" (bureau)...

Apparemment si je me fie à mon logiciel j'ai la hauteur suffisante et par ailleurs je ne vois pas d'autre endroit où faire le passage

Bonjour
pour avoir vécu dans des maisons à étage depuis mon enfance, je suis très contente de mon pain pied, plus d'escalier, les enfants sont toujours au même niveau que nous pour nos vieux jours, au moins, on est tranquille et franchement pas de m² de perdu à cause d'un escalier.
Nous avons vécu 7 ans dans une maison à 2 étages, eh bien, je laisse la place aux autres. Elle était bien pour tous les deux mais quand nos jumeaux sont arrivé je raconte pas le bazar!
Franchement depuis qu'on est dans notre plain pied les enfants sont content ils jouent dans leur chambre sans risquer de tomber dans les escaliers (même si on avait une barrière) fini les corvées du linge à remonter dans les étages.

Ca c'est pour mon avis perso chacun voit midi à sa porte par la suite.
Bonne journée

Pour les plans les chambres d'enfant + d'amis sont pas grande et la suite parentale immense (pour ce qu'on fait dans la chambre une fois adulte c'est ridicule.)
Les salles de bains trop petite, même pas 4m² c'est impensable tu peux même pas te retourner et être à 2 dans la salle de bain relève de mission impossible (je l'ai vécu)
Je trouve dommage de laisser le wc pour "tout" le monde côté chambre... Ce n'est pas terrible pourquoi ne pas le déplacer et essayer de trouver une place côté entrée. En plus les wc dans la salle de bain il ne faut pas être malade et puis la douche après la grosse commission je laisse la place (c'est du vécu aussi)
Sinon la salle à manger est "rentré" entre les cahmbres elle risque d'avoir de l'ombre assez régulièrement
courage pour finaliser vos plans

Bonjour Iguanek,

Je trouve tes plans très bien pensés justement car tu n'as plus d'enfants en bas age si j'ai bien compris et ils correspondent très bien dans ce cas.
Pourquoi ce renfoncement de la façade dans le salon sur le PP?

La façade est en retrait car on début du projet on était parti sur une toiture classique droite à 4 pans donc l'été (et dans ma région c'est appréciable) cela faisait naturellement de l'ombre. Il y a quelques mois, une maison à toit plat c'est construite sur la commune, on s'est dit que si on faisait un toit plat aussi le maire ne pourrait pas le refuser, mais on a laissé la façade telle quelle.

Oui, mon fils est grand et étant unique il aura sa salle d'eau pour lui tout seul.